投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)通用[9篇]
投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)1
摘要：社會(huì)在不斷發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也不斷加劇，資本市場(chǎng)讓企業(yè)的壓力也隨之越來(lái)越大。投資會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此應(yīng)注重投資管理。投資合理，會(huì)給公司帶來(lái)相應(yīng)的收入；投資不合理，會(huì)嚴(yán)重影響到公司的利益，造成投資失敗。
關(guān)鍵詞：企業(yè)投資項(xiàng)目;評(píng)價(jià);意義
隨著民營(yíng)企業(yè)的多元化發(fā)展，企業(yè)的投資項(xiàng)目也越來(lái)越多。為了讓投資帶來(lái)更多效益，投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)非常重要。進(jìn)行理論學(xué)習(xí)和方法研究，對(duì)現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢驗(yàn)，再進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)估。全面總結(jié)項(xiàng)目投資管理的經(jīng)驗(yàn)改進(jìn)管理制度。對(duì)提出的問(wèn)題進(jìn)行不斷改進(jìn)，及時(shí)有效地反饋存在的問(wèn)題，對(duì)未來(lái)項(xiàng)目的決策和效益的提高，起到了決定性作用，這樣有利于提高公司收益。
1企業(yè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的特點(diǎn)
1.1實(shí)際性
投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)實(shí)發(fā)生的真實(shí)數(shù)據(jù)，根據(jù)實(shí)際情況提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析。而投資項(xiàng)目前評(píng)價(jià)，是預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。企業(yè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的數(shù)據(jù)比較客觀。能夠真實(shí)地反映出投資的情況，有力地對(duì)企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)判。
1.2完整性
項(xiàng)目后評(píng)價(jià)能對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的過(guò)程進(jìn)行完整的分析，不僅可以分析項(xiàng)目的投資過(guò)程、經(jīng)營(yíng)過(guò)程。還要分析投資帶來(lái)的整個(gè)收益，能夠?qū)ν顿Y實(shí)施效果，經(jīng)濟(jì)收益，管理狀況，進(jìn)行全面分析。能夠準(zhǔn)確地掌握整個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀，無(wú)限地挖掘項(xiàng)目的潛力，最大程度地創(chuàng)造價(jià)值。
1.3探索性
分析整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況，根據(jù)其問(wèn)題，制定未來(lái)的發(fā)展方向。對(duì)整個(gè)投資項(xiàng)目綜合進(jìn)行評(píng)價(jià)，不斷探索項(xiàng)目是否具有持續(xù)發(fā)展的能力。所以，這就要求評(píng)價(jià)人員的綜合專(zhuān)業(yè)素質(zhì)要高，有效地準(zhǔn)確地分析出影響投資效益的因素，為項(xiàng)目指引正確的方向，少走彎路，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)的資源，降低項(xiàng)目的成本，提高項(xiàng)目的建設(shè)效率，并且提出有效的、可實(shí)施的具體方案。
1.4回饋性
項(xiàng)目投資前期評(píng)價(jià)為投資者提供了重要的決策依據(jù)。而項(xiàng)目投資后的評(píng)價(jià)目的，根據(jù)實(shí)際情況，可以向有關(guān)部門(mén)反饋真實(shí)信息，好的方面可以繼續(xù)發(fā)揚(yáng)，不好的方面可以引以為戒，從而及時(shí)的找出改進(jìn)的措施，為今后管理、投資計(jì)劃、制定目標(biāo)、積累經(jīng)驗(yàn)起到了重要作用。用來(lái)檢測(cè)項(xiàng)目投資決定是否正確，為以后類(lèi)似項(xiàng)目建設(shè)提供了正確的投資方向。
1.5合作性
項(xiàng)目前評(píng)價(jià)，提出可行性研究，這主要是評(píng)價(jià)單位與投資企業(yè)之間的合作。項(xiàng)目前評(píng)價(jià)有專(zhuān)職評(píng)價(jià)人員就可以完成評(píng)價(jià)報(bào)告。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)可不是單一的人員就可以完成的，它是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的過(guò)程甚至未來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)，牽涉到項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，這就需要多個(gè)方面的反饋，整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)人員，項(xiàng)目經(jīng)理，投資項(xiàng)目主管、合作方，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員需要在多個(gè)方面進(jìn)行合作，只有合作的融洽，才能保證項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作的順利進(jìn)展。
2企業(yè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的意義
2.1評(píng)價(jià)是企業(yè)投資的需求
投資項(xiàng)目后進(jìn)行評(píng)價(jià)，這樣可以有效地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)和利益。有助于改善企業(yè)投資的策略，提升企業(yè)在投資中的收益。在確保國(guó)家政策有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的情況下進(jìn)行投資，投資一大批基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)，國(guó)家投資比例較大。國(guó)家在選擇投資企業(yè)時(shí)，大多數(shù)是采用投標(biāo)的方法。很多的投資項(xiàng)目，因?yàn)樯婕暗礁鱾�(gè)方面的因素，總體效益要比預(yù)測(cè)的低。投資的企業(yè)達(dá)不到設(shè)計(jì)能力、還貸能力，涉及各方面，企業(yè)通過(guò)投資項(xiàng)目或進(jìn)行評(píng)價(jià)，認(rèn)真分析、研究、然后進(jìn)行評(píng)估。找出達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)效益的真正因素，通過(guò)分析之后，根據(jù)其原因進(jìn)行項(xiàng)目決策、實(shí)施管理，根據(jù)分析，提出合理的改善措施。進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估之后，將信息決策反饋到管理部和投資決策部，有利于改進(jìn)企業(yè)投資項(xiàng)目。
2.2評(píng)價(jià)是確保投資項(xiàng)目的客觀需求
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善對(duì)市場(chǎng)有著促進(jìn)的作用，但是，在投資責(zé)任約束機(jī)制方面依舊不完整，存在一些漏洞。投資體制仍然不健全，項(xiàng)目投資在體制內(nèi)，不能完全起到發(fā)揮的作用，因此，對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析、評(píng)價(jià)能夠客觀、全面進(jìn)行衡量，從而建立出健全的獎(jiǎng)罰制度。這樣有利于提高各個(gè)部門(mén)的監(jiān)管能力、責(zé)任感。要以公正、客觀為前提。隨著金融改革的完善，要求相關(guān)銀行，在開(kāi)展投資項(xiàng)目之前，要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后進(jìn)行評(píng)估。對(duì)企業(yè)投資的項(xiàng)目和具體情況要了解，制定出收款相關(guān)的建議與實(shí)施措施，有利于企業(yè)投資向預(yù)期目標(biāo)發(fā)展。
2.3評(píng)價(jià)有利于提升投資項(xiàng)目管理水平
對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià)，有利于投資決策者多投資計(jì)劃，從而提高投資收益，改進(jìn)投資決策，提升管理項(xiàng)目水平。有利于加強(qiáng)項(xiàng)目管理。企業(yè)投資項(xiàng)目的管理比較繁瑣，項(xiàng)目中會(huì)存在著很多方面的問(wèn)題，需要加大管理要求，健全管理體制。這是投資項(xiàng)目管理應(yīng)具備的基本素質(zhì)。企業(yè)投資項(xiàng)目后，要對(duì)實(shí)際使用的材料、數(shù)據(jù)以及檢驗(yàn)管理中會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)。形成科學(xué)合理的評(píng)估結(jié)果，通過(guò)企業(yè)對(duì)投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià)，有利于新項(xiàng)目的投資、運(yùn)轉(zhuǎn)。有利于提升投資項(xiàng)目的管理水平。企業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)是項(xiàng)目管理的`重要前提，在管理中起到了重要作用。
2.4評(píng)價(jià)對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行判斷
在項(xiàng)目評(píng)價(jià)之后可以有效地促進(jìn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)主要是在企業(yè)的運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行，所以，可以有效的研究出投資初期和生產(chǎn)過(guò)程中的差距和不同。對(duì)預(yù)測(cè)和實(shí)際情況進(jìn)行分析，找出其中的因素。加大管理力度，從而保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，提高項(xiàng)目的最大收益。
3企業(yè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的重要性
(1)企業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)后，可以直接反饋?lái)?xiàng)目中存在的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)與企業(yè)就可以及時(shí)地調(diào)整相關(guān)的政策、管理制度、項(xiàng)目進(jìn)度，讓整個(gè)項(xiàng)目得到完善。保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，讓企業(yè)投資項(xiàng)目創(chuàng)造更大的財(cái)富。
(2)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際的情況，反饋出管理部門(mén)的問(wèn)題，這樣就讓管理部門(mén)認(rèn)識(shí)到管理方法的重要性，能有效提高管理部門(mén)的責(zé)任心，讓決策者謹(jǐn)慎行事，下達(dá)命令前三思而后行，確保準(zhǔn)確無(wú)誤，這樣更有利于投資者的管理。
(3)通過(guò)企業(yè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，可以總結(jié)投資的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，有效調(diào)整和完善投資政策。有利于改善決策水平，改進(jìn)未來(lái)投資方向。這樣可以少走彎路，減少項(xiàng)目不必要的投資，增大項(xiàng)目投資收益。
(4)項(xiàng)目后投資也有利于銀行部門(mén)的工作，為銀行信貸政策提供有力的依據(jù)，項(xiàng)目后評(píng)價(jià)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目投資資金存在問(wèn)題，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)并分析信貸的利弊，從而在工作中可以揚(yáng)長(zhǎng)避短，制定合理的信貸政策，確保資金按時(shí)回收，保證資金的正常運(yùn)行。
4結(jié)語(yǔ)
