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投資的合同

時間：2023-07-24 17:35:32 金融/投資/銀行/保險/財會

（熱）投資的合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的投資的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

（熱）投資的合同

投資的合同1

　　甲方：_______（投資人）

　　乙方：_______（操作人）

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關規(guī)定，乙雙方本著互惠互利的原則，甲、就甲方委托乙方投資盈利一事，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成一致協(xié)議如下：

　　一、委托事項

　　甲方以自己的名義出資。

　　二、權利和義務

　　甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方，供其進行投資操作；甲方有權查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得泄漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進行投資操作，否則，由此造成的損失有甲方負責。乙方對甲方賬戶全權管理，精心運作，自主操作并承擔操作風險；對甲方賬戶資金有保本的責任，即在協(xié)議到期日，若甲方帳戶資金低于其存入本金時，差額部分由乙方補齊。

　　三、結算方式

　　投資期限為年，按每月1%收取利息。_______元對乙方進行投資，獲取收益。

　　以協(xié)議到期截止日為結算日，計算收益情況；以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益；凈收益有盈利時由雙方按2：1的比例分配，凈收益出現(xiàn)虧損時，其虧損部分由乙方補齊；

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責任方負責一切損失。

　　甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的.百分之_______每月繳付違約金。

　　如逾期三月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之_______每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

　　五、協(xié)議的變更和終止

　　投資行為違反有關法律、法規(guī)而依法被終止；

　　出現(xiàn)不可預測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運作，乙方有權終止協(xié)議；

　　本協(xié)議由乙方終止后，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損；

　　由于甲方的原因須終止協(xié)議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損；

　　如達到終止條件的，可提前終止本協(xié)議。

　　六、爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程序的部分外，本協(xié)議仍具有法律效力。

　　七、協(xié)議期限

　　協(xié)議期限為一年，自______年____月____日到______年____月____日

　　八、其他

　　本協(xié)議生效期間，如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任；本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議；本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。______年____月____日起至______年____月____日止。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

投資的合同2

　　甲方：XX公司

　　乙方：________ 先生（或女士，下同）

　　上海永達證券投資有限公司（以下簡稱"甲方"）與{客戶名}（以下簡稱"乙方"）經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業(yè)務合作等問題，自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系，乙方向甲方交納_____元資金，甲方協(xié)助乙方在_____個交易日內總獲利達到____%利潤。

　　二、甲方為乙方提供薦股機密，乙方應嚴格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽受到損害。

　　三、乙方在接受甲方提供的`薦股機會時，應嚴格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時間價格實施，確實因乙方原因造成損失后果自負！甲方不做任何賠償。

　　四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時間價格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

　　五、違約責任：

　　1、合作雙方在業(yè)務實施過程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出_____萬元的經(jīng)濟賠償要求。

　　2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達到利潤要求造成乙方損失應退還所有會員費用,同時賠償乙方損失(賠償事宜如下: 100萬以下(含100萬資金量)做全額賠償, 100 萬元以上資金賠償90%. 按交易明細清單上的數(shù)額為準) 。

　　六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成受損方可向上海市仲裁委員會申請仲裁處理。

　　七、本協(xié)議到期后，雙方認可不再延長，可自然終止。

　　八、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：XX公司乙方：

　　簽字：（蓋章）簽字：

　　簽署日期： ___年 ___月___ 日簽署日期：___年___月___日

投資的合同3

　　第一條投資人的姓名及住所

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權，并作為發(fā)起人參與_________（暫定名，以下簡稱“股份公司”）的發(fā)起設立事宜，達成如下合同，以資共同遵守。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%；

　　各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

　　各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。

　　第三條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。

　　共同投資人的出資構成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第四條事務執(zhí)行

　　1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務；2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

　　（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本合同有關規(guī)定處置；

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事職責，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本合同而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償職責。

　　5、共同投資人能夠對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定；

　　6、共同投資的下列事務務必經(jīng)全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份對外出質；

　　（3）更換事務執(zhí)行人。

　　第五條投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的`人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第六條其他權利和義務

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第七條違約職責

　　為保證本合同的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約職責。

　　第八條其他

　　1、本合同未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充合同。

　　2、本合同經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本合同一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：________

投資的合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資入股甲方公司的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　一、乙方已充分了解甲方公司規(guī)模、背景以及經(jīng)營模式，并認同其市場前景，擬投入風險資金與甲方共同創(chuàng)業(yè)。

　　二、乙方已選中并決定投資入股甲方公司（位于號），愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《投資入股合同》。

　　三、乙方選定公司，決定投資人民幣元（大寫：人民幣陸萬元整），作為入股資金。乙方每年按本公司年營業(yè)額的%進行分紅。

　　四、本意向書簽訂的同時，乙方應當向甲方交納意向保證金人民幣元（大寫：人民幣元整）。

　　五、乙方應于自本意向書之日起至9月15日內，攜帶本意向書及乙方身份證、印章與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關文件，并按《投資入股意向書》支付入股款項。乙方依據(jù)本意向書支付的意向保證金自動轉作為入股款。

　　六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的`《投資入股合同》及相關文件，視為乙方自動放棄，甲方有權無需通知乙方而將該股權另行出售，乙方依據(jù)本意向書已交納的意向保證金不予退還。

