租賃的合同合集15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的租賃的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃的合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方因_____單位工作性質(zhì)的需要，租用乙方_____(車牌)_____汽車一輛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、租車期限：該駕駛員在職期間。
二、租車費用：每天_______元整。但該駕駛員實際因公外出辦事實際發(fā)生的.汽油費、過路過橋費、停車費等可以據(jù)實報銷。
三、租車期間乙方駕駛員的食宿一律由乙方自行解決。
四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關(guān)交通法律法規(guī)。如出現(xiàn)任何違規(guī)、事故及肇事行為，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及損失。
五、簽訂本協(xié)議時，乙方必須提供駕駛證、車輛行駛證、保險卡等有效證件并處在有效期后方可租用。
六、租車期間，乙方應(yīng)服從甲方及其監(jiān)理組的管理，遵守甲方規(guī)章制度，服從工作調(diào)配，如不服從甲方管理或出現(xiàn)違紀現(xiàn)象，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議。
七、雙方如有特殊原因需提前解除協(xié)議，需提前兩周告知對方。
八、未盡事項由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽字)：_____________
身份證號：_______________ 身份證號：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
___________年______月___日 ___________年______月___日
租賃的合同2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)
第五條租賃期間相關(guān)費用
乙方在租住時產(chǎn)生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條房屋的使用與裝修
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
第七條房屋的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要，應(yīng)向未違約方支付1000元違約金。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
________年____月____日
#簡單倉庫租賃合同范文2#
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協(xié)商的.原則，訂立本租賃協(xié)議：
一、租賃范圍：
甲方將位于____的倉庫，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為個月，(自20____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式：
1、每年租金為元整)。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個月的租金，后六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產(chǎn)，而另租給他人。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方應(yīng)按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租：
1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前1個月向?qū)Ψ剿瓦_書面通知，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
七、違約責任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
________年____月____日
租賃的合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用幼兒園教室簽署如下協(xié)議：
一、租賃時間：從20xx年 月 日開始至 年 月 日止。次年如需續(xù)租，須提前兩個月簽訂合同便繳納租金，租金金額隨市場行情商定。
二、租賃地點：教學(xué)樓第三層兩間教室，共計140平方米。
三、租賃方經(jīng)營項目約定：
四、租金約定：每年 元，大寫： 。租賃期間的電費乙方按實際用量按月繳納給甲方(乙方負責在租用區(qū)域安裝一塊電表);水費約定每月收取： 元。
五、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金 元。乙方因損壞公物或未繳水電費時，甲方有權(quán)從押金中扣除。
六、甲方權(quán)利、責任、義務(wù)：
1、甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方，保證大門暢通無阻。
2、甲方嚴格按《校園安全保障辦法》對乙方進行管理，乙方教師及學(xué)員進出大門必須憑機關(guān)幼兒園“出入證”，并交門衛(wèi)查驗，門衛(wèi)人員的工資由乙方承擔(學(xué)期內(nèi) 元/月,寒暑假工資另行商議)。
七、乙方權(quán)利、責任、義務(wù)：
1、乙方應(yīng)嚴格遵守《校園安全保障辦法》。
2、乙方按照雙方協(xié)商規(guī)定時間使用指定教室，周內(nèi)每天下午 ;周六周日使用時間為 ;寒暑假使用時間 。
3、乙方在使用過程中應(yīng)遵守《校園規(guī)則》，講究環(huán)境保護，并做好相關(guān)區(qū)域的清潔衛(wèi)生和物品養(yǎng)護。乙方教師和學(xué)員不準隨意進入指定教室外的其他教室，更不準使用操場及操場大型玩具。
4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何約定經(jīng)營項目的其他活動。
5、乙方對教室的設(shè)施設(shè)備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇幼兒園的'教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，甲方將通知租用方對租用時間作適當調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。
8、租用期間乙方對聘用的教師和招收的學(xué)員人身安全負完全責任 。
七、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。
八、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方： 年 月 日：
租賃的合同4
合同號：_________出租方：_________承租方：_________本合同簽訂地點：_________術(shù)語釋義：
1出租方：租賃車輛所有權(quán)人。
2。承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車輛的單位或個人。