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目前期工作、現(xiàn)實(shí)運(yùn)行、項(xiàng)目管理的綜合研究，分析項(xiàng)目的實(shí)際情況跟前期預(yù)測(cè)的不同，找出其差距。從項(xiàng)目完成過(guò)程中，吸取其經(jīng)驗(yàn)，為今后完善項(xiàng)目的準(zhǔn)備、決策、監(jiān)督、管理提供了重要依據(jù)。企業(yè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)對(duì)改善管理制度，提高投資者效益起到了重要性作用，能夠有效地監(jiān)測(cè)到項(xiàng)目實(shí)際的收益。對(duì)評(píng)價(jià)后出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)地采取彌補(bǔ)措施，調(diào)整發(fā)展方向的項(xiàng)目損失，保障企業(yè)獲得最大利益。
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投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)2
【摘 要】本文主要從風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目與銀行貸款項(xiàng)目各自的特點(diǎn)入手進(jìn)行分析，繼而探討兩者之間存在的差異性，以期從中得到一些啟示和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】風(fēng)險(xiǎn)投資；項(xiàng)目評(píng)價(jià)；銀行貸款；比較研究
一、風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)的關(guān)注點(diǎn)
1.風(fēng)險(xiǎn)投資偏好企業(yè)自身的潛在價(jià)值
對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)投資而言，其所投資的并不是企業(yè)自身的控制權(quán)，所投資的是企業(yè)的資本回報(bào)，是在獲得相應(yīng)的收益之后從風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)之中退出，換句話說(shuō)，其所投資的目的不是要通過(guò)自己所持有的投資企業(yè)股份獲得相關(guān)的紅利，相反是通過(guò)出售自己所掌握的這些企業(yè)的股權(quán)而獲得相應(yīng)的增值性的收入。這樣的一種投資是在相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)之上的，使用管理咨詢、分段投資等多種方式對(duì)企業(yè)進(jìn)行管理，對(duì)相關(guān)的項(xiàng)目提供增值性的服務(wù)，使得企業(yè)能夠快速成長(zhǎng)。
2.風(fēng)險(xiǎn)投資偏好高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目
投資的對(duì)象大部分是一些起步時(shí)間不太長(zhǎng)或者是還沒(méi)有真正起步的一些高新技術(shù)的企業(yè)，很多時(shí)候往往只是一些科學(xué)家自身的愿望或者是設(shè)想，這樣的項(xiàng)目沒(méi)有足夠的擔(dān)保或者是有價(jià)值的抵押，很難真正從一些傳統(tǒng)的渠道中獲得相應(yīng)的資金，其中項(xiàng)目投資就能夠?qū)@樣的需求加以滿足，其所看中的正是創(chuàng)業(yè)者自身所具有的素質(zhì)以及新項(xiàng)目自身所具有的發(fā)展?jié)摿ΑＲ虼艘恍┍容^小型或者是中小型的高新技術(shù)企業(yè)往往能夠成為風(fēng)投的投資對(duì)象。
3.風(fēng)險(xiǎn)投資偏好一些優(yōu)秀的管理隊(duì)伍
風(fēng)險(xiǎn)投資往往會(huì)對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行較為嚴(yán)格的考察，比較看重具有高素質(zhì)的管理隊(duì)伍，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)投資來(lái)說(shuō)，管理層自身所具有的素質(zhì)往往就會(huì)成為風(fēng)投所看中的一項(xiàng)十分重要的因素，在進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候所占的比重也比較大，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，其經(jīng)營(yíng)的主體始終是人，不一樣的人對(duì)一個(gè)企業(yè)或者是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生不一樣的效果。
二、銀行貸款項(xiàng)目評(píng)價(jià)的特點(diǎn)
銀行比較傾向于對(duì)那些已經(jīng)相對(duì)比較成熟的行業(yè)或者企業(yè)發(fā)放相應(yīng)的貸款，繼而使得自身貸款能夠有一定的安全性，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，還比較重視一些企業(yè)自身所具有技術(shù)水平，以及這樣的技術(shù)水平下所產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量以及相關(guān)的銷(xiāo)售狀況，對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的材料采購(gòu)的.渠道以及銷(xiāo)售渠道也比較重視，另外還比較重視對(duì)企業(yè)以及行業(yè)進(jìn)行分析，分析企業(yè)或者是某一行業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)工程中所取得的相關(guān)的利潤(rùn)指標(biāo)以及和整個(gè)企業(yè)相關(guān)的債務(wù)償還能力的相應(yīng)指標(biāo)。
一方面，銀行對(duì)擔(dān)保的要求往往會(huì)比風(fēng)險(xiǎn)投資對(duì)擔(dān)保的要求要高不少，總的來(lái)說(shuō)，銀行在進(jìn)行貸款發(fā)放的時(shí)候往往需要相應(yīng)的擔(dān)保條件，但是對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)投資來(lái)說(shuō)，尤其是進(jìn)行投資入股，這樣就很少或者是基本不會(huì)使得擔(dān)保的方式。
另一方面銀行貸款項(xiàng)目方面對(duì)融資額度的確定也會(huì)相當(dāng)?shù)闹?jǐn)慎。在對(duì)企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解和掌握之后，銀行往往才會(huì)做出相關(guān)的決定是否進(jìn)行貸款的發(fā)放，其中關(guān)于貸款的額度往往在很大程度上對(duì)銀行收回貸款的可能性產(chǎn)生一定的影響，因?yàn)橘J款要是不足的話就會(huì)使得企業(yè)自身的運(yùn)營(yíng)受到限制，但是一旦貸款比較多就會(huì)使得企業(yè)有可能將款項(xiàng)挪威他用。總的來(lái)說(shuō)，銀行只有從多個(gè)方面對(duì)企業(yè)的運(yùn)用狀況以及還款的狀況進(jìn)行了仔細(xì)而有深入的分析之后，才會(huì)做出相關(guān)的決定，比如說(shuō)對(duì)企業(yè)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的銷(xiāo)售收入以及應(yīng)付賬款或者是應(yīng)付稅費(fèi)等進(jìn)行了預(yù)測(cè)和評(píng)估之后才會(huì)進(jìn)行相關(guān)的貸款發(fā)放。
三、風(fēng)險(xiǎn)投資與銀行貸款的項(xiàng)目評(píng)價(jià)比較分析
1.機(jī)制差異比較
對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)投資來(lái)說(shuō)，其主要是一種股權(quán)方面的投資，但是對(duì)于銀行的貸款來(lái)說(shuō)，主要是一種債券方面的融資，前者是一種權(quán)益方面的資本，其主要的方式就是股權(quán)，但是對(duì)于銀行貸款來(lái)說(shuō)，其所看中的是能不能及時(shí)的將利息以及本金收回，不是追求高的回報(bào)，所以說(shuō)，銀行在進(jìn)行借款融資的時(shí)候往往比較看重企業(yè)再深的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)資金流。
2.評(píng)價(jià)差異比較
總的來(lái)說(shuō)，在風(fēng)險(xiǎn)投資與銀行貸款評(píng)價(jià)方面，歷史沿革、企業(yè)家素質(zhì)以及行業(yè)分析、技術(shù)水平等都存在差異性，其中在企業(yè)家素質(zhì)評(píng)價(jià)方面所體現(xiàn)出來(lái)的差異性比較明顯，對(duì)于企業(yè)家素質(zhì)的評(píng)價(jià)來(lái)說(shuō)，主要有對(duì)企業(yè)家人品以及對(duì)企業(yè)家工作經(jīng)歷等多方面的評(píng)價(jià)，兩者對(duì)其都十分重視，但是所占比重不一樣，在風(fēng)險(xiǎn)投資中，對(duì)企業(yè)家的素質(zhì)更為看重，相對(duì)來(lái)說(shuō)，銀行貸款項(xiàng)目對(duì)企業(yè)家素質(zhì)的評(píng)價(jià)占比比較小。
四、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，風(fēng)險(xiǎn)投資與銀行貸款項(xiàng)目之間既有相同的地方，同時(shí)也有較大的差異性，風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目所投資的目的不是要通過(guò)自己所持有的投資企業(yè)股份獲得相關(guān)的紅利，相反是通過(guò)出售自己所掌握的這些企業(yè)的股權(quán)而獲得相應(yīng)的增值性的收入；比較重視一些企業(yè)自身所具有技術(shù)水平，以及這樣的技術(shù)水平下所產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量以及相關(guān)的銷(xiāo)售狀況。這樣一種差異性的存在主要是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)投資和銀行貸款項(xiàng)目自身的特征差異與要求所決定的。
投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)3
(一)圍繞目標(biāo)，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任。將目標(biāo)任務(wù)進(jìn)一步明確局領(lǐng)導(dǎo)和股室責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)獎(jiǎng)懲。
(二)找準(zhǔn)差距，進(jìn)一步強(qiáng)化措施。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)上匯報(bào)和爭(zhēng)取，進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)作配合，確保全年目標(biāo)任務(wù)完成。
近幾年，雖然我行存款總量與增量的市場(chǎng)份額均在本地區(qū)金融同業(yè)排名第一，但是我行經(jīng)營(yíng)資金超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況仍然沒(méi)有得到根本地解決，組織存款工作仍是我行的工作中心與重點(diǎn)，作為經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的XX縣來(lái)說(shuō)，財(cái)政性存款及行業(yè)系統(tǒng)資金在市場(chǎng)存款總量中占著十分重要和舉足輕重的.作用，因此，爭(zhēng)取XX縣社保局賬戶對(duì)于我行組織存款、帶動(dòng)中間業(yè)務(wù)的發(fā)展具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的重要意義。
第一、緩解存貸比例高、資金負(fù)荷重的矛盾。截至年末，我行各項(xiàng)貸款總額xx億元，各項(xiàng)存款總額僅xx億元，貸差xx億元，存貸比例達(dá)xx %，向上級(jí)行借款xx億元，因存款組織不足，每年均向上級(jí)行借款，嚴(yán)重制約我行扭虧與消化歷史包袱的進(jìn)程。
第二、保住存款市場(chǎng)份額并有效拉動(dòng)存款增長(zhǎng)。因地區(qū)經(jīng)濟(jì)落后及國(guó)家國(guó)企改革，公司客戶除煙草行業(yè)外已屈指可數(shù)，較好的電信、移動(dòng)因財(cái)務(wù)一體化實(shí)行收支兩條線管理后滯留地區(qū)存款較少，企業(yè)存款難以有效增長(zhǎng)，而今年我行儲(chǔ)蓄、機(jī)構(gòu)存款增長(zhǎng)xx億元，占我行存款增量的xx %，因此，社保局賬戶及代發(fā)“三金”業(yè)務(wù)能拉動(dòng)我行儲(chǔ)蓄、機(jī)構(gòu)存款的穩(wěn)定增長(zhǎng)。否則，丟掉這一關(guān)鍵賬戶就意味我行失去一個(gè)大系統(tǒng)客戶。
第三、改變賬戶歸屬的歷史原因造成我行機(jī)構(gòu)客戶存款有效增長(zhǎng)不足的現(xiàn)狀。因計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下國(guó)家專(zhuān)業(yè)銀行按行業(yè)分工及未抓住80年代賬戶清理的商機(jī)，導(dǎo)致我行占有的行政事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體客戶賬戶市場(chǎng)份額低的現(xiàn)狀，嚴(yán)重制約機(jī)構(gòu)存款的有效增長(zhǎng)，現(xiàn)在如果能將該客戶攬入我行，那將是一大商機(jī)。
項(xiàng)目投資概算
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資xx萬(wàn)元，我行投資xx萬(wàn)元，其中：