　　七、本意向書簽訂后，如乙方提出放棄入股，乙方已交納的意向保證金不予退還。

　　八、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該股權，除非本意向書約定的另行條件具備或本意向書失效。

　　九、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉讓，《投資入股合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄入股，甲方有權拒絕與其簽訂《投資入股合同》及相關文件，并有權將該股權另行出售。

　　十、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起小時內通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　十一、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納意向保證金之日起生效，在正式的《投資入股合同》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

　　十二、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　簽署日期：20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　簽署日期：20xx年xx月xx日

投資的合同5

　　甲方：________ 乙方：

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資綠茶項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　乙方出資70萬元，控有甲方公司30%股份，甲公司負責產(chǎn)品的生產(chǎn)，宣傳，銷售。

　　第一條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其衍生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第二條事務執(zhí)行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務；

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

　　(3)收集共同投資所產(chǎn)生的利潤，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；

　　2.其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

　　(2)以上述股份對外出質；

　　(3)更換事務執(zhí)行人。第四條投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的`全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第三條其他權利和義務

　　甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第四條違約責任

　　1 為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向

　　其他共同投資人承擔違約責任。

　　2 如果一方違約將直接向另外一方繳納10萬元的違約金第七條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。 2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　3.傳真、郵件均有法律效應。

　　甲方(簽章)：____ 年月日簽訂地點：_東逸一舍_

　　乙方(簽章)：______ 年簽訂地點：__東逸一舍 _

投資的合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作創(chuàng)立雅德藝瓷宜昌營銷中心事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，各方出資分別：甲方出資占總額的_________%;乙方出資占總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任。

　　3、共同投資人的出資形成的股份為共同投資人的.共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　第三條事務執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務。

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　第四條投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　第六條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日______年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：________

　　投資合同協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及有關政策，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目概況

　　項目周期為年。

　　其中：甲方投資占雙方投資總額的 %，萬元；乙方占雙方投資總額的 %，萬元。

　　第二條投資方式和時間

　　乙方應在本投資投資合同協(xié)議書生效之日起十五日內，將投資款全額匯入甲方指定的帳戶上。

　　第三條利潤分配

　　甲乙雙方按其投資額占投資總額的比例分享投資項目的利潤的50%，分擔投資項目 %的虧損。

　　第四條甲方權利義務

　　4.1 甲方負責投資項目相關證照的辦理；

　　4.2 甲方負責投資項目的具體事務執(zhí)行和管理；

　　4.3 甲方有權按照本投資合同協(xié)議書約定分配利潤。

　　第五條乙方權利義務

　　5.1 乙方應保證按照本投資合同協(xié)議書約定的時間及方式將投資甲乙方擬總投資萬元人民幣，在款足額匯入甲方指定的賬戶；

　　5.2 乙方不得擅自干涉甲方對投資項目的運營管理，但有權對財務信息進行查詢和質問；

　　5.3 乙方有權按照本投資合同協(xié)議書約定參與投資項目的利潤分配。

　　第六條違約責任

　　6.1 甲方違約責任

　　如因甲方原因，導致投資項目不能啟動，乙方有權終止投資合同協(xié)議書，視同甲方違約。

　　6.2 乙方違約責任

　　若乙方不能按時足額將投資款匯入甲方指定賬戶，視為乙方違約，乙方每遲延一天匯款，應按照乙方投資款總額的3%向甲方承擔違約金。

　　6.3 由于不可抗力或國家政策的重大調整，致使投資合同協(xié)議書不能繼續(xù)履行時，應在15天內書面通知對方，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況，部分或者全部免除違約責任。經(jīng)雙方協(xié)調一致，可終止本投資合同協(xié)議書，雙方均不承擔違約責任。

　　第七條爭議解決

　　甲、乙雙方如因履行本投資合同協(xié)議書發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商未果，雙方可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　第八條本投資合同協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

投資的合同7

　　項目名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在xx內投資建設xxx項目事宜達成如下協(xié)議。

　　一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx項目。項目總投資x億元人民幣，經(jīng)營范圍為xxx。項目建成后預計年產(chǎn)值xx億元人民幣，年利稅xx萬元，解決就業(yè)崗位xx人。該項目投資強度為x萬元/畝，容積率≥x、建筑系數(shù)≥x、綠化率不超過x。

　　二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實際測量為準），該宗地位于xx。合同簽訂后x日內。

　　三、乙方投資分期實施，其中一期占地x畝左右，投資xx萬元，于x年x月底前開工建設，x年x月建成投產(chǎn)；二期占地x畝，投資xx萬元，于x年x月前后開始建設，x年x月全部項目建成投產(chǎn)。

　　四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關優(yōu)惠政策。

　　五、乙方項目建設應符合甲方總體規(guī)劃設計。項目建設由乙方在建設部門監(jiān)督下實施，乙方不得擅自改變項目用地規(guī)劃及用地性質，如確需調整規(guī)劃或改變用地性質，必須報甲方批準。

　　六、乙方項目建設過程中應及時辦理環(huán)保和安全“三同時”手續(xù)。項目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過國家標準，甲方有權責令乙方停止生產(chǎn)并進行整改，整改達標后方可恢復生產(chǎn)。

　　七、乙方項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過本項目總用地面積的x%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。

　　八、乙方項目建設沒有達到本協(xié)議第一條規(guī)定的'投資規(guī)模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優(yōu)惠政策。