3。擔保方：指為承租方與出租方簽訂本合同在擔保期內(nèi)提供不可撤消擔保的單位或個人。
4。租賃車輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車輛。
5。車輛損失：指租賃車輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。
第一條租賃車輛的狀況
詳見本合同的附件一《汽車租賃登記表》和附件二《車輛交接清單》。
第二條租金
1。每天月租金_________元_________幣/輛，共計人民幣_________元，大寫_________元_________幣，承租方于接收車輛時向出租方付清。
2。承租方租車在_________個月以上的，則在每月_________日前向出租方預(yù)付下月租金。逾期交付租金，應(yīng)按超時天數(shù)，向出租方交納應(yīng)交租金的_________的違約金。但違約金累計不超過_________個月的租金。承租方如拖欠租金達_________天以上，出租方有權(quán)收回租賃車輛并追究承租方違約責任。
3。租賃期滿承租方交還所租汽車時超出_________小時按半天計費，超出_________小時按全天計費。
4。承租方以_________方式轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金支付支付租金、押金。
第三條租車期限
出租方將_________牌車_________輛，車牌號碼_________，從_________年_________月_________日_________時起交付給承租方使用至_________年_________月_________日_________時止收回，租賃期共_________年_________個月_________天時，交付地點：_________
第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)
1。擁有租賃車輛的所有權(quán)。
2。對汽車租賃申請者及承租方的信用、信息有知情權(quán)。
3。不承擔由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。
4。在收到承租方租金及足額押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日準。
5。提供車輛應(yīng)設(shè)備齊全，車輛狀況良好，行駛證、養(yǎng)路費等各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。
6。協(xié)助承租方在租賃期內(nèi)車輛保險事故的處理及車輛維護工作。
7。負責車輛的二級維護和年檢。
8。負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。
9。租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。
10。按_________比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。
11。承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，有權(quán)將合同中登記的`駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
12。承租方還車時應(yīng)保證燃油量與出租前相同，否則出租方有權(quán)收取不足部分燃油費。
第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)
1。有權(quán)自主選擇欲租車輛。
2。于租賃合同有效期內(nèi)擁有所租賃車輛的使用權(quán)。
3。對租賃車輛承租前已有損傷、質(zhì)量問題及由此造成的損失不承擔賠償、維修義務(wù)。
4。承租方有權(quán)要求出租方賠償租賃期間因租賃車輛質(zhì)量存在問題而對承租方造成人身或者財產(chǎn)的損失。
5。按期如數(shù)交納租金和押金。
6。自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油等費用。
7。妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物，不得改變所租車輛的車身顏色、形狀。
8。對租賃車輛進行日常維護，保持車輛良好狀態(tài)。
9。租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違法、違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任和損失。
10。須承擔在租期內(nèi)由于承租方自身原因給承租方自己造成的各種經(jīng)濟損失和租車期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來的各種經(jīng)濟損失。
11。按_________比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。
12。提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明和擔保證明。
13。租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓步煌ā⒈ｋU部門報案聯(lián)系。并在_________小時內(nèi)通知出租方協(xié)助解決。
14。如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向出租方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期_________天含_________天未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金_________的違約金，逾期_________天以上，未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方將向有關(guān)部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由承租方承擔。
15。在續(xù)租期間必須告之出租方所租車輛的真實情況。
16。租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
17。不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。
18。租賃車輛的修理如無特別的理由，要求在出租方指定的工廠進行，否則，承租方按所拆零件價的_________倍賠款，同時須歸還所拆原零部件，而且必須承擔由此而產(chǎn)生的一切責任。
租賃的合同5
甲方：北京丁丁時代科技有限責任公司
地點：北京朝陽區(qū)北辰東路慧忠里304號樓304-2
電話：4008-166-177
乙方：
地點：
電話：
甲乙雙方本著友好協(xié)商，平等自愿的原則，簽訂此貨運合作協(xié)議，現(xiàn)就如下事項進行約定，由雙方共同遵守執(zhí)行。
一，甲方委托乙方運輸銷售的鋼琴，乙方應(yīng)安全、準時、完整地將鋼琴達到甲方指定的地點，并交給指定的收貨人。
二，委托運輸鋼琴的品牌、數(shù)量、價值、目的地，以甲方開出的商品出庫單為依據(jù)，裝貨時雙方當事人在場點件交接，乙方在確認無誤后簽字。
三，甲方委托乙方代收銷售的鋼琴尾款，以甲方商品出庫單上的金額為準，乙方應(yīng)仔細代收貨款，出現(xiàn)問題乙方自已負責。乙方收到貨款后，應(yīng)及時將所收貨款交到甲方指定的工作人員手里。