1、建立社保繳費(fèi)大廳，內(nèi)設(shè)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)處、醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)處、工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)處、生育保險(xiǎn)繳費(fèi)處。繳費(fèi)大廳面積150-200平方米，需費(fèi)用xx萬(wàn)元;
2、購(gòu)置辦公桌椅11套，需費(fèi)用xx萬(wàn)元;
3、購(gòu)置計(jì)算機(jī)設(shè)備10臺(tái)，需費(fèi)用5萬(wàn)元;
4、購(gòu)買(mǎi)公務(wù)車(chē)一輛，需費(fèi)用6-8萬(wàn)元;
5、購(gòu)置筆記本電腦1臺(tái)，需費(fèi)用xx萬(wàn)元;
6、購(gòu)置激光掃描復(fù)印機(jī)1臺(tái)，需費(fèi)用xx萬(wàn)元;
7、購(gòu)置立式空調(diào)2臺(tái)、掛式空調(diào)5臺(tái)、電爐20個(gè)，需費(fèi)用3萬(wàn)元;
8、購(gòu)置傳真機(jī)5臺(tái)，需費(fèi)用xx萬(wàn)元;
以上合計(jì)需費(fèi)用：xx萬(wàn)元
投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)4
摘要：在電力行業(yè)變革的大背景下，文章回顧了傳統(tǒng)的投資效益評(píng)價(jià)方法以及原有的電網(wǎng)資本性項(xiàng)目投資效益評(píng)價(jià)體系，針對(duì)原有體系中存在的不足，結(jié)合新的評(píng)價(jià)方法，對(duì)電網(wǎng)資本性項(xiàng)目的投資效益評(píng)價(jià)體系進(jìn)行了優(yōu)化、改進(jìn)，希望可以改進(jìn)原有評(píng)價(jià)體系，提高電網(wǎng)企業(yè)的投資決策水平。
關(guān)鍵詞：電網(wǎng)資本性項(xiàng)目；投資效益評(píng)價(jià)；決策流程
隨著電力體制改革２０１５年的破冰重啟，政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步深化電力體制改革的若干意見(jiàn)》的新方案，電網(wǎng)企業(yè)的企業(yè)定位和盈利模式將發(fā)生本質(zhì)上的改變，電力企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率的提升，經(jīng)濟(jì)效益的改善迫在眉睫。為了更好地適應(yīng)電力行業(yè)的變革，國(guó)有電網(wǎng)公司需要構(gòu)建一套標(biāo)準(zhǔn)的管理體系、一套統(tǒng)一的評(píng)價(jià)體系，形成投資決策全過(guò)程統(tǒng)一協(xié)調(diào)的評(píng)價(jià)體系。無(wú)論從電力行業(yè)的深化改革，還是從電網(wǎng)企業(yè)追求投資效益提升的大背景下，其均對(duì)電力企業(yè)電網(wǎng)資本性項(xiàng)目的投資決策提出了更高的要求，也促使電網(wǎng)企業(yè)在項(xiàng)目決策時(shí)不僅需要關(guān)注項(xiàng)目技術(shù)上的可行性，而且更要注重該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益上的合理性。本文對(duì)電網(wǎng)企業(yè)投資效益評(píng)價(jià)方法進(jìn)行了研究，其目的是重建和優(yōu)化整個(gè)項(xiàng)目投資的決策流程及評(píng)價(jià)體系，為電網(wǎng)企業(yè)在評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資時(shí)提供更加可靠的評(píng)價(jià)方法。
１投資效益評(píng)價(jià)方法分析
目前，從評(píng)估的不同角度看，現(xiàn)行的投資效益評(píng)價(jià)方法主要包括三部分，即財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，不確定性分析和綜合評(píng)價(jià)分析［１］。
１．１財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法按照是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，可分為兩大類(lèi)，一類(lèi)為不考慮資金時(shí)間價(jià)值的靜態(tài)評(píng)價(jià)方法，如：投資回收期法和投資收益率法。另一類(lèi)屬于考慮了資金時(shí)間價(jià)值的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法，主要方法有凈現(xiàn)值法，內(nèi)部收益率法及獲利能力指數(shù)法［２］。除上述傳統(tǒng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法外，考慮到電網(wǎng)企業(yè)的投資項(xiàng)目實(shí)際上具有不可逆性、不確定性和時(shí)機(jī)選擇的特征，但目前采用的評(píng)估方法的原則是未考慮擁有投資機(jī)會(huì)的企業(yè)持有一種類(lèi)似于金融看漲期權(quán)的“選擇權(quán)”的期權(quán)價(jià)值，因此對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估時(shí)必須考慮這部分由于不確定性產(chǎn)生的期權(quán)價(jià)值。在實(shí)際應(yīng)用中可以采用實(shí)物期權(quán)法相結(jié)合，用以評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值便能夠很好地處理不確定性帶來(lái)的實(shí)物期權(quán)價(jià)值，更準(zhǔn)確地進(jìn)行項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估。傳統(tǒng)的.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法雖然簡(jiǎn)單明了，并且財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)也容易獲得。但反映面比較窄，不能綜合反映企業(yè)各個(gè)方面的信息，也不能反映企業(yè)外部環(huán)境對(duì)企業(yè)施加的影響。而數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法（ＤＥＡ）則根據(jù)一組關(guān)于投入和產(chǎn)出的觀察值來(lái)估計(jì)不同的投資項(xiàng)目的有效生產(chǎn)前沿面，相對(duì)于以往的財(cái)務(wù)指標(biāo)在指標(biāo)的選取上更加全面和綜合。同時(shí)也不必預(yù)先確定指標(biāo)的權(quán)重值，不必事先考慮投入和產(chǎn)出之間的函數(shù)關(guān)系，具有“黑箱”式的操作優(yōu)點(diǎn)，適合處理具有多個(gè)輸入和多個(gè)輸出的情況。在中央提出健全國(guó)有企業(yè)績(jī)效考核制度的目標(biāo)后，國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核制度發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，逐步趨向以利潤(rùn)最大化為目標(biāo)，大部分建立了以經(jīng)濟(jì)增加值（ＥＶＡ）為核心的考核指標(biāo)體系，從而標(biāo)志著央企進(jìn)入以股東價(jià)值創(chuàng)造、追求股東價(jià)值最大化為核心的價(jià)值的管理階段，因此ＥＶＡ考核指標(biāo)也變得越來(lái)越重要。
１．２不確定分析
不確定性評(píng)價(jià)方面目前主要采用的盈虧平衡分析法和敏感性分析。盈虧平衡分析法首先整體上判斷企業(yè)對(duì)市場(chǎng)需求變化的適應(yīng)能力，從盈虧平衡點(diǎn)判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小以及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受能力。敏感性分析則進(jìn)一步分析某些有關(guān)因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)關(guān)鍵指標(biāo)的影響程度。但盈虧平衡分析僅能分析整體抗風(fēng)險(xiǎn)能力，敏感性分析為分別考慮單個(gè)或多個(gè)因素的相關(guān)性，而不能對(duì)整體的不確定性風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行綜合全面的定量評(píng)估［３］。針對(duì)上述方法的缺點(diǎn)，學(xué)者提出將模糊分析法應(yīng)用于風(fēng)險(xiǎn)管理領(lǐng)域。該方法可以利用模糊數(shù)學(xué)理論對(duì)大量事先不能確定的內(nèi)部和外部的模糊和隨機(jī)的不確定因素進(jìn)行運(yùn)算與綜合，從而得出定量的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果，為正確決策提供依據(jù)。通過(guò)模糊評(píng)價(jià)法給出評(píng)判風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)直觀明了。決策者可以從結(jié)果中快速得出結(jié)論，從而縮短了決策者的風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)間。模糊評(píng)價(jià)法綜合了定性分析與定量分析，在極大程度上避免了決策者的主觀因素在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的負(fù)面影響，使風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估更加準(zhǔn)確、合理。另外，模糊評(píng)價(jià)法考慮了風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的多方面的影響，通過(guò)對(duì)多方面影響結(jié)果綜合分析，給予一定的權(quán)重來(lái)獲得綜合評(píng)價(jià)結(jié)果，最終得出風(fēng)險(xiǎn)分值，結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別。
１．３綜合評(píng)價(jià)分析
目前國(guó)內(nèi)外有許多種用于綜合評(píng)估各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的方法，這些方法的邏輯是針對(duì)某一類(lèi)型的建設(shè)項(xiàng)目，通過(guò)統(tǒng)計(jì)計(jì)算其綜合評(píng)估指標(biāo)體系中的各項(xiàng)評(píng)估指標(biāo)值，然后依據(jù)權(quán)重以獲得其綜合評(píng)估值，并進(jìn)一步對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)估分析，其重點(diǎn)在于確定各部分的權(quán)重。目前綜合評(píng)估方法主要包括：基于系統(tǒng)工程方法下的層次分析法、關(guān)聯(lián)矩陣法、信息論下的熵值法、灰色系統(tǒng)理論下灰色關(guān)聯(lián)度分析方法、統(tǒng)計(jì)分析法中的主成分分析法、因子分析法和聚類(lèi)分析、智能化評(píng)價(jià)方法中的基于ＢＰ神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法及以上方法的綜合應(yīng)用等。其中較為常用的方法，如層次分析法，主要是將研究對(duì)象作為一個(gè)系統(tǒng)，按照分解、比較判斷、綜合的思維方式進(jìn)行決策。該方法非常清晰、明確，并將定性方法與定量方法有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，使復(fù)雜的系統(tǒng)分解，把多目標(biāo)、多準(zhǔn)則又難以全部量化處理的決策問(wèn)題化為多層次單目標(biāo)問(wèn)題。
２現(xiàn)有電網(wǎng)資本性項(xiàng)目投資決策流程
目前電網(wǎng)資本性項(xiàng)目決策體系可大致分為電網(wǎng)規(guī)劃階段、項(xiàng)目前期階段、投資計(jì)劃階段和實(shí)施階段。
２．１電網(wǎng)規(guī)劃階段的決策內(nèi)容及方法
電網(wǎng)規(guī)劃階段的主要決策內(nèi)容是根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況、產(chǎn)業(yè)鏈上游的電源規(guī)劃情況和電網(wǎng)公司自身的戰(zhàn)略發(fā)展需要，確定整個(gè)（區(qū)域）電網(wǎng)的總體規(guī)模，并根據(jù)與現(xiàn)狀的差距安排每年的電網(wǎng)資本性投資項(xiàng)目計(jì)劃。這其中，關(guān)鍵點(diǎn)是電力需求預(yù)測(cè)。電力需求預(yù)測(cè)需通過(guò)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析和歷史數(shù)據(jù)分析進(jìn)行［４］。在目前的決策過(guò)程中，電網(wǎng)規(guī)劃過(guò)程中采用了市場(chǎng)調(diào)研、電力負(fù)荷預(yù)測(cè)和基本的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，重點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)評(píng)價(jià)；但在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方面，只進(jìn)行簡(jiǎn)單的投資估算和電量的敏感性分析，并沒(méi)有考慮企業(yè)的資金限制及融資能力。
２．２項(xiàng)目前期階段的決策內(nèi)容及方法