　　九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。

　　十、乙方應于本合同簽訂后x日內，按照有關規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù)。

　　十一、甲方確保乙方項目順利實施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等前期準備手續(xù)，乙方負責提供所需的文件及費用。

　　十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的有關問題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。

　　十三、本合同簽訂后x個月內，乙方必須開工建設，否則，本合同無效。

　　十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：xxx乙方：xxx

　　代表：代表：

　　（蓋章）（蓋章）

　　年月日

投資的合同8

　　甲方：______________身份證號：________________________

　　乙方：______________身份證號：________________________

　　丙方：______________身份證號：________________________

　　本著互利共贏的原則，經(jīng)叁方平等協(xié)商，現(xiàn)就合作開辦XXXXXXX的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、出資情況

　　1.甲方現(xiàn)金出資：RMB：_________元（大寫：_________元正）；

　　2.乙方現(xiàn)金出資：RMB：：_________元（大寫：_________元正）；

　　3.丙方現(xiàn)金出資：RMB：：_________元（大寫：_________元正）；

　　4.三方按照出資比例享有對應出資比例的利潤分成，并同時承擔對應比例的債權債務；

　　5.業(yè)務發(fā)展兩個月內收款到帳的，按單量總額2%酬勞，作為營銷管理收益提成。兩個月后入帳的不給提成。（款入帳按月計發(fā)）

　　6.三方的出資為原始分紅股份，未經(jīng)對方許可不得轉讓。若需增加投資，需叁方協(xié)商一致后形成書面增資入股協(xié)議。

　　7.叁方合作期間出資額為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。若合伙一方自動退出或叁方不在經(jīng)營此廠，叁方在結清債務及分紅后按照出資比例予以返還。

　　二、分工及薪酬

　　1.甲方擔任企業(yè)廠長，負責企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，享有生產(chǎn)管理人員薪酬。

　　2.承接過縣業(yè)務必須由兩個以上股東通過。

　　3.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需人員由甲方招聘。（招聘工資必須由兩個以上股東通過）

　　4.根據(jù)實際需要，股東可招聘或指派財務人員及廠內其他管理人員；

　　5.工廠薪酬標準按照企業(yè)實際情況，并參照同行業(yè)企業(yè)及當?shù)匚飪r水平等，由兩個以上股東協(xié)商制定。

　　三、甲方權利義務

　　1.工廠生產(chǎn)的管理權歸甲方所有，并負責合作項目的技術保障工作；

　　2.股東對甲方招聘人員具有否決權，同時保證人員招聘、培訓、人員的補充等管理工作；

　　3.甲方在經(jīng)營期間，保證合理控制成本，且達到利潤的最大化，不能損害工廠的利益（不能貪污、受賄、以權謀私等）。

　　4.甲方在經(jīng)營管理期間，廠內所有人員必須服從甲方的領導，及遵守企業(yè)管理制度。

　　5.會計、財務必須提供每季度報表供三方股東查閱審核。

　　四、乙丙方權利義務

　　1.乙丙方負責合作期間合作項目的車間管理及其他常規(guī)行政事務管理；

　　2.乙丙方在每月末有權向甲方和財務詢問各項財務報表進展情況；

　　3.乙丙方對財務管理有監(jiān)督檢查的權利，對不合理支出具有建議及否決權；

　　4.在甲、乙、丙叁方合作期間，對公司名稱、廠名、商標，乙方不可復制、二次使用。對甲方提供的專業(yè)技術，乙方應當遵守保密義務；

　　5.乙方享有按時分得紅利的權利。

　　五、其他約定

　　1.甲乙雙丙叁方若遇突發(fā)事件(如較大的直接影響廠里的正常經(jīng)營的'突發(fā)事件)，需要對方協(xié)助的，叁方均有義務配合，甲、乙、丙叁方應當協(xié)商解決辦法，共同處理事件；

　　2.合作一方出現(xiàn)損害企業(yè)的行為，或其他嚴重經(jīng)濟法律糾紛并且將會對企業(yè)有損害的，另兩方有權解除此協(xié)議；

　　3.此協(xié)議一經(jīng)簽訂叁方均應嚴格遵守，否則，產(chǎn)生的法律后果由違約方承擔。未盡事宜另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

　　4.本協(xié)議一式叁份，甲乙丙叁方各執(zhí)一份，自叁方簽字蓋章后生效。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議或與本協(xié)議有關爭議，甲乙丙叁方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交勞動仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　七、協(xié)議有效期

　　自年月日起至有新的協(xié)議時止。

　　甲方(簽章)：

　　地址：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　丙方(簽章)：

　　地址：

　　簽訂時間：年月日

投資的合同9

　　甲方：_____有限公司

　　乙方：_____金礦

　　經(jīng)雙方協(xié)商就__________山金礦鉆探一事現(xiàn)擬定如下協(xié)議：

　　一、鉆探：

　　在乙方采礦權范圍內，從_____到_____，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，由甲方出資負責八個約200米的鉆孔的鉆探費用，預計費用約_____萬元。

　　二、開發(fā)分配：

　　甲方在鉆探工作完成后

　　1．如沒有鉆探到可開發(fā)利用的礦脈，所發(fā)生的鉆探費用由甲方承擔。

　　2．如有鉆探到可開發(fā)利用的礦脈，所發(fā)生的鉆探費用計入成本，后期開發(fā)費用由甲方先墊資，開發(fā)利用出產(chǎn)品后，先按2%的'月息歸還本息給甲方，再按甲方占50%的比例，乙方占50%的比例分配盈虧。