四、乙方憑指定收貨人簽字的商品出庫單到甲方結(jié)算運費，價格以雙方商定的'為準。甲方每月支付乙方一次運費。
五、鋼琴到目的地如出現(xiàn)丟失、損傷等情況，造成退換貨，乙方承擔相關(guān)責任，如果是甲方的原因造成的損失，甲方承擔相關(guān)責任。
六、運輸途中，因乙方手續(xù)、車況不良等造成的罰款，以及因交通事故等造成的損失由乙方負責，即承運途中，物資的安全責任歸乙方負責，與甲方無關(guān)，如有損失，均由乙方按實際貨物價值賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。
七、在協(xié)議雙方簽字生效后，乙方以(人民幣)：伍仟元整，作為風險保證金，協(xié)議終止時，如無經(jīng)濟糾紛，由甲方全額退還給乙方。
八、本著合作精神，甲方將以乙方運輸為主，乙方具有優(yōu)先運輸權(quán)。
九、甲乙雙方在履行鋼琴運輸中產(chǎn)生的糾紛，就及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，有效期為年月日至年月日，雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)：北京丁丁時代科技有限責任公司乙方(簽字)：
授權(quán)代表人：份證號：
日期：日期：
租賃的合同6
甲方(出租方)
地址:
乙方(承租人)
地址:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，于 年 月 日在各省市簽訂本商品房租賃合同。
第一章租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備基本情況
第一條本合同項下租賃房屋的地址為:。項目涉及的新建房屋。租賃物業(yè)的目的是租賃經(jīng)營。
第二條租賃物業(yè)范圍:甲方_項目二層_(具體范圍見附件5)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準。承租人在接受租賃物后一個月內(nèi)未提出書面異議的，視為租賃物符合約定。
第三條甲方以附件一的形式表明其對本合同項下的租賃房屋享有合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租。附件一包括國有土地使用證(附件1 —1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附件1 —2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附件1 —3)建筑施工許可證(附件1 —4)
第四條甲方應(yīng)按照本合同的約定(見附件五、六:租賃場地、空地及附屬設(shè)施設(shè)備清單)將租賃場地、空地及附屬設(shè)施設(shè)備正式交付給乙方
第五條本合同項下的租賃房屋已由房屋質(zhì)量檢測管理部門和消防管理部門驗收備案(見附件2:《房屋質(zhì)量檢測備案證明》和《消防驗收許可證》)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合房屋要求的使用條件。
第六條雙方確認，KVA供電專用配電將在本合同生效日期前交付乙方使用，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需要，超出此標準的增容責任由乙方承擔。(根據(jù)設(shè)計院的設(shè)計方案)
第七條為實現(xiàn)按表計費的目的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的用電和用水需求，負責安裝相應(yīng)容量的水表和電表。電表在租賃期內(nèi)歸乙方所有，安裝費用由乙方承擔..
第八條在運營過程中，乙方如需再次增加水電容量，應(yīng)自行辦理增加容量手續(xù)并承擔相關(guān)費用，甲方應(yīng)予以配合。
第九條經(jīng)甲方同意，乙方空調(diào)主機的座位設(shè)置見附件三。—工程附件:空調(diào)主機位置圖；乙方在租賃房屋的墻壁和屋頂上制作可合理使用的商業(yè)標志和裝飾燈時，應(yīng)維護相鄰關(guān)系中其他方的合法權(quán)益，具體制作方案須經(jīng)甲方批準后實施..
第二章租賃費用的計費、支付方式和租賃期限
第十條本合同項下租賃房屋的面積以房產(chǎn)部門實測建筑面積為準，雙方確認租賃房屋建筑面積為970平方米。
第十一條雙方確認本合同租賃期限為9年，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期)；租賃期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費用如下:
第十三條乙方裝修期自本合同期限開始之日起連續(xù)天內(nèi)免收租金。從店鋪的發(fā)貨日期開始，也就是從(年)(月)(日)到(年)(月)(日)。在此期間，除自行支付水、電、氣費用外，乙方無需向甲方支付租賃房屋的租金。除本合同明確規(guī)定的可能導(dǎo)致乙方免交租金的原因外，乙方應(yīng)自免租期屆滿后第二天(即本合同計算租金的起始日)起，按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條約定向甲方支付租金。
第十四條租賃費的支付方式為:按月支付。
第十五條租金支付時間為:乙方免租期屆滿后，乙方應(yīng)于每季度5日前向甲方支付下月租金、下月管理費及上月水、電、燃氣費。具體的交割形式有銀行轉(zhuǎn)賬支付和現(xiàn)金支付。
第十六條自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣壹萬元整(￥ 0000.00)，甲方應(yīng)在本合同終止之日起三十日內(nèi)無條件退還乙方履約保證金(雙方另有約定的除外)。
第三章水、電、氣支付方式協(xié)議
第十七條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按國家有關(guān)標準和確定的付款時間直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費用。
第十八條自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向政府有關(guān)部門支付與業(yè)務(wù)活動有關(guān)的其他費用。
第十九條本合同生效后，如有關(guān)政府費用必須按有關(guān)規(guī)定以甲方名義支付，乙方應(yīng)代為支付。甲方應(yīng)根據(jù)進度提前列出相關(guān)費用目錄和時間表，費用由乙方支付至甲方賬戶，甲方對外支付。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十條甲方保證在本合同生效之日前，租賃物沒有設(shè)定其他權(quán)利。但是，在合同期內(nèi)，一旦租賃物的其他權(quán)利事實發(fā)生，乙方有權(quán)知道，甲方有義務(wù)在其他權(quán)利事實發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式將租賃物的其他權(quán)利事實告知乙方。
第二十一條合同期內(nèi)與房屋租賃相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定分別繳納。乙方因經(jīng)營活動發(fā)生的費用和責任由乙方自行承擔。但是，除非雙方另有約定。
有沒有特別約定:？開發(fā)票是出租人的義務(wù)。但雙方同意出租人可以增加租金。或者規(guī)定出租人依法應(yīng)繳納的稅款由承租人代扣代繳。
第二十二條甲方應(yīng)按本合同約定的條件和時間將租賃物交付給乙方。