項(xiàng)目前期工作主要包括項(xiàng)目前期招標(biāo)、支持性文件辦理、可行性研究等相關(guān)工作。在目前具體的可行性研究實(shí)務(wù)中，主要運(yùn)用了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)預(yù)測(cè)等方法，著力進(jìn)行項(xiàng)目的技術(shù)對(duì)比研究，然而，對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)僅進(jìn)行了一般性的分析，如投資估算、投資回收期、內(nèi)部收益率等，對(duì)不確定風(fēng)險(xiǎn)因素做了簡(jiǎn)單的盈虧平衡分析和敏感性分析。總的來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目前期工作偏重于技術(shù)分析，經(jīng)濟(jì)分析較為缺乏。
２．３投資計(jì)劃階段的決策內(nèi)容及方法
該階段的主要決策內(nèi)容是在現(xiàn)有的環(huán)境下對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新評(píng)估，分析項(xiàng)目的投資需求、建設(shè)的必要性，建設(shè)條件和投資效益。在投資階段進(jìn)行的可行性重新評(píng)估中，企業(yè)會(huì)進(jìn)行更為細(xì)致的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估，包括根據(jù)當(dāng)前環(huán)境重新測(cè)算投資回收期、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，同時(shí)還側(cè)重投資風(fēng)險(xiǎn)分析，但就目前的評(píng)估實(shí)踐中仍然是采用敏感性分析和盈虧平衡分析等分析技術(shù)，較為簡(jiǎn)單。總體上看，在此階段的評(píng)估實(shí)務(wù)中所進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)可行性研究仍比較粗糙。
２．４項(xiàng)目實(shí)施階段的決策內(nèi)容及方法
該階段的主要決策內(nèi)容是項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行和控制過(guò)程。關(guān)鍵點(diǎn)是保障項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合預(yù)期目標(biāo)。目前實(shí)施階段的控制實(shí)務(wù)主要是依據(jù)電網(wǎng)企業(yè)自身制定的項(xiàng)目管理和項(xiàng)目控制的方法進(jìn)行管理和控制，但相對(duì)缺少對(duì)項(xiàng)目中期的分析跟蹤，也沒(méi)有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中重要的指標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)的管控和評(píng)價(jià)。
２．５項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段的決策內(nèi)容及方法
電網(wǎng)資本性投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)主要對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)、運(yùn)行全過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)項(xiàng)目立項(xiàng)程序的規(guī)范性，決策方法的科學(xué)性；項(xiàng)目技術(shù)方案合理性，設(shè)備選型先進(jìn)性；項(xiàng)目組織實(shí)施規(guī)范性等。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是近幾年才在電網(wǎng)公司出現(xiàn)，只有部分抽選的項(xiàng)目才會(huì)進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作。目前在電網(wǎng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)研究著重于程序正確，即各個(gè)環(huán)節(jié)都需要具備相應(yīng)的支持性文件。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方面只是簡(jiǎn)單應(yīng)用了對(duì)比分析和成功度分析法，主要指標(biāo)仍沿用項(xiàng)目可行性研究的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的分析略顯不足。
３電網(wǎng)資本性項(xiàng)目投資決策優(yōu)化流程
針對(duì)現(xiàn)有電網(wǎng)資本性項(xiàng)目投資決策體系的分析以及所存在的問(wèn)題，結(jié)合新的分析方法提出電網(wǎng)項(xiàng)目投資效益評(píng)價(jià)的優(yōu)化方案，具體分析如下。
３．１電網(wǎng)規(guī)劃階段的決策
原有投資決策體系的主要問(wèn)題在于其并未考慮投資項(xiàng)目對(duì)電網(wǎng)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的具體影響，也未考慮到電網(wǎng)企業(yè)可能面臨投資能力和融資能力的約束。因此，我們建議在電網(wǎng)規(guī)劃階段納入兩個(gè)新的決策內(nèi)容，即基于ＥＶＡ業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)逆向測(cè)算最大投資能力（即最大投資總額）以及基于財(cái)務(wù)報(bào)表分析技術(shù)測(cè)評(píng)最大的融資能力（即最大的債務(wù)融資總額），并以此作為電網(wǎng)規(guī)劃階段中項(xiàng)目入庫(kù)決策的約束條件。經(jīng)過(guò)調(diào)整方法后，現(xiàn)投資效益評(píng)價(jià)體系在規(guī)劃階段的決策關(guān)鍵點(diǎn)變?yōu)槿c(diǎn)：一是供需預(yù)測(cè)，二是電網(wǎng)整體和逐年的投資能力，三是電網(wǎng)整體和逐年的最大融資能力。該決策方法要求項(xiàng)目不僅在技術(shù)上可行，且在具體實(shí)施過(guò)程中不受到企業(yè)最大投資能力和最大融資能力的約束。
３．２前期階段的決策
在開(kāi)展前期工作時(shí)最重要的是進(jìn)行可行性研究，在可行性研究中除了對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評(píng)價(jià)外，還應(yīng)重視項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估。但原有的研究在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和不確定性分析方面使用的方法存在一些不足，不能很好地反映實(shí)際情況。因此，建議在可行性研究中完善或引入如下評(píng)估技術(shù)：
（１）完善基于傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估技術(shù)的評(píng)估。在項(xiàng)目現(xiàn)金流的預(yù)期中將項(xiàng)目建成投產(chǎn)后至達(dá)產(chǎn)期之間的具體產(chǎn)能情況納入考慮。
（２）引入基于項(xiàng)目效益排序的評(píng)估技術(shù)。在經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，主要是引入基于數(shù)據(jù)包絡(luò)分析的評(píng)估技術(shù)（即ＤＥＡ法），該方法可比較出投資項(xiàng)目之間的相對(duì)投資效率。這樣就可以依據(jù)該相對(duì)投資效率值篩選出最有效率的投資項(xiàng)目，并對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行排序。
（３）引入基于層次分析法的綜合評(píng)估方法，從經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)這兩個(gè)方面來(lái)綜合評(píng)估投資項(xiàng)目，確定項(xiàng)目中各關(guān)鍵指標(biāo)的權(quán)重，然后根據(jù)這個(gè)指標(biāo)的得分情況再結(jié)合權(quán)重給出最終項(xiàng)目的評(píng)價(jià)總分，依據(jù)該評(píng)價(jià)總分對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合排序。
３．３投資計(jì)劃階段的決策
對(duì)進(jìn)入投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)的項(xiàng)目，在正式投資決策時(shí)要在現(xiàn)有的環(huán)境下重新進(jìn)行評(píng)估。此時(shí)需要在現(xiàn)有的環(huán)境下重新評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，且該階段項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估應(yīng)較前期階段的可行性研究中的評(píng)估更加詳細(xì)和具體。經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估方法主要包括以下四點(diǎn)：
（１）再一次重新評(píng)估項(xiàng)目基本的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期、ＥＶＡ指標(biāo)。
（２）引入基于實(shí)物期權(quán)的評(píng)估技術(shù)，判斷所涉及的項(xiàng)目是否應(yīng)立即投資。
（３）加入模糊綜合評(píng)價(jià)法對(duì)投資的不確定性風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行更為細(xì)致的分析。
（４）采用層次分析法，從經(jīng)濟(jì)效益和不確定性兩方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以便全面衡量項(xiàng)目的投資效益，做出合理的投資決策。
３．４實(shí)施階段決策
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不僅需要對(duì)項(xiàng)目過(guò)程進(jìn)行管控和評(píng)價(jià)，還應(yīng)在此過(guò)程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行敏感性分析，重新測(cè)算其對(duì)凈現(xiàn)值ＮＰＶ、內(nèi)部收益率ＩＲＲ和對(duì)企業(yè)ＥＶＡ的影響，進(jìn)而判斷項(xiàng)目是否要中止實(shí)施。該階段的主要決策思路是評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的變化因素，并判斷這些因素對(duì)建設(shè)進(jìn)度、成本、工期以及電量的影響，以此為依據(jù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析并進(jìn)一步考察分析結(jié)果對(duì)ＥＶＡ的影響。
３．５項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段決策
目前已有的評(píng)價(jià)體系對(duì)項(xiàng)目投資后的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不到位。因此重點(diǎn)是補(bǔ)充項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中關(guān)于經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)方法。在該階段考慮加入數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法（ＤＥＡ），通過(guò)采用實(shí)際的投入和產(chǎn)出數(shù)據(jù)，與以往的類(lèi)似項(xiàng)目進(jìn)行縱向?qū)Ρ确治觯瑫r(shí)還可以和其他項(xiàng)目進(jìn)行橫向?qū)Ρ龋瑥亩鴮?duì)該項(xiàng)目的投資效率進(jìn)行評(píng)估。相比傳統(tǒng)的ＮＰＶ，ＩＲＲ對(duì)比分析，ＤＥＡ方法所比較的對(duì)象更加實(shí)際，評(píng)價(jià)結(jié)果更有參考價(jià)值。
４結(jié)束語(yǔ)
原有的投資效益評(píng)價(jià)體系，在經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方面仍然較為傳統(tǒng)、單一，缺乏對(duì)整體投資效益的評(píng)價(jià)。隨著經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)越來(lái)越受到重視，傳統(tǒng)評(píng)價(jià)方法所提供的數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)分析顯然已經(jīng)不能滿足企業(yè)的需求。尤其是需要針對(duì)項(xiàng)目投資效益評(píng)價(jià)中每個(gè)階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、不確定性分析以及綜合評(píng)價(jià)。因此，本文根據(jù)電網(wǎng)資本性投資項(xiàng)目每個(gè)階段的特點(diǎn)以及評(píng)估要求，提出了相應(yīng)的評(píng)估方法和決策思路，建立了更加科學(xué)合理的評(píng)估體系，改善了原有投資決策體系中的不足之處。
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投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)5