　　3．探明礦脈的開采權、加工由甲方安排，銷售時雙方共同協(xié)商銷售價格給甲方，乙方要積極配合甲方的工作，并提供合法的手續(xù)及相關證照，乙方可以監(jiān)督生產(chǎn)、加工及銷售工作，當雙方意見不一致時可以再協(xié)商。

　　三、合同有效期及違約責任：

　　本合同有效期和乙方采礦權證有效時間一致，如甲、乙雙方任何一方提出終止合同或變更采礦時間均為無效；如乙方轉讓礦山必需征得甲方同意，按甲方探明的礦產(chǎn)資源價值評估后補償給甲方。

　　本合同一式兩份，未盡事宜協(xié)商解決。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　日期：_____年_____月_____日

投資的合同10

　　擔保編號：_____________

　　擔保權人：_________________________________________

　　多邊投資擔保機構：_________________________________

　　鑒于：_________（甲）擔保權人擬投資于_________（“項目企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務地）；_________（乙）作為這一投資安排的一部分，擔保權人于______年_____月_____日業(yè)已與________（東道國）政府締結了_______（擔保協(xié)議的名稱），其核準副本業(yè)已提供給多邊機構；_________（丙）擔保權人業(yè)已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協(xié)議有關的某種非商業(yè)風險；以及_______（丁）多邊機構，經(jīng)東道國政府的同意，業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件，提供該擔保；有鑒于此，有關各方協(xié)議如下：

　　第1條通則

　　有關各方特此認為多邊機構______年_____月_____日擔保產(chǎn)權投資通則（下稱“通則”）的一切條款是本合同的組成部分，并且有同樣效力，如同它們完全規(guī)定于合同之中，（須經(jīng)本附表a的修改）。這里所用字母開始大寫的術語定義于通則之中。

　　第2條擔保投資

　　擔保投資應是擔保權人由于_________（支付或其他出資取得這些股份）所取得的項目企業(yè)_________（普通）股份；但這一股份數(shù)必須調整，以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據(jù)以下第6條所規(guī)定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。

　　第3條擔保

　　在與本合同條款保持一致的情況之下，并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險費，多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由于下列任何風險發(fā)生的直接結果所承受的`有關擔保投資或其收入任何損失額的_________％（“擔保百分比”）：

　　（1）轉移限制；

　　（2）征用；

　　（3）違約；或

　　（4）戰(zhàn)爭和內亂。

　　第4條擔保期限

　　擔保期限應開始于代表多邊機構簽署本合同（“合同日期”），結束于______或根據(jù)通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期

　　第5條擔保貨幣

　　多邊機構和擔保權人根據(jù)本合同的一切支付，都應用_________（“擔保貨幣”）進行。

　　第6條擔保額和備用擔保額

　　在任何情況之下，根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________（“擔保額”），除非根據(jù)通則第29條，經(jīng)擔保權人請求，在不超過_________（“備用擔保額”）的數(shù)額的條件下，這一數(shù)額才得以增加，并且，在通過第30條所規(guī)定的情況下應予減少。

　　第7條保險費

　　在擔保期限，擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________％加上備用擔保額的_________％的比例，支付年度保險費。

　　第一年度的保險費應是_________（數(shù)額），并應在合同日期支付。以后的年度保險費應在合同日期周年或在此之前支付，并且，應根據(jù)這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。

　　第8條會計原則

　　就本合同而言，項目企業(yè)的財務報表或有關項目企業(yè)的財務報表應根據(jù)_________（國名）所公認的會計原則編制。

　　第9條違約期限

　　就違約擔保而言，通則第9條（b）款所指定的期限應是擔保權人就不執(zhí)行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_______年。

　　第10條擔保確定性申請表的保證

　　擔保權人理解，多邊機構締結本合同的依據(jù)是作為附表b附于本合同之后的擔保確定性申請表中的信息和陳述。

　　擔保權人表示并保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的；但是，這一保證不得擴展到有關預測和估計的錯誤，如果：

　　（1）在上述日期，擔保權人或項目企業(yè)都不知道這類錯誤，或者，即使他們十分謹慎行事，也不可能知道這類錯誤；并且

　　（2）當擔保權人或項目企業(yè)知道這一錯誤時，擔保權人迅速向多邊機構通報。

　　第11條仲裁

　　在與通則第3．1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下，有關各方之間產(chǎn)生于本合同或有關本合同的任何爭端都應根據(jù)通則第3條所指定的仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁程序應在_________（城市和國家）進行。

　　第12條地址

　　下列地址應是為通則第6條的目的而規(guī)定的：擔保權人：__________，多邊機構：_____________。

　　第13條生效

　　本合同應在合同日期生效。

　　有關各方，通過其正式授權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。

　　擔保權人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：___________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

　　多邊機構（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：___________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：________________

　　甲方：

　　住址：

　　宅電：

　　手機：

　　身份證：

　　開戶行：

　　帳號：

　　乙方：

　　住址：

　　宅電：

　　手機：

　　身份證：

　　開戶行：

　　帳號：

投資的合同11

　　甲方：__________（投資人）

　　乙方：__________（操作人）

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方投資盈利一事，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成一致協(xié)議如下：