第二十三條甲方將本合同項下的租賃物交付給乙方，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕；如甲方未按本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋，乙方的免租期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔延遲交付租賃房屋的違約責任。
第二十四條本合同涉及的財產(chǎn)因乙方的行為而干擾第三方的鄰接權(quán)或其他合法權(quán)益的，由乙方自行承擔全部責任，甲方同意履行乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)義務(wù)。
第二十五條乙方利用租賃房屋的外墻和合理使用的屋頂制作商業(yè)標識和裝飾燈，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)、武漢市人民政府的有關(guān)規(guī)定、規(guī)章制度和政策以及甲方的規(guī)定，并向政府有關(guān)部門和甲方房管部門辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，在政府不向甲方收取任何費用的前提下，甲方不得向乙方收取任何費用；相反，應(yīng)該根據(jù)事實來解決。乙方應(yīng)承擔商業(yè)標志和裝飾燈的生產(chǎn)費用。同時，甲方同意在乙方因鄰接權(quán)與第三方發(fā)生糾紛時，履行乙方與第三方的協(xié)調(diào)義務(wù)。
第二十六條合同期內(nèi)，除租賃物主體結(jié)構(gòu)存在重大質(zhì)量問題外，甲方無義務(wù)維護和保養(yǎng)租賃物、設(shè)施和設(shè)備，乙方自行維護和保養(yǎng)甲方提供的租賃物、設(shè)施和設(shè)備。乙方認為租賃物、設(shè)施和設(shè)備得到維修和保養(yǎng)時，應(yīng)書面通知甲方，并告知甲方維修和保養(yǎng)的原因。甲方收到乙方書面通知后應(yīng)及時確認，但維護費用由乙方承擔..
第二十七條在合同期內(nèi)，如租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方在收到乙方的相關(guān)書面通知后，應(yīng)立即與乙方商定組織專業(yè)人員進行維修，費用由乙方承擔..如情況緊急或特殊，經(jīng)甲方同意，乙方可自行修理或委托他人修理，由此產(chǎn)生的一切費用也由乙方承擔..因乙方操作、使用、保管不當或人為損壞導(dǎo)致租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備損壞或失效的，乙方應(yīng)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔..
第二十八條乙方賠償因使用租賃物給第三方造成的損失的，應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)解決。
第二十九條在合同期內(nèi)，因甲方的行為或社會性導(dǎo)致乙方停電、停水、停氣而造成的經(jīng)營損失，甲方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
第三十條乙方應(yīng)自行辦理本合同項下業(yè)務(wù)所需的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，并在正式經(jīng)營前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方應(yīng)向乙方提供辦理許可證所需的與租賃房屋相關(guān)的各種文件。在本合同期限內(nèi)，乙方必須保證其經(jīng)營的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃物業(yè)。
第三十一條裝修免租期內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行封閉式管理和封閉式裝修。但在裝修時，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)管理部門的監(jiān)督。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)(屋頂、梁、柱、承重墻及其他主體結(jié)構(gòu))
第三十二條經(jīng)甲方同意，乙方在租賃房屋裝修過程中產(chǎn)生的構(gòu)筑物和附著物，不因合同解除或終止而承擔恢復(fù)原狀或補償租賃房屋的義務(wù)。但是，除非雙方另有約定。
第三十三條乙方應(yīng)在裝修租賃房屋和安裝設(shè)備設(shè)施前，將消防部門批準的裝修安裝方案和圖紙?zhí)峤患追胶拖啦块T審查，經(jīng)批準后方可施工。乙方應(yīng)在租賃物業(yè)裝修完成后三天內(nèi)，要求甲方配合消防部門對乙方裝修工程進行檢查，三方簽署裝修驗收確認文件(附件4:租賃物業(yè)裝修驗收確認表)
第三十四條乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費。
第三十五條雙方應(yīng)對本合同及合同談判保密。未經(jīng)另一方書面同意，一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。
第三十六條在合同期內(nèi)，如租賃物的所有權(quán)人發(fā)生變化，甲方有義務(wù)如實告知購房者本租賃合同的事實，并向乙方出具購房者愿意承擔本合同項下甲方全部權(quán)利和義務(wù)的承諾文件。否則，甲方應(yīng)終止租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。
第三十七條合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃房屋的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)與甲方重新簽訂新的租賃合同；同時，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃店鋪的全部或部分使用權(quán)直接或間接轉(zhuǎn)租、以許可形式授予、或放棄給他人。
第五章違約責任和合同終止協(xié)議
第三十八條甲、乙任何一方未能全面、正確地履行本合同規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，并應(yīng)向守約方承擔違約責任。
第三十九條一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，或要求違約方限期采取補救措施。如甲方違約，甲方應(yīng)一次性退還乙方已支付的履約保證金，并支付違約金。違約金為當年租賃總成本的.50%。
如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的履約保證金，并要求乙方支付當年租金總額的50%作為違約金。如未按合同約定支付違約金，甲方有權(quán)處置乙方經(jīng)營店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，以彌補實際損失。
第四十條乙方無正當理由未支付租金的，應(yīng)按當年租金總額和萬分之五的標準向甲方支付滯納金。
第四十一條甲方無正當理由逾期交付租賃物或未按本合同約定的條件交付租賃物的，每延期一天，甲方應(yīng)按當年租金總額向乙方支付逾期違約金。