【摘 要】在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程不斷深入的現(xiàn)階段，房地產(chǎn)行業(yè)隨之實(shí)現(xiàn)了極大程度的發(fā)展，且房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資與開(kāi)發(fā)也已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的重要內(nèi)容，特別是在房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨復(fù)雜的背景之下，對(duì)于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作也提出了越來(lái)越高的要求，針對(duì)其過(guò)程中存在的問(wèn)題采取有效對(duì)策，是促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的基礎(chǔ)保障。
【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；投資項(xiàng)目；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；問(wèn)題
一、前言
房地產(chǎn)作為國(guó)家的剛需消費(fèi)項(xiàng)目，在近幾年中已經(jīng)實(shí)現(xiàn)迅猛的發(fā)展，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)雜性的日益增大，使得房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作面臨著一定的挑戰(zhàn)；與其他產(chǎn)品相比較而言，房地產(chǎn)項(xiàng)目在投資開(kāi)發(fā)上具有其自身鮮明的特點(diǎn)，又進(jìn)一步加大了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的難度。基于此，本文首先對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，之后總結(jié)了在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中應(yīng)注意的問(wèn)題，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。
二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中存在的問(wèn)題
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作中存在的問(wèn)題集中體現(xiàn)在以下幾方面：
1.對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作缺乏正確的認(rèn)識(shí)
對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目開(kāi)展必要的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是做出正確決策的重要依據(jù)，且經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作在房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)放之初就被引入，然而，無(wú)論是地方政府、開(kāi)放商，還是業(yè)內(nèi)人士，都忽略了經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的重要性。
2.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容不合理，方法不科學(xué)
經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的開(kāi)展需要緊緊圍繞房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其目的在于服務(wù)開(kāi)放商，然而，為了牟取利益，在評(píng)價(jià)內(nèi)容上往往會(huì)進(jìn)行隨意更改，對(duì)各個(gè)方面并沒(méi)有進(jìn)行深入的調(diào)查研究，且評(píng)價(jià)方法的采取也較為單一，使得評(píng)價(jià)結(jié)果的科學(xué)性無(wú)法得到保證。
3.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)尚未建立有效機(jī)制
一方面，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作中的主觀色彩較為強(qiáng)烈，將失敗原因歸結(jié)于不可控的外界因素，進(jìn)而導(dǎo)致決策失誤；另一方面，缺乏有效的市場(chǎng)分析，忽略市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的作用；另外，對(duì)于項(xiàng)目中存在的不確定性因素也沒(méi)有予以重視，使得投資風(fēng)險(xiǎn)加大。
4.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作人員素質(zhì)較低
從我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況來(lái)看，其工作人員較多，但是專(zhuān)門(mén)從事經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的專(zhuān)業(yè)人員較少，且負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的工作人員的綜合素質(zhì)較低，在開(kāi)展經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作時(shí)的主觀性較強(qiáng)，同樣影響了評(píng)價(jià)結(jié)果。
三、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中應(yīng)注意的問(wèn)題
1.建立完善的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的高效開(kāi)展應(yīng)依托于完善的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系，這對(duì)于提高經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的合理性、科學(xué)性和可行性具有十分重要的意義。首先，要對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容予以明確，對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)予以規(guī)范和細(xì)化，包括盈利能力、資產(chǎn)情況、收支水平等；其次，要對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的`形式予以完善，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)評(píng)估二者之間的有機(jī)結(jié)合，充分考慮專(zhuān)家的意見(jiàn)，從而增強(qiáng)決策的科學(xué)性；再次，對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件予以合理的選用，站在整體的角度上開(kāi)展經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作。
2.重視對(duì)關(guān)鍵要素的影響分析
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的開(kāi)展還應(yīng)該對(duì)關(guān)鍵要素予以高度的重視，明確關(guān)鍵要素有哪些，并對(duì)關(guān)鍵因素和不確定因素的變化情況予以實(shí)時(shí)的關(guān)注，從根本上對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度予以把握。例如，在對(duì)整體財(cái)務(wù)分析評(píng)估體系予以建立時(shí)應(yīng)立足于整體盈利預(yù)測(cè)、總體資本投入和資本資產(chǎn)配置情況以及自主資金投資回報(bào)率這三個(gè)方面。同時(shí)，圍繞項(xiàng)目投入和產(chǎn)出類(lèi)關(guān)鍵要素對(duì)整體盈利的影響進(jìn)行彈性分析。另外，還要分析項(xiàng)目潛在的期權(quán)價(jià)值等。
3.充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)查的作用
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作應(yīng)注意的問(wèn)題還體現(xiàn)在充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)查作用的層面之上。科學(xué)的分析和系統(tǒng)的論證是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基本環(huán)節(jié)，為了保證決策的正確，在分析之前需要開(kāi)展大量的實(shí)踐調(diào)查，對(duì)市場(chǎng)情況予以較好的把握，如項(xiàng)目的社會(huì)環(huán)境、交通環(huán)境、人文環(huán)境、商業(yè)環(huán)境和發(fā)展前景等，對(duì)獲取到的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行細(xì)致的分析和處理，在此基礎(chǔ)之上對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，從源頭降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
4.加大經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)人才隊(duì)伍培養(yǎng)
加大人才隊(duì)伍的培養(yǎng)是提升房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)水平的另一有效對(duì)策。其一，應(yīng)使得經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作人員正確的認(rèn)識(shí)到經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要性，及其所占據(jù)的地位；其二，對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作人員開(kāi)展必要培訓(xùn)，使之掌握科學(xué)的評(píng)價(jià)方法，提高其使用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件的能力，制定切實(shí)可行的方案；其三，要進(jìn)一步完善人才引入機(jī)制，如激勵(lì)機(jī)制和福利待遇等，從而提高其工作積極性。
四、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一方面與經(jīng)濟(jì)效益的獲取具有直接的聯(lián)系，是決策敲定的重要依據(jù)；另一方面，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展審批的重要參考，是金融機(jī)構(gòu)審批貸款的條件之一，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的結(jié)果甚至?xí)绊懙缴鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，應(yīng)該進(jìn)一步明確房地產(chǎn)投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，對(duì)其經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作中存在的實(shí)際問(wèn)題予以透徹的分析，在此基礎(chǔ)之上對(duì)應(yīng)注意的問(wèn)題予以全面的把握，從根本上推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
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投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)6
1、本次評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的和基準(zhǔn)日下的抵押價(jià)值，我們沒(méi)有考慮將來(lái)可能發(fā)生的其他交易對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，特別是補(bǔ)貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
2、本評(píng)估結(jié)果是在基準(zhǔn)日被評(píng)估資產(chǎn)抵押價(jià)值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對(duì)這一基準(zhǔn)日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見(jiàn)的責(zé)任。
3、根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，評(píng)估結(jié)果有效期為一年，超過(guò)一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