　　一、委托事項

　　甲方以自己的名義出資元委托乙方進行投資，獲取收益，最新投資合同范本。

　　二、權利和義務

　　甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方，供其進行投資操作。甲方有權查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得泄漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進行投資操作。否則，由此造成的損失有甲方負責。

　　乙方對甲方賬戶全權管理，精心運作，自主操作并承擔操作風險；對甲方賬戶資金有保本的責任，即在協(xié)議到期日，若甲方帳戶資金低于其存入本金時，差額部分由乙方補齊，合同范本《最新投資合同范本》。

　　三、結算方式

　　投資期限為一年，每月收取利息。

　　以協(xié)議到期截止日為結算日，計算收益情況；以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益；凈收益有盈利時由雙方按__________：__________的比例分配，凈收益出現(xiàn)虧損時，其虧損部分由乙方補齊；

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的.，由責任方負責一切損失。

　　甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

　　乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

　　五、協(xié)議的變更和終止

　　投資行為違反有關法律、法規(guī)而依法被終止；

　　出現(xiàn)不可預測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運作，乙方有權終止協(xié)議；

　　本協(xié)議由乙方終止后，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損；

　　由于甲方的原因須終止協(xié)議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損；

　　如達到終止條件的，可提前終止本協(xié)議。

　　六、爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程序的部分外，本協(xié)議仍具有法律效力。

　　七、協(xié)議期限

　　協(xié)議期限為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　八、其他

　　本協(xié)議生效期間，如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任；

　　本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議；

　　本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日

投資的合同12

　　建設方：_______________（以下簡稱甲方）

　　代建投資方：_______________（以下簡稱乙方）

　　為加快市中心城區(qū)的建設，甲方根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》和市中心城市建設領導小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）》、《關于代建投資承攬項目有關問題的補充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）〉的補充通知（二）》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標文件所約定的內容，接受了乙方的投標。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項目投資承攬事項達成以下協(xié)議。

　　一、項目概況

　　項目名稱：_______________

　　項目地點：_______________

　　項目內容：_______________

　　項目建設總投資額：_______________萬元（以中標金額為準）

　　項目建設規(guī)模：_______________

　　項目建設范圍：_______________

　　項目資金來源：自籌

　　二、代建投資承攬的方式及內容

　　1、甲方根據(jù)_____市人民政府城市規(guī)劃的要求，將_______________項目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。

　　2、代建投資承攬的內容包括本合同_______________項目的征地、拆遷、安置、青苗補償、建安工程等全部工作。具體包括：

　　（1）該項目紅線范圍內的征地、拆遷、安置、青苗補償；

　　（2）該項目范圍內建安工程，包括：排水設施等（具體建設內容，以中標的工程量清單為準）；

　　（3）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的征地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。

　　3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受托完成，并由乙方與項目實施單位簽訂委托合同。該委托合同應約定在委托合同生效后____日內由受委托人完成委托事項，若受委托人不能在此期限內完成，超過合同委托期限20%以內的，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。

　　4、乙方也可委托具有相應資質的拆遷公司進行拆遷。

　　5、乙方建成后的市政公用設施的產(chǎn)權全部歸甲方所有。

　　三、項目投資價款

　　1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為_____元，包括項目占地的征地、拆遷、安置、青苗補償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等部分。

　　2、本項目合同價款確定后，因材料價格、機械費和人工工資發(fā)生變化，甲方不再給予相應調整。

　　3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關稅費按國家和省市有關規(guī)定承擔。勞保基金的扣繳按上級勞保基金有關規(guī)定和招標文件執(zhí)行。

　　四、合同工期

　　1、本項目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計____天。在此時間范圍內，詳細的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節(jié)假日在內）

　　2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息；因重大規(guī)劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。

　　3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。

　　五、質量要求

　　乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現(xiàn)行各項質量驗收標準的要求，確保合格，爭取優(yōu)良。

　　六、代建承攬項目的管理

　　1、甲方委托_______________公司負責該項目實施過程中的管理和協(xié)調工作。

　　2、乙方應成立項目管理部，負責項目實施過程中的管理和協(xié)調工作。

　　3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質。若乙方不具備市政施工資質的，乙方應在市建設工程招標辦的監(jiān)督下通過邀請招標的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建各項手續(xù)。

　　七、工程量的變更

　　1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在項目建設過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設過程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達到或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數(shù)量后，經(jīng)甲方同意，報相關部門審核后，可以相應的變更工程量。

　　2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內的，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達到總造價的5%（含）以上的工程量相應增加或減少工程款。

　　增加或減少的造價達不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累計才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應按上述比例扣除后才計算，若是單個子項目增加，則依實際發(fā)生計算。

　　八、代建投資專項資金的管理和使用

　　1、本項目的投資專項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應金，按照區(qū)財政局審核的道路工程紅線范圍內征地和青苗賠損及稅費估算費用人民幣萬元和前期費用人民幣____萬元，合計人民幣____萬元，于投標資格確認登記前轉入到招標人指定的銀行帳戶；第二期按區(qū)財政局審核的建安工程預算的60%交納，即人民幣____萬元（萬元X60%）作為投資專項資金，在完成第一期項目投資額后____日內交納；第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補償及安置等所需費用按區(qū)財政審定的金額，在完成第二期項目投資額后____日內交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。