第四十二條在合同期內(nèi)，如因甲方的行為導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔損害賠償責任。如乙方因嚴重情況不能繼續(xù)履行本合同或因甲方原因需要收回租賃物，甲方應(yīng)按本條和第三十九條賠償乙方損失，并額外賠償乙方裝修損失。裝修損失金額的計算方法如下:裝修總費用(100萬元)在合同頭五年平均分攤，每年20萬元。如果甲方違約并在第一年收回該房屋，甲方支付的賠償金額為人民幣100萬元；第二年追回的，支付賠償金80萬元；第三年追回的，支付賠償金60萬元，第四年追回的，支付賠償金40萬元；如果第五年追回，賠償20萬。(合同到期不賠償)
第四十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同:
1.乙方未按本合同約定按時足額向甲方支付租金，累計逾期超過30天(含30天)；
2.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，或租賃房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積的20%，且在甲方書面要求的改正期屆滿后三日內(nèi)未改正的；
3.甲方在交付期限內(nèi)已經(jīng)滿足交付租賃房屋的條件。書面通知乙方后，乙方未在七個工作日內(nèi)辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方提出書面異議的，視為租賃房屋已按合同約定交付。自交付之日起30天內(nèi)，乙方未進入現(xiàn)場進行裝修，未受到裝修期屆滿的影響。
4.裝修期屆滿后30日內(nèi)，乙方仍因非甲方原因不能按合同正常經(jīng)營。
5.合同期內(nèi)，乙方違法經(jīng)營，且違法經(jīng)營事實經(jīng)政府行政部門或司法部門確認的；
第四十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同:
1.甲方未按本合同約定的條件和時間將租賃房屋交付給乙方，逾期30天；
2.在本合同期限內(nèi)，乙方因甲方的行為不能正常經(jīng)營，且甲方在乙方書面要求的改正期屆滿后三日內(nèi)未改正的；
第六章其他協(xié)議
第四十五條本合同期滿前，在同等條件下，由于乙方享有租賃權(quán)，雙方應(yīng)在租賃期滿前30天續(xù)簽《商品房租賃合同》。
第四十六條合同期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在交易日30日前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復(fù)的，視為乙方已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第四十七條因不可抗力事件(指不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況和事件，包括但不限于房屋所在城市一級行政區(qū)劃內(nèi)的戰(zhàn)爭、地震、洪水、武裝沖突等情況)，致使本合同任何一方不能履行或不能完全履行本合同的，本合同雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商免除雙方或一方的部分或全部責任；但如遇不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并采取一切措施盡可能減少另一方的損失以挽回損失；否則，應(yīng)當對未采取合理措施造成的擴大損失承擔責任。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行30天，本合同可終止，雙方互不承擔責任。
第四十八條因不可抗力，乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營的，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方可另行協(xié)商減免租賃費。
第四十九條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，本合同可以提前終止。
第五十條本合同期滿或根據(jù)本合同約定的條件解除時，乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起十五日內(nèi)清理所有可移動物品，經(jīng)甲方或房產(chǎn)管理部門批準后將租賃房屋歸還甲方，十五日內(nèi)不計算租賃房屋的租金。乙方在租賃物業(yè)內(nèi)遺留超過十五天的所有物品、構(gòu)筑物和附著物均視為乙方丟棄，可由甲方自行處理，乙方對此無異議。
第五十一條雙方的通訊地址為:
甲方通訊地址:
乙方的通訊地址:
在本合同有效期內(nèi)，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更前七個工作日內(nèi)書面通知另一方。未書面通知對方的，本條約定的地址仍為送達地址。
第五十二條本合同履行過程中的相關(guān)通知和信函必須采用書面形式，其送達地址應(yīng)為本合同記載的法定地址或本合同附件中營業(yè)執(zhí)照或身份證載明的地址。任何以郵寄方式送達的通知或者信件，應(yīng)當在郵件發(fā)送地的郵政部門(包括快遞公司)收到之日送達。甲方將掛號信(包括快遞)發(fā)送至合同規(guī)定的地址后的第二天，或通過報紙等宣傳媒體發(fā)布公告后的第五天，視為已通知乙方。
第五十三條甲乙雙方可以根據(jù)本合同約定的原則簽訂補充合同或協(xié)議，補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協(xié)議與本合同不一致的，以后來簽訂的補充合同或協(xié)議為準。
第五十四條因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。
第五十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方通過協(xié)商或訴訟方式發(fā)生爭議時，除爭議事項外，雙方可繼續(xù)行使其在本合同項下的其他權(quán)利和履行其他義務(wù)。
第五十六條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第五十七條本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證向?qū)Ψ教峁┑拿糠莞郊恼鎸嵭浴?/p>
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
法定代表人
或授權(quán)代表或授權(quán)代表
年 月 日
年 月 日
租賃的合同7
出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼
承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、 甲方將位于 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、 本房屋月租金為人民 元，按年結(jié)算。每年年 初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。
三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、 如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃的'合同8
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。
二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。