隨著我國(guó)系統(tǒng)資金管理制度改革的進(jìn)一步深入和不斷完善，社保系統(tǒng)資金統(tǒng)一管理的力度和范圍將逐步擴(kuò)大，農(nóng)行與當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、友好的合作關(guān)系，有利于農(nóng)行機(jī)構(gòu)類(lèi)存款業(yè)務(wù)的穩(wěn)定、快速發(fā)展，社保的低成本存款資金的注入，有利于我行增加資金實(shí)力，對(duì)我行以后的發(fā)展有著十分重要的作用和深遠(yuǎn)的意義。
項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成功，使農(nóng)行在XX縣樹(shù)立了良好的社會(huì)形象，提升了農(nóng)行在本縣的經(jīng)營(yíng)地位和知名度，為我行以后的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成功，為我行的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展注入新的血液，拓寬了我行的發(fā)展渠道，對(duì)我行在XX縣長(zhǎng)期、穩(wěn)定發(fā)展具有重要的作用。
第一，開(kāi)辟了一條穩(wěn)定的`存款來(lái)源渠道，可以促進(jìn)我行儲(chǔ)蓄存款的穩(wěn)步上升;
第二，可以帶動(dòng)我行機(jī)構(gòu)類(lèi)信貸資產(chǎn)的投入，增加事業(yè)類(lèi)優(yōu)良客戶的市場(chǎng)份額，促進(jìn)我行有效信貸資產(chǎn)的提高，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)打下良好基礎(chǔ);
第三，增加了優(yōu)良個(gè)人客戶群體，可以拉動(dòng)我行個(gè)人消費(fèi)信貸的有效增長(zhǎng)。
第四，行政、事業(yè)單位代收、代付等中間業(yè)務(wù)較多，為我行以后發(fā)展中間業(yè)務(wù)提供了一個(gè)廣闊的空間;第五，可以降低我行對(duì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)分散公關(guān)的費(fèi)用，減少客戶開(kāi)發(fā)成本;第六，可以促進(jìn)我行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的好轉(zhuǎn)，為實(shí)現(xiàn)最終經(jīng)營(yíng)贏利打下基礎(chǔ)。
通過(guò)評(píng)估分析，我行認(rèn)為開(kāi)發(fā)XX縣社保合作項(xiàng)目，是十分必要的，這對(duì)我行以后的發(fā)展有著十分現(xiàn)實(shí)、重要的意義。項(xiàng)目的投入可以在短期內(nèi)收回，項(xiàng)目效益較好，切實(shí)可行，為使此項(xiàng)工作得以順利實(shí)施，并達(dá)到預(yù)期的目的，因此，建議上級(jí)行開(kāi)發(fā)XX縣社保項(xiàng)目，特報(bào)二級(jí)分行審批。
為加強(qiáng)行政、事業(yè)單位的財(cái)政資金歸口管理，農(nóng)行XX縣支行在上級(jí)行的指導(dǎo)幫助下，實(shí)行上下聯(lián)動(dòng)公關(guān)，大力拓展機(jī)構(gòu)類(lèi)法人大客戶，經(jīng)XX縣委、政府多次協(xié)調(diào)研究，決定于二○○五年一月一日正式起動(dòng)運(yùn)行社保工作，將養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五大保險(xiǎn)全部納入該局核算，對(duì)這些資金進(jìn)行集中管理，有利于社會(huì)的保障與穩(wěn)定，更有利于公共的財(cái)政體系建設(shè)，新成立的XX縣社保局因涉及的單位與個(gè)人較多，資金規(guī)模較為可觀而成為各家金融機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)，農(nóng)行XX縣支行在上級(jí)行的大力幫助下，在本行領(lǐng)導(dǎo)的親自關(guān)公下，爭(zhēng)取到了縣委、政府的同意，將該局的所有賬戶開(kāi)設(shè)在我行，從而贏得了項(xiàng)目的合作權(quán)。
投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)7
論文范文：企業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論及其在在FVC投資NCS項(xiàng)目建設(shè)上的應(yīng)用
第1章緒論
1.1選題背景及意義
隨著社會(huì)的經(jīng)濟(jì)全球化不斷發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，瞬息萬(wàn)變的顧客需求和技術(shù)創(chuàng)新不斷的加快導(dǎo)致企業(yè)管理越來(lái)越復(fù)雜。然而，企業(yè)管理好壞決定著企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展，有效的企業(yè)管理是企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的保障，更是與投資決策緊密相連的必要活動(dòng)。其中，企業(yè)管理者作用尤為重要。他們不僅需要掌握所有的信息，做出多種的投資決策并貫徹實(shí)施，從而獲得應(yīng)有的期望。另外，為了促進(jìn)生產(chǎn)、優(yōu)化資源配置效率、改善物流，企業(yè)必須進(jìn)行投資，這正是國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)增長(zhǎng)、物質(zhì)文化水平不斷提高的重要推動(dòng)力。為了自身的生存和發(fā)展，企業(yè)追求正確的投資路線，實(shí)施有效的企業(yè)管理方式，并且進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析，這一切的活動(dòng)都伴隨著企業(yè)主體和經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門(mén)必須嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)決策規(guī)律和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避要求，最終提高投資效益，也使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果趨于精確，從而為企業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析理論與方法在社會(huì)主義市場(chǎng)下不斷的發(fā)展和完善。在經(jīng)濟(jì)全球化不斷發(fā)展的今天，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)作為企業(yè)所處宏微觀環(huán)境也變得十分不穩(wěn)定。管理是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的重心所在，這正如決策在管理、投資在決策中的地位一樣重要。也正因如此，企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是企業(yè)有效的決策。現(xiàn)如今，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)大多都是進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析，很少考慮其他非財(cái)務(wù)指標(biāo)因素，例
如產(chǎn)品市場(chǎng)和國(guó)家宏觀政策等。另外，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)也主要關(guān)注項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)，卻很少對(duì)企業(yè)的業(yè)績(jī)和企業(yè)的發(fā)展方向有所關(guān)心。然而，企業(yè)將來(lái)的業(yè)績(jī)好壞是企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)有效實(shí)施的基本保證，更對(duì)項(xiàng)目投資的成與敗起到?jīng)Q定性作用。所以，我們急需建立企業(yè)未來(lái)業(yè)績(jī)和方向的有效預(yù)測(cè)和監(jiān)控系統(tǒng)保證這些要求得以實(shí)
現(xiàn)。最后，在企業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，各種不確定的風(fēng)險(xiǎn)因素時(shí)刻影響著指標(biāo)預(yù)測(cè)結(jié)果，于是對(duì)指標(biāo)因素的分析必須采用動(dòng)態(tài)指標(biāo)，從而保證能夠在分析中不斷調(diào)整指標(biāo)方案，適應(yīng)著環(huán)境的不斷變化，同時(shí)進(jìn)行各種項(xiàng)目投資分析和經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià)，使項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果更加具有準(zhǔn)確性。也就是說(shuō)，在企業(yè)投資方案的選擇分析中，
最初的投資是否合理是企業(yè)必須追問(wèn)的源頭，適當(dāng)?shù)姆治龇椒ê途唧w選擇是投資過(guò)程的基礎(chǔ)，同時(shí)企業(yè)人在針對(duì)企業(yè)未來(lái)發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略方向選擇有效的分析方法和理論作為支撐，項(xiàng)目投資合理進(jìn)行。而這些步驟正是企業(yè)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的.基本內(nèi)容。到目前為止，國(guó)內(nèi)外企業(yè)的項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)研究還較少，因此加強(qiáng)這一方面的研究對(duì)于提高企業(yè)投資決策的管理水平將起到非常重要的作用。為了提高企業(yè)的決策效率和管理水平，使企業(yè)能夠在安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境中生存和發(fā)展并且保障企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本文以一汽-法雷奧（簡(jiǎn)稱FVC）投資成都汽車(chē)空調(diào)（簡(jiǎn)稱NCS）項(xiàng)目為背景，進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)方案及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)分析，使項(xiàng)目的投資決策科學(xué)化、合理化，這是項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)研究的基本過(guò)程，也是企業(yè)投資者的重要決策依據(jù)，更項(xiàng)目投資決策重要研究手段。
1.2國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
1.2.1國(guó)外研究現(xiàn)狀
經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)起源西方資本主義國(guó)家，20世紀(jì)30年代以前經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法最主要的特征是經(jīng)濟(jì)利益最大化。20世紀(jì)30年代以后，隨著政府宏觀調(diào)控的介入，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的角度逐漸從單純的私人資本利潤(rùn)最大化轉(zhuǎn)移到資源配置的角度上來(lái)，此時(shí)費(fèi)用-效益分析得到初步發(fā)展，并逐漸成為是現(xiàn)代項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心基本方法。費(fèi)用—效益分析方法的發(fā)展歷程可分為三個(gè)階段：首先是1936-1960年這一初級(jí)階段，其次是1960-1970年作為為傳統(tǒng)分析的發(fā)展階段，最后階段則是從1970年到現(xiàn)如今的現(xiàn)代費(fèi)用—效益分析階段。我們將在這三大階段中具有代表性研究成果陳列如下
第2章企業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論及方法
2.1投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論
2.1.1項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)理論
2.1.1.1企業(yè)盈利性分析
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)側(cè)重于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)即企業(yè)的盈利性分析，這種分析方法從資本主義社會(huì)早期便開(kāi)始運(yùn)用。在項(xiàng)目投資前，企業(yè)只需進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)也就是盈利性分析和不確定性分析。在當(dāng)時(shí)古典經(jīng)濟(jì)學(xué)中，大多人只針對(duì)企業(yè)如何賺取最大的剩余價(jià)值提出大量的建議與意見(jiàn)。為了能夠更好的給予建議，一切的計(jì)算假設(shè)都采用了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)完全、沒(méi)有利益差別的前提下的。這樣的話，對(duì)于價(jià)格的計(jì)算就可以采用市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)了，從此社會(huì)的總效益便隨之產(chǎn)生。