　　所交投資專項資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內征地、拆遷、安置、青苗補償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。

　　2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應金轉為該項目的投資專項資金后，該專項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項目建安工程建設的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線范圍內的征地拆遷及青苗補償?shù)男枰ǔ袛埲松暾埵褂脤ｍ椯Y金用于征地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿足該項目征地拆遷和青苗補償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設，根據(jù)建安工程形象進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)項目實施單位和我司核實后，可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。

　　原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少于15天，且實際使用金額達到25萬元時，方可申請使用。

　　3、在項目實施過程中，項目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補償費用超過投標報價的部分，經(jīng)市政府審批確認后，由代建投資承攬人在已繳納的項目響應金之外追加出資，計入項目成本。

　　4、變更工程量，按規(guī)定程序認定，但不從項目響應金中撥付進度款。

　　5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進度款撥付，只能竣工驗收合格后一個月內無息退還，履約保證金不計利息。

　　九、投資回報及支付方式

　　1、項目投資的回報：采用以下兩種方式：

　　（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目投資款抵繳項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

　　（2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

　　2、工程竣工驗收后，土地方可掛牌：

　　（1）竣工驗收合格一年內，除質保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

　　（2）竣工驗收合格一年后，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

　　3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規(guī)定到國土、規(guī)劃等相關部門辦理相關手續(xù)。

　　4、本項目匹配土地經(jīng)市國土資源部門認定位置、面積、價格和掛牌時間后，經(jīng)市政府批準，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆遷費用（包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等），只能選擇土地出讓形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時選定）。選擇土地出讓形式回報的（參見上述第一條款內容），待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準地價掛牌，最終按成交價結算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償?shù)荣M用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。

　　十、項目的驗收

　　項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關單位進行驗收。

　　十一、雙方的責任

　　1、甲方的責任：

　　（1）組建項目矛盾協(xié)調小組，協(xié)助乙方調處項目建設過程中征地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛；

　　（2）委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關人員；

　　（3）會同相關部門核定和批準項目工程量變更，并給予簽證；

　　（4）監(jiān)管項目建設進度、質量，核定和審查項目結算；

　　（5）按約定支付項目代建投資費用；

　　（6）接收竣工合格項目；

　　（8）雙方協(xié)商的其它責任。

　　2、乙方的責任：

　　（1）足額提供項目紅線范圍內和匹配土地上的'征地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等；

　　（2）完成項目紅線范圍內的建安工程建設任務，包括設計圖紙內的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務；

　　（3）按規(guī)定確定符合資質的工程建設施工隊伍，并督促施工單位嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，對施工質量安全事故和施工中產(chǎn)生的糾紛負責；

　　（4）項目工程達到合同規(guī)定的質量、安全標準，按規(guī)定時間移交竣工驗收合格的項目；

　　（5）提出項目建設變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數(shù)量；

　　（6）接受甲方委托單位的全程管理；

　　（7）雙方協(xié)商的其它責任。

　　十二、違約處理

　　1、甲方違約處理：

　　甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟損失的，應按損失金額向乙方承擔賠償責任。

　　2、乙方違約處理：

　　乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。

　　十三、合同的免責條款

　　由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。

　　十四、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書；

　　2、中標通知書；

　　3、招標書及其附件；

　　4、投標書及其附件；

　　5、標準、規(guī)范及有關技術文件；

　　6、項目投資建設總預算書；

　　8、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件；

　　7、圖紙。

　　十五、合同的解除和終止

　　有下列情形的，本合同可以解除或終止：

　　1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務的。

　　2、乙方違反代建投資承攬合同關于建設進度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。

　　3、在征地、拆遷、安置和青苗補償?shù)日咝怨ぷ髦校曳讲粓?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴重擾亂全市建設秩序現(xiàn)象的。

　　4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的；或伙同監(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。

　　5、代建投資承攬項目在建設過程中出現(xiàn)重大質量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。

　　6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩(wěn)定的。

　　7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟糾紛或被司法機關依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。

　　8、乙方完成全部建設工作，經(jīng)竣工驗收達到約定質量等級要求并將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。

　　十六、其它

　　本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　甲方委托單位（蓋章）：_______________

　　________年____月____日

投資的合同13

　　甲方：法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________

　　乙方：法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設開發(fā)甲方位于______省______市______路______號土地事宜達成以下合同書。

　　第一條合作項目概況

　　1—1、土地概況

　　雙方合作的土地位于______省______市______路______號，共計約____畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準，該圖作為本協(xié)議的附件一）；該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

　　上述項目用地之土地性質現(xiàn)為“工業(yè)用地”，使用期限為40年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。

　　1—2、合作項目概況及性質

　　雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“______小區(qū)”或“合作項目”），______小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。

　　______小區(qū)擬定建設開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月。

　　______小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）。

　　第二條雙方投資合作的條件

　　2—1、甲方提供的合作條件

　　甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。

　　2—2、乙方提供的合作條件

　　乙方以該項目所需的建設開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。

　　2—3、合作前提

　　2—3—1、本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作；在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協(xié)助。

　　2—3—2、本合同訂立后____日內，乙方向甲方支付履約保證金______佰萬元人民幣（￥______萬元）；

　　2—3—3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。

　　2—3—4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2—3—2、2—3—3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所約定的項目公司的相關證照手續(xù)。