三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方身份證號：乙方身份證號：
電話號碼：電話號碼：簽訂日期：
租賃的合同9
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
1、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________
2、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
3、租金及交納時間：每月________元，乙方應(yīng)每____月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
4、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
5、租賃期間的其他約定事項
(1)甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
(2)甲方提供完好的.房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
(3)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
(4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
(5)合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
(6)甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
(7)此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
(8)本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
(9)其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
6、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________乙方：(簽字)：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：________年____月____日
租賃的合同10
出租方：__________________
承租方：__________________
房屋所在在地：水西__________________號
起止時間：________年____月____日至________年____月____日
甲方代表：__________聯(lián)系電話：__________________
乙方代表：__________聯(lián)系電話：__________________
____市房產(chǎn)管理局
房屋租賃合同
房屋結(jié)構(gòu)混合設(shè)備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期________年
正房2間附屬房間建筑面積60平方米
租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付
附記
甲方(出租)__________________
立約人乙方(承租)__________________
雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：
一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。
四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的'租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。
十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意于本合同簽訂后____日內(nèi)支付半年房租5400元整。
2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________
法定代表人__________________法定代表人__________________
委托代理人__________________委托代理人__________________
合同簽定時間________年____月____日
房管機關(guān)審核工商行政管理機關(guān)簽證________年____月____日________年____月____日
租賃的合同11
出租人：_____________
承租人：_____________
很據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋的基本情況：______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________。
第二條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_______________年，自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________第一______年租金在房屋交付使用時支付前半______年租金，后半______年租金與該______年度________________月__________日支付，以后每______年的支付方式以此時間為準。
第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前______________年房租不變，其后______年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、甲方對產(chǎn)權(quán)的`承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個______月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條、因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.利用承租房屋進行違法活動的。
2.故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按______年度須向?qū)Ψ嚼U納______年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。
第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：________法定代表人：___________
___________年______月____日__________年_______月____日
租賃的合同12
甲方（出租方）：
法定代表人：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則，就車輛租賃及服務(wù)事項達成如下合同內(nèi)容：
第一條甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進行，協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的牌，型號，核定載重量為：噸；車牌號碼為：；發(fā)動機號為：；車架號為：；車輛顏色為：；汽車部，乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛。
