關于電梯2015新規(guī)定

【導語】：2015年廣州舊樓裝電梯費用如何分攤一直是個難題，近日居委幫忙定出舊樓裝電梯費用分攤的標準，解決了這一難題!

電梯

電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務于規(guī)定樓層的固定式升降設備。垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導軌之間。轎廂尺寸與結構形式便于乘客出入或裝卸貨物。習慣上不論其驅動方式如何，將電梯作為建筑物內垂直交通運輸工具的總稱。按速度可分低速電梯(1米/秒以下)、快速電梯(1～2米/秒)和高速電梯(2米/秒以上)。

2015年廣州舊樓裝電梯費用分攤標準

舊樓加裝電梯最難的就是費用分攤談不攏。小編5日獲悉，白云區(qū)景泰街云苑南社區(qū)根據(jù)電梯安裝預算，制定了專門費用分攤標準。如今，該社區(qū)轄內已完成4棟舊樓加裝電梯工程，還有1棟正在加裝施工中。

位于云苑一街20號的9層老住宅樓居住的大部分都是老人家，沒有電梯給他們的出行帶來很大不便，但加裝電梯一事卻由于低層部分住戶的反對而陷入僵局。對此，社區(qū)居委會開始介入，多次“跑腿”挑選低、中、高層熱心住戶組成“加建電梯籌備小組”。

籌備小組制定分攤標準

劉順燕表示，經過走訪調查，發(fā)現(xiàn)低層住戶的反對集中在通風采光、物業(yè)貶值、加裝費用分攤等問題上。以加裝費用分攤為例，該加建電梯籌備小組經過精打細算，根據(jù)電梯安裝預算，制定了專門費用分攤標準，即以6樓每戶2萬元作為分割線，每高一層住戶累計加7%，每低一層住戶則累計遞減費用，一樓住戶全部免除安裝費用。同時，這筆費用屆時還用于粉飾住宅樓內部樓梯間墻面和更換公共用燈并安裝門禁。這樣一來，整棟樓的居住環(huán)境也將得到改善。

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