　　第三條項目公司

　　3—1、雙方應在本協(xié)議簽訂后15日內在漢中市注冊成立合作項目開發(fā)公司，該公司暫定名稱為______________（以下簡稱為“項目公司”，公司名稱以當?shù)毓ど虣C關最終批準登記的名稱為準），注冊資本金不低于_____萬元人民幣。

　　3—2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記、機構代碼證、稅務登記證等與項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。

　　第四條甲方的合作分工及義務

　　4—1、【a階段】

　　甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權性質由工業(yè)用地變更為商住用地。

　　目標任務完成時間：項目公司成立后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

　　4—2、【b階段】

　　甲方的目標任務：將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。

　　目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

　　4—3、【c階段】

　　甲方的目標任務：將將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

　　目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

　　4—4、甲方的其他合同義務

　　本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：

　　4—4—1、在mm小區(qū)建設開發(fā)階段，甲方應負責協(xié)調合作項目建設過程中的四鄰關系，保證合作項目的正常開發(fā)。

　　4—4—2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。

　　4—4—3、協(xié)助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關手續(xù)、資料。

　　4—4—4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關事務。

　　4—4—5、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：降低處理成本；

　　節(jié)約處理時間；

　　有利于本合同雙方合作。

　　4—4—6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的`事務。

　　第五條乙方的合作分工及義務

　　5—1、【b階段】

　　乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的項目公司的現(xiàn)金注冊資本支付至項目公司名下。目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）。

　　費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用。

　　5—2、【d階段】

　　乙方的目標任務：取得合作項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。

　　目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）。

　　費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。

　　5—3、【e階段】

　　乙方的目標任務：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關的工作；通

投資的合同14

　　甲方（出借方）：_______________

　　乙方（操作方）：_______________

　　甲乙雙方本著自愿和互助互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議以供雙方共同遵照執(zhí)行：

　　第一條合作內容

　　1、甲方擁有資金，愿意與乙方合作進行證券投資并希望獲取固定收益，乙方擁有證券投資的經(jīng)驗和技能，愿意與甲方合作，并承擔投資風險和享受所有賬戶投資收益。

　　甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方出資人民幣______________元整（￥_________萬元），委托乙方在中國證券市場進行A股股票交易，同時乙方出資自有資金人民幣_________元整（￥_________萬元），與甲方出資額共同進行實盤交易。

　　2、本協(xié)議約定甲乙雙方的初始投資金額共計______________元整（￥_________萬元），具體情況如下：

　　開戶姓名：________________________________

　　開戶券商：___________________________________

　　證券賬戶：___________________________________

　　資產(chǎn)規(guī)模：_________元整（￥_________萬元）

　　3、協(xié)議期間，賬戶全權由乙方自行操作管理，并由乙方自負盈虧。雙方合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合作期滿后，乙方應將所借款項一次性償還甲方。

　　4、協(xié)議期間，甲、乙雙方均保證本方資金的合法來源，并對本方資金擁有無可爭議的所有權，甲、乙雙方如因債務或其他原因致本方資金被司法機關查封、凍結，應承擔全部責任并根據(jù)對方的損失程度給予全額賠償

　　第二條利潤分配及承負

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方借給乙方的資金，乙方按_______月利率向甲方支付利息，即每月向甲方支付利息為__元整，利息按月結算利息支付日為每月_______日。如果出現(xiàn)未能整月結算，則利息按月結算。

　　2、若乙方未能及時付清上述利息，則甲方有權強行平倉，并從專用帳戶扣除利息，由此引起的損失由乙方負責全部責任。

　　3、本協(xié)議期內，任何一方無權私自提取該股票賬戶的任何資金，但當該帳戶資產(chǎn)總值高于人民幣_________萬元時，乙方有權將高出部分的資金劃出，甲方必須配合辦理資金劃轉手續(xù)，并于2個工作日內（遇節(jié)假日可順延支付）將劃出的資金劃轉到乙方指定的（必須可用的）帳戶（賬戶名：_________________開戶行：_________________賬戶號：_________________），否則按日利息千分之一支付給乙方。

　　4、在協(xié)議有效期間，如果政策有所變化，即如果國家要繳納個人股票投資收益所得稅等一切可能產(chǎn)生的費用，則協(xié)議期間該帳戶所產(chǎn)生的費用由乙方完全承擔。

　　5、若本協(xié)議終止時，尚有乙方的股息配股送股等收益均屬于乙方。

　　第三條風險控制

　　在交易過程中，乙方應嚴格遵守下列交易規(guī)定，并接受甲方及其風險監(jiān)控人員按照下列風險控制原則處置交易風險：

　　1、乙方操作的甲方賬戶不得申購新股，否則申購新股所獲得的收益歸甲方所有，不得買入ST股、ST股、權證、三板股票、無漲跌幅限制、第一天上市的新股以及當日跌停的股票，不得參與有杠桿的品種如分級基金子基金B(yǎng)，不得買入香港聯(lián)合交易所上市的股票。如果買入，甲方可以無條件清倉，因甲方根據(jù)上述約定進行清倉所引起的一切可能損失由乙方負全責。