具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決，與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù)。
第二條營運線路及運輸貨物類型
第三條租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條租用金支付方式
1、甲方應(yīng)自合同生效起乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。
2、總租金共計幣費用及稅費）。分期付清，第一期付 元，應(yīng)至 年 月 日前繳清；第二期付 年 月 元，應(yīng)至 年 月 日前繳清，以此類推。
第五條產(chǎn)權(quán)歸屬
1、合同期間，在乙方未支付所有租金款項前，該車輛的所有權(quán)歸甲方所有，本合同期滿后，乙方付清上述全部租金及相關(guān)費用（包括但不限于稅費、保險費、過戶費）后，即可購得該車的原始基本產(chǎn)權(quán)，即該車的所有權(quán)歸乙方,其后因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓、過戶時,甲方應(yīng)給予配合,提供相關(guān)資料手續(xù)。但車輛的營運證照是交通部門發(fā)給甲方的合法營運證件，一切牌照屬甲方資產(chǎn)。
第五條甲方的權(quán)力、義務(wù)
1、合同期間，甲方負責車輛牌證年審等工作，費用由乙方負責。
2、甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù)，其投保項目為：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，乙方應(yīng)在當年保期結(jié)束前一個月向甲方繳納下年度的保險費。
3、合同期間，如乙方租借管理的車輛發(fā)生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因?qū)е萝囕v丟失或損壞時，甲方協(xié)助乙方報有關(guān)部門處理，并主導(dǎo)法律層面的對外關(guān)系，因乙方及車輛造成的全部經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、如發(fā)現(xiàn)乙方利用車輛進行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)予以糾正制止，并追究由此產(chǎn)生的'損失，乙方承擔因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟法律責任。
第六條乙方的權(quán)力、義務(wù)
1、乙方取得租賃車輛后，應(yīng)妥善保管、使用該租賃車輛，并負責租賃車輛的維修義務(wù)，費用由乙方支付。
2、乙方必須遵守國家法律、法令、規(guī)章等各項法律法規(guī)，依法經(jīng)營，自負盈虧。嚴禁利用車輛參與違法活動，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
3、乙方在承租期內(nèi)不得私自將該貨車他用，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方按上述約定向甲方交納租金款項，按月向甲方交納由甲方代辦的相關(guān)車輛規(guī)費款（包括保險費、運管費、車船稅等），由甲方統(tǒng)一辦理下一個月的有關(guān)證照所需費用也可在運費中抵扣，否則甲方不予辦理。
5、司機遺失證件或發(fā)生交通事故（包括被竊、意外丟失，或因車輛使用原因被部門扣車扣證等）造成車輛停產(chǎn)的經(jīng)濟損失由乙方自負，但如果因此給甲方帶來直接或間接損失，也由乙方承擔。
6、乙方與甲方是合作關(guān)系，如乙方聘用司機工作，須為司機購買社會保險和人身損害險，保障司機的權(quán)利，如因乙方?jīng)]有或不能履行此義務(wù)，因此產(chǎn)生的相關(guān)責任和問題由乙方自行承擔，甲方有權(quán)向乙方主張賠償，并從相關(guān)費用中扣減乙方應(yīng)付的款項。
第七條違約責任
1、乙方拖欠車輛租賃款，每逾期一天加收的滯納金，超過二個月的，甲方有權(quán)解除合同，一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
2、租賃期內(nèi)，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損害的，甲方不承擔任何責任。
3、乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員（駕駛員、押運員等）在雇傭期間，如發(fā)生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經(jīng)濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經(jīng)濟賠償責任。
4、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內(nèi)，如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓、出租租賃車輛，必須經(jīng)甲方同意。
5、如因發(fā)生交通事故不及時配合交警部門處理；拒付應(yīng)付事故賠償款等，造成對甲方不利影響和損害，乙方應(yīng)承擔因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。如乙方不承擔或是無力履行責任，甲方有權(quán)終止合同，并收回車輛。
6、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔違約責任，造成其它危害后果者，其一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
7、乙方必須找一個或兩個擔保人，擔保人對乙方承擔法律連帶責任，擔保人的資格由甲方認可。
第八條爭議的解決
本合同在履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決，若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)俚靥岢鲈V訟，訴訟地為深圳市。
第七條：保密協(xié)議：本協(xié)議除司法或行政原因需要，雙方不能向無關(guān)的第三方（擔保人除外）透露部分或全部內(nèi)容，否則違約方須向另一方賠償幣壹萬元整。
第九條其它事項
1、本合同自雙方簽字之日生效。
2、甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地起訴。
3、合同未盡事宜，可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。
4、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，擔保人各一份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：代表人：聯(lián)系電話：身份證號：乙方身份證復(fù)印件：（附后）擔保人：
租賃的合同13
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定及規(guī)范性文件的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方租賃甲方場地一事達成以下條款，以茲恪守。
一 、房屋租賃的標的物：