2.1.1.2經(jīng)濟(jì)費(fèi)用—效益分析
1929年，隨著社會(huì)的發(fā)展，大量資金被投入到社會(huì)當(dāng)中，通貨膨脹現(xiàn)象極其嚴(yán)重。為了解決這一問(wèn)題，一些國(guó)家為了挽救資本主義制度，政府開(kāi)始采取新的財(cái)政政策和貨幣政策，并為了積極干預(yù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)事務(wù)而不斷進(jìn)行投資和建設(shè)公共工程，從而獲得經(jīng)濟(jì)的有效發(fā)展。在二次大戰(zhàn)期間，各國(guó)紛紛實(shí)行福利政策，大量增加了公共開(kāi)支，為戰(zhàn)時(shí)軍事動(dòng)員和戰(zhàn)后國(guó)民經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)與重建采取了很多措施，做了很多工作。在這以后，資本主義經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)，國(guó)有化成分越來(lái)越大，公共項(xiàng)目的發(fā)展中的一系列評(píng)價(jià)研究方法受到不斷重視。特別是以宏觀經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益為主的公共工程和福利項(xiàng)目受到不斷青睞，對(duì)于這領(lǐng)域的研究，方法僅僅采用盈利性分析進(jìn)行企業(yè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不能充分反映實(shí)際的社會(huì)效益，也不能滿足相應(yīng)的評(píng)價(jià)要求。
3.2市場(chǎng)分析及評(píng)價(jià)................................... 13
3.2.1國(guó)內(nèi)乘用車(chē)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè).................... 13
3.2.2汽車(chē)空調(diào)器產(chǎn)品的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)分析................ 15
3.2.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析................................ 16
3.3產(chǎn)品選型分析及評(píng)價(jià)............................... 17
3.4國(guó)家宏觀政策影響................................. 18
3.4.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析.......................... 18
3.4.2規(guī)劃合理性分析.............................. 19
3.5本章小結(jié)......................................... 20
第4章FVC投資NCS項(xiàng)目建設(shè)方案分析及評(píng)價(jià)............ 21
4.1建設(shè)規(guī)模......................................... 21
4.1.1建設(shè)規(guī)模概念................................ 21
4.1.2影響項(xiàng)目規(guī)模的因素.......................... 21
4.1.3法雷奧成都項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模分析.................. 22
4.2選址合理性分析................................... 23
4.2.1選址分析概念................................ 23
4.2.2法雷奧成都項(xiàng)目選址合理性分析................ 23
4.3運(yùn)輸條件分析..................................... 23
4.3.1運(yùn)輸條件含義................................ 23
4.3.2法雷奧成都項(xiàng)目運(yùn)輸條件分析.................. 24
4.4協(xié)作配套分析..................................... 24
4.4.1協(xié)作配套含義與原則.......................... 24I
企業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是一個(gè)需要綜合多方面內(nèi)容，涉及企業(yè)內(nèi)部條件和外部發(fā)展方向的復(fù)雜體系，要想研究透徹需要具備各方面的知識(shí)。對(duì)于這個(gè)復(fù)雜的評(píng)價(jià)體系，本文的研究只能算是一個(gè)初步的探討，由于自身能力、財(cái)力、知識(shí)面、時(shí)間等的限制，論文僅僅是簡(jiǎn)要的對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)進(jìn)行選擇，實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的功能，從而使項(xiàng)目決策更加具有價(jià)值和意義。不過(guò)，對(duì)于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)來(lái)說(shuō)，由于其整個(gè)體系并不很完善，所以對(duì)于未來(lái)的研究我們應(yīng)該更加重視分析遺漏之處，并理解其未來(lái)的路任重而又道遠(yuǎn)：
投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)8
自經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)陙?lái)，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了持久高速的發(fā)展，引起了國(guó)內(nèi)外的不斷關(guān)注。
亞洲金融危機(jī)后，我國(guó)實(shí)施積極的貨幣政策，為經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展奠定了貨幣基礎(chǔ)，與此同時(shí)，政府不斷加大財(cái)政政策支持的力度，積極完善地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，紛紛上馬大型的建設(shè)項(xiàng)目，包括農(nóng)林水利、電力、公路、鐵路、住房、城市基礎(chǔ)建設(shè)及其他工業(yè)。這些項(xiàng)目具有數(shù)量多、規(guī)模大、建設(shè)周期長(zhǎng)、收益不確定性大的特點(diǎn)。雖然我國(guó)在改革投融資體制上進(jìn)行了一系列探索，取得了一定進(jìn)展，對(duì)投資項(xiàng)目的前期評(píng)估工作起到了積極的影響，但是還不足以改變當(dāng)前投資項(xiàng)目評(píng)估的混亂現(xiàn)狀。特別是20xx年金融危機(jī)后，國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)四萬(wàn)億的經(jīng)濟(jì)刺激方案后，各個(gè)地方政府紛紛上馬大型建設(shè)項(xiàng)目，這也暴露出了投資總量偏大、結(jié)構(gòu)失衡、預(yù)算超支等嚴(yán)重問(wèn)題，而項(xiàng)目整體投資分析研究的滯后是重要因素之一。當(dāng)前項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)多從財(cái)務(wù)的角度出發(fā)，分析得出各種財(cái)務(wù)支持指標(biāo)，從而判斷項(xiàng)目的可行性，但深入研究不難發(fā)現(xiàn)單純的財(cái)務(wù)指標(biāo)評(píng)價(jià)過(guò)程存在眾多難點(diǎn)和困境。因此，優(yōu)化項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)具有非常重要的意義。
無(wú)論對(duì)于政府投資還是企業(yè)投資而言，資本性項(xiàng)目投資均具有投資內(nèi)容獨(dú)特、投資數(shù)額多、影響時(shí)間長(zhǎng)、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)。這也決定了項(xiàng)目投資決策的.重要，如何取舍，要通過(guò)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算，保證企業(yè)的項(xiàng)目投資決策不失誤。
資本項(xiàng)目投資決策指標(biāo) 投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)是指用于衡量和比較投資項(xiàng)目可行性，以便據(jù)以進(jìn)行方案決策的定量化標(biāo)準(zhǔn)與尺度。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度分析，投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)主要包括投資利潤(rùn)率、靜態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率。前兩個(gè)指標(biāo)是非折現(xiàn)指標(biāo)，在計(jì)算過(guò)程中不考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，而后四個(gè)指標(biāo)是折現(xiàn)指標(biāo)，在指標(biāo)計(jì)算過(guò)程中充分考慮和利用了資金時(shí)間價(jià)值。從非折現(xiàn)指標(biāo)向折現(xiàn)指標(biāo)的過(guò)渡也反映了投資者對(duì)資金價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)成本的進(jìn)一步認(rèn)識(shí)和關(guān)注。
非折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)具有計(jì)算簡(jiǎn)單、含義清晰等優(yōu)點(diǎn)，但沒(méi)有考慮時(shí)間價(jià)值，從而可能導(dǎo)致決策失敗。靜態(tài)投資回收期指標(biāo)較清楚地反映了項(xiàng)目投資回收的時(shí)間，但不能說(shuō)明投資回收后的收益情況。投資利潤(rùn)率指標(biāo)雖然考慮了項(xiàng)目所能創(chuàng)造的全部收益，但卻無(wú)法彌補(bǔ)由于沒(méi)有考慮時(shí)間價(jià)值所帶來(lái)的問(wèn)題，因而仍然可能造成決策失敗。當(dāng)非折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)論和折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)論發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)論為準(zhǔn)，這是因?yàn)樨泿艜r(shí)間價(jià)值常常是影響投資者進(jìn)行投資決策的重要因素。凈現(xiàn)值是一個(gè)非常重要的項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)指標(biāo)，是項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值之間的差額，它以現(xiàn)金流量的形式反映投資所得與投資的關(guān)系：當(dāng)凈現(xiàn)值大于零時(shí)，意味著投資所得大于投資，該項(xiàng)目具有可取性;當(dāng)凈現(xiàn)值小于零時(shí)，意味著投資所得小于投資，該項(xiàng)目則不具有可取性。
投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)9
第一章總則
第一條為提高中國(guó)華電集團(tuán)公司項(xiàng)目投資決策水平、管理水平和投資效益，規(guī)范項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合中國(guó)華電集團(tuán)公司（以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”）的實(shí)際情況，特制定本辦法。
第二條后評(píng)價(jià)是指項(xiàng)目投資完成之后，在一定的期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程所進(jìn)行的評(píng)價(jià)工作。即通過(guò)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程、結(jié)果及其影響，進(jìn)行調(diào)查研究和全面的系統(tǒng)回顧，與項(xiàng)目投資決策時(shí)確定的目標(biāo)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)等指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，找出差別和變化，并分析原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，汲取教訓(xùn)，得到啟示，提出對(duì)策建議；以不斷完善和改進(jìn)項(xiàng)目投資決策管理，為項(xiàng)目規(guī)劃編制、投資計(jì)劃編制、項(xiàng)目建設(shè)管理及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)整改建議等工作提供借鑒，達(dá)到提高投資效益的目的。
第三條本辦法適用于集團(tuán)公司全資或控股（含間接控股）的新建、擴(kuò)建和增容性技改電源項(xiàng)目、煤炭項(xiàng)目及其他投資建設(shè)項(xiàng)目。