　　2、為回避風險，乙方在該帳戶上的單只主板個股投入資金不得超過該帳戶總資產(chǎn)的._______%（￥_________萬元），創(chuàng)業(yè)板不得超過_______%（￥_________萬元），若乙方違反約定，甲方可以無條件_______%清倉，一切可能損失由乙方負全責。若乙方在該賬戶上投入的資金遭遇停牌，則要求乙方對停牌部分追加30%保證金（預警線、平倉線等金額上移），直至停牌結束后，視賬戶資金情況決定是否退回。

　　3、為防止因證券價格波動帶來風險，甲乙雙方確定賬戶資產(chǎn)的預警線及平倉線，預警線為人民幣_________萬元，平倉線為人民幣_________萬元。

　　（一）當賬戶資產(chǎn)總值降至預警線之下時，禁止開新倉，甲方有權修改交易密碼，乙方應在下一個交易日9：25前向該賬戶追加風險保證金，直至該賬戶資金達到和超過預警線線人民幣__萬元整。若乙方未在約定的時間內履行追加保證金的義務或是資產(chǎn)總值在預警線以下時開新倉，甲方有權對該證券賬戶進行無條件100%平倉，產(chǎn)生的一切后果由乙方負全責，平倉后若2個交易日內乙方未往該賬戶中追加風險保證金至預警線之上，視為乙方提前放棄合作，甲方有權從賬戶中屬于乙方資產(chǎn)的部分扣除當月利息后再加收：__萬元人民幣作為借款違約賠償金，協(xié)議提前終止。

　　（二）當賬戶資產(chǎn)總值低于平倉線時，不管該帳戶證券股票市值是否反彈升值，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行無條件_______%平倉，由此引起的損失由乙方承擔；當日由于其中一種或數(shù)種證券未掛牌交易或跌停而未能售出，則下一個交易日繼續(xù)平倉。

　　（三）若平倉后甲方帳戶的資產(chǎn)總值不足_________萬元，乙方必須補足到_________萬元。如遇平倉所剩資金不足以償還甲方，乙方得保證在3個交易日內籌措資金補足本金及利息，否則第4個交易日起按初始資金日千分之一加收利息，乙方并承諾十五日內補足不足部分資金，否則將愿意以個人不動產(chǎn)或有價財物作為抵押償還。

　　4、協(xié)議期間，甲方將該賬戶提供給乙方操作交易，乙方擁有操作權，乙方對該賬戶的證券買賣及管理應付完全責任，并自負盈虧。甲方將賬戶交易密碼提供給乙方操作交易，任何一方不得私自更改密碼，如乙方擅自更改密碼，甲方有權清除密碼并更改，并無條件平倉，由此引起的損失由乙方承擔，甲方擁有監(jiān)控權但無操作權，乙方對該賬戶的證券買賣及管理應付完全責任。

　　第四條合作終止與清算

　　1、協(xié)議到期日，雙方結算。協(xié)議到期前三個工作日，雙方再行協(xié)商是否續(xù)約。如果未續(xù)約，到期日時甲方可無條件平倉，如果碰到節(jié)假日等不能交易，乙方應付相應利息，至可交易日無條件平倉，一切可能損失由乙方負全責。利息按月結算，如果出現(xiàn)未能整月結算，甲方借給乙方的資金利息按月結算。

　　2、協(xié)議終止后，甲方應及時將專用賬戶中扣除甲方的本金整數(shù)后，48小時內將余下的資金劃歸乙方協(xié)商帳戶，否則從48小時后甲方應按日利息千分之一付給乙方，否則將愿意以個人不動產(chǎn)或有價財物作為抵押償還。

　　3、協(xié)議到期日，如不再續(xù)約。乙方在甲方證券賬戶購買的股票如有被不限期停牌，其停牌股票所占用的資金甲方必須按本協(xié)議原定條件延期，直至乙方賣出停牌股票為止（乙方必須在復牌后一個月內賣出全部股票）。停牌股票甲方被占用的資金按照__月利率向乙方收取利息，除此之外屬于甲方的所有資金，甲方有權提前轉出。如果乙方未能按時支付停牌股票占用資金的相應利息，則視為乙方同意放棄所持股票資產(chǎn)，復牌后所有資產(chǎn)歸于甲方。

　　4、停牌股票按市值補足30%保證金，放在乙方銀行指定賬戶，未補足部分借款金額按月合約利息計息

　　第五條違約責任條款

　　以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，守約方有權終止協(xié)議并要求違約方支付____________作為違約金。

　　第六條協(xié)議的變更和解除

　　本協(xié)議到期時，如甲乙雙方同意續(xù)約，乙方應在本合作協(xié)議到期日前支付甲方的下一個月資金占用費￥：__萬元，甲方收到乙方的下一個月資金占用費，本協(xié)議自動續(xù)約，并具有同樣的法律效力。

　　第七條其他約定

　　1、本協(xié)議若發(fā)生糾紛，由雙方共同協(xié)商解決，或向甲方所在地法院提起訟訴。

　　2、本協(xié)議自雙方按協(xié)議的第一條要求資金全額到帳之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　3、協(xié)議期間內，如甲方需要更換賬戶，需提前5個工作日向乙方申請，更換賬戶所產(chǎn)生的費用及由此產(chǎn)生的價差損失由甲方單方面承擔。

　　4、甲方收款賬戶：

　　賬戶名：________________________

　　開戶行：________________________