第二章項(xiàng)目后評(píng)價(jià)依據(jù)
第四條主要依據(jù)
《中央企業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作指南》。
第五條其他依據(jù)
（一）項(xiàng)目投資決策論證報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告（可行性研究報(bào)告）、各階段設(shè)計(jì)及審查意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、核準(zhǔn)批復(fù)意見(jiàn)等。
（二）設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備、材料、監(jiān)理、調(diào)試等重要的招投標(biāo)及承發(fā)包工程合同。
（三）設(shè)計(jì)變更（變更設(shè)計(jì)）、會(huì)議紀(jì)要等文件。
（四）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、達(dá)標(biāo)投產(chǎn)報(bào)告、決算審計(jì)報(bào)告。
（五）企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第三章項(xiàng)目后評(píng)價(jià)內(nèi)容
第六條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：投資決策評(píng)價(jià)、建設(shè)實(shí)施評(píng)價(jià)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目環(huán)境和社會(huì)影響評(píng)價(jià)、采用新技術(shù)評(píng)價(jià)等。
第七條投資決策評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：決策依據(jù)是否正確、論證方法是否得當(dāng)?shù)取?/p>
第八條建設(shè)實(shí)施評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)方案及重大設(shè)計(jì)變更（變更設(shè)計(jì)）、各項(xiàng)合同執(zhí)行、三大控制（投資、工期、質(zhì)量），設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位及供貨單位等合作伙伴的選取，資金支付和管理，分部調(diào)試及整體試運(yùn)、工程竣工和驗(yàn)收管理等。
第九條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：全廠熱效率、平均發(fā)電標(biāo)準(zhǔn)煤耗及供電標(biāo)準(zhǔn)煤耗、廠用電率、耗水率、主機(jī)設(shè)備及主要輔機(jī)設(shè)備選型等技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)能力達(dá)標(biāo)狀況等，機(jī)組等效可用系數(shù)、非計(jì)劃停運(yùn)次數(shù)、“三電”（電價(jià)、電量、電費(fèi)）控制指標(biāo)等。對(duì)供電煤耗等消耗性指標(biāo)偏高的機(jī)組，要分析原因，提出改進(jìn)措施意見(jiàn)。
第十條財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的`邊界條件：煤炭?jī)r(jià)格走勢(shì)、機(jī)組利用小時(shí)、貸款利率、電價(jià)、投資決算等；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)：資本金內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率、借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率及其未來(lái)5年各年的利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)、凈資產(chǎn)收益率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。
第十一條環(huán)境和社會(huì)影響評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：項(xiàng)目排放控制、環(huán)境治理和保護(hù)、水土保持、征地拆遷補(bǔ)償和移民安置、行業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)發(fā)展、帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展、
第十二條采用新技術(shù)的專(zhuān)題評(píng)價(jià)，例如600MW及1000MW超超臨界機(jī)組、600MW超臨界空冷機(jī)組、1000MW超超臨界空冷機(jī)組、300MW及600MW循環(huán)流化床機(jī)組、600MW無(wú)煙煤超臨界機(jī)組、600MW超（超）臨界供熱機(jī)組，環(huán)保（脫硝）、節(jié)能及節(jié)水新技術(shù)等。
第四章項(xiàng)目后評(píng)價(jià)組織機(jī)構(gòu)
第十三條后評(píng)價(jià)歸口管理部門(mén)設(shè)在集團(tuán)公司計(jì)劃發(fā)展部，其他如工程部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部、科環(huán)部、營(yíng)銷(xiāo)部及華電煤業(yè)集團(tuán)等為配合部門(mén)或單位。
第十四條在項(xiàng)目后評(píng)價(jià)期間，相關(guān)分公司（或子公司）及項(xiàng)目公司應(yīng)設(shè)臨時(shí)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)工作的開(kāi)展。
第五章項(xiàng)目后評(píng)價(jià)程序
第十五條在項(xiàng)目投產(chǎn)1年后，項(xiàng)目公司按照集團(tuán)公司的統(tǒng)一安排，向集團(tuán)公司提出開(kāi)展項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的請(qǐng)示。
第十六條集團(tuán)公司在接到請(qǐng)示2周內(nèi)進(jìn)行批復(fù)，具體批復(fù)評(píng)價(jià)內(nèi)容、范圍、深度和時(shí)間進(jìn)度，明確評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)單位。
第十七條集團(tuán)公司在正式收到項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告1個(gè)月內(nèi)組織評(píng)審，對(duì)項(xiàng)目批復(fù)的評(píng)價(jià)內(nèi)容、范圍等進(jìn)行審查，并下發(fā)審查意見(jiàn)。
第六章項(xiàng)目后評(píng)價(jià)編制單位
第十八條為使項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作能有效實(shí)施，公正、科學(xué)的反映項(xiàng)目實(shí)際情況，由集團(tuán)公司組織項(xiàng)目公司按照公開(kāi)、公正、公平的原則，通過(guò)招標(biāo)選擇（或直接委托）具備甲級(jí)工程咨詢資格的咨詢機(jī)構(gòu)，開(kāi)展項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作，編制項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告。
第十九條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)單位（或聯(lián)合體）應(yīng)具備甲級(jí)工程咨詢資格，并有兩個(gè)以上同類(lèi)型工程設(shè)計(jì)或后評(píng)價(jià)業(yè)績(jī)。
第二十條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)單位的選取應(yīng)避免出現(xiàn)“自己評(píng)價(jià)自己”現(xiàn)象，凡是承擔(dān)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程建設(shè)等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)不宜從事該項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作。
第二十一條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)單位要按照工程咨詢行業(yè)的規(guī)定及后評(píng)價(jià)合同的要求，獨(dú)立、科學(xué)、公正的開(kāi)展工作。
第二十二條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)承擔(dān)單位應(yīng)負(fù)有保守國(guó)家機(jī)密、商業(yè)機(jī)密的責(zé)任。
第七章項(xiàng)目后評(píng)價(jià)成果應(yīng)用
第二十三條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要結(jié)論將為后續(xù)同類(lèi)項(xiàng)目的投資決策，提供重要的參考依據(jù)；將為項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，提供良好的經(jīng)驗(yàn)及其建議；將為項(xiàng)目的安全生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，提出合理有效的經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)及整改措施；將為項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和社會(huì)影響，提供有價(jià)值的值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)；將為集團(tuán)公司新技術(shù)的應(yīng)用提出發(fā)展方向和經(jīng)驗(yàn)。
第八章附則
第二十四條本辦法由集團(tuán)，公司負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。
加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作，一是深化投資體制改革的客觀要求。國(guó)務(wù)院《關(guān)于投資體制改革的決定》提出建立項(xiàng)目后評(píng)價(jià)制度，是投資體制改革的一項(xiàng)重大措施,一方面按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)決策、誰(shuí)受益、誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”實(shí)行項(xiàng)目核準(zhǔn)制和登記備案制，真正落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)；另一方面對(duì)投資項(xiàng)目要逐步強(qiáng)化監(jiān)督管理，以確保投資項(xiàng)目的投資效益。因此，對(duì)于投資項(xiàng)目必須加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保有限投入能產(chǎn)生較大的投資效益。二是提高建設(shè)項(xiàng)目決策科學(xué)化水平的需要。前期評(píng)價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，但前期評(píng)價(jià)中所做的預(yù)測(cè)分析是否準(zhǔn)確，需要后評(píng)價(jià)來(lái)檢驗(yàn)。
項(xiàng)目后評(píng)估是指在項(xiàng)目建成投產(chǎn)或投入使用后的一定時(shí)期，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行系統(tǒng)、客觀地進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，將項(xiàng)目決策預(yù)期效果與項(xiàng)目實(shí)施后的終期實(shí)際結(jié)果進(jìn)行全面、科學(xué)、綜合的對(duì)比考核，并以此確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理；對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資——效益進(jìn)行系統(tǒng)審計(jì)，對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)產(chǎn)生的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境等方面的效益和影響進(jìn)行客觀、科學(xué)、公正的評(píng)估的方法。
項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)投資多、耗時(shí)長(zhǎng)的生產(chǎn)過(guò)程，并且有一次性投資的特點(diǎn)。在這一過(guò)程中，可能遇到許多意外風(fēng)險(xiǎn)和干擾因素影響項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)項(xiàng)目后評(píng)估，為未來(lái)的項(xiàng)目決策提供經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，有利于實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目的最優(yōu)控制。
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