㈠ 租賃房屋地址：位于_________________項目。詳細的范圍見附圖(附件一)。
㈡ 租賃房屋范圍： _______________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括與上述房產(chǎn)配套的全部設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)附屬物(包括但不限于供電系統(tǒng)和設(shè)備、給排水系統(tǒng)和設(shè)備、消防系統(tǒng)和設(shè)備、電梯設(shè)備、室內(nèi)、外管網(wǎng)等)。
㈢ 租賃房屋面積：乙方租賃甲方房屋面積約為_____平方米，上述面積為暫定面積，準確面積由雙方在移交時根據(jù)建筑面積的計算規(guī)定共同核定，(或按照政府房屋管理部門測量標準)。
㈣ 租賃房屋期限：租賃期限為 _ 年，即自免租期結(jié)束后起順延___年(注：免租期為簽訂合同日期至乙方開業(yè)日期的期限，即乙方開業(yè)前的裝修期為免租期)。自20xx年- 月- 日至20xx年 - 月 - 日，租賃期限滿時，乙方如需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
㈤ 租賃房屋交接時間、標準：
1 甲方應(yīng)于年乙方。如甲方未能按期交付場地，每遲延一日甲方賠償乙方5000元違約金，同時，免租期、租賃期順延。
2 甲方保證租賃房屋已經(jīng)獲得相關(guān)主管部門驗收合格，具備建筑、商業(yè)消防安全等相關(guān)資質(zhì)，乙方租賃后可以正常經(jīng)營。
3 移交時甲方書面通知乙方進駐場地進行驗收,由雙方共同簽署《移交清單》。此前,乙方應(yīng)充分了解場地和設(shè)施的狀況,乙方簽訂《移交清單》即視為甲方交付場地符合合同約定;此后，乙方應(yīng)對移交清單所列物品妥善使用和保管。
4 甲方提供相關(guān)證書包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、立項報告、商業(yè)消防驗收合格證、租賃房產(chǎn)的五證(需與甲方另約定時間)等，上述證書原件經(jīng)乙方核實后，甲方提供上述證書的復(fù)印件并加蓋甲方的公章(附件 二 )。甲方保證所提供的所有證書及相關(guān)法律文件為真實、有效、齊全、合法的文件，并保證沒有隱瞞涉及到乙方租賃物業(yè)的一切事實，由此引起的全部責任由甲方承擔，造成乙方損失的，由甲方全部賠償。
二、租賃費用：
㈠ 租金
租金標準為第一年 20 萬元/年(大寫： 貳拾萬元整 /年)，第二年 30 萬元/年(大寫： 叁拾萬元整/年)，第三年 50 萬元/年(大寫： 伍拾萬元整/年)。
㈡ 租金的遞增遞減方式：自第四年起每年遞增遞減不超過上一年度租金的5%。
㈢ 定金：自本合同簽訂后一個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣寫： 伍萬元整)的定金，甲方交房后，乙方交付的定金將首先沖抵房屋租金。
㈣ 免租期：免租期為 個月，免租期的開始從交房之日開始計算。免租期內(nèi)甲方免收乙方租金。
㈤ 租金支付方式：第一年為：簽訂合同后乙方先付5萬元定金，開業(yè)后10個工作日內(nèi)付清剩余15萬元;第二年以每 半年 為一個交款期，即一月份付一半，六月份付清后半年租金;第三年租金分三次付清，分別為當年的一月份，六月份和九月份支付。甲方指定的開戶銀行或賬號如有更改，甲方須于當期繳納租金前三日，以書面形式通知乙方，否則乙方對此造成的誤付或推遲支付租金不負任何責任。
㈥ 租賃相關(guān)費用
1 租賃期間產(chǎn)生的各種費用有乙方承擔，乙方經(jīng)營期間的各種費用，諸如水、電、暖、營業(yè)稅等有乙方自行承擔。
2 甲方保證對交接完畢前產(chǎn)生的所有稅費、電費等承擔全部責任并及時結(jié)清，如甲方遲延結(jié)清稅費等給乙方造成損失，甲方應(yīng)該賠償。乙方保證對交接完畢后產(chǎn)生的運營費用承擔責任并及時結(jié)清，如乙方遲延結(jié)清費用給甲方造成損失，乙方應(yīng)該賠償。
3 水、電、天然氣的收費標準及支付方式
甲方負責為乙方協(xié)調(diào)完成乙方租賃區(qū)域水、電、天然氣、暖等收費項目進行單獨立戶工作，乙方應(yīng)全力配合。水、電、天然氣、暖的用量采取在乙方使用區(qū)安裝獨立水表及獨立電表、天然氣表。計量根據(jù)計量表數(shù)字確定，按水、電、天然氣部門的相關(guān)規(guī)定計收，由乙方直接交給相關(guān)管理部門。除租金甲方不應(yīng)再收取其它費用。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
㈠ 甲方保證租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀不屬于違章建筑，并保證為商業(yè)用途。甲方保證乙方在合同期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)有排他的、充分的自主使用權(quán)。除在緊急情況或因安全原因外，甲方或其代表進入租賃房產(chǎn)時，均應(yīng)遵守乙方的各項管理規(guī)定并不得干擾乙方的經(jīng)營活動。
㈡ 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房產(chǎn)按本合同之約定條件租賃給乙方，租賃房產(chǎn)在本合同簽訂時未設(shè)置任何形式的擔保、抵押(含不規(guī)范的抵押、質(zhì)押)，并符合相關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同簽訂后，若上述條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時告知乙方，并在規(guī)定的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)。由此給乙方帶來損失的，由甲方負責賠償;甲方應(yīng)在本合同簽訂后，辦理向相關(guān)部門的登記備案手續(xù)。
㈢ 甲方應(yīng)完成出租場地的供水、供電(具備有380千伏安變壓器使用條件)、排污等設(shè)施進行免費安裝到位。水、電、氣獨立安裝計量表。為了保證乙方正常經(jīng)營，室外上下水、電的維護和保養(yǎng)由甲方負責，室內(nèi)的水、電、氣的維修和保養(yǎng)由乙方負責。
㈣ 甲方應(yīng)在合同開始執(zhí)行之日起，完成出租場地消防(按照商場標準做好消防5大系統(tǒng))，供水、排污、供暖、供電等工作。并根據(jù)乙方實際要求，在不影響建筑安全的前提下，去除打掉不必要的墻體。
㈤ 甲方根據(jù)乙方的要求和需求，裝修房屋時可預(yù)留安裝貨梯井口1處，客運扶梯井口1處，如果乙方需要，則電梯的安裝、日常使用、維保費用由乙方承擔，設(shè)備年審費用由乙方承擔;甲方建筑完工交付時，屋面、地面、外墻工程等必須完成。
㈥ 甲方協(xié)助乙方辦理裝修施工的有關(guān)審批手續(xù)，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔。
㈦ 甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及煙草、消防、音像、圖書、衛(wèi)生等相關(guān)的許可證，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
㈧ 甲方為乙方免費提供建筑物門前的廣場供乙方使用，乙方在獲得相關(guān)政府部門批準的前提下，可做為停車廣場使用，甲方不再另行收取費用;乙方對停車場有管理權(quán)，在城建部門的批準下有權(quán)建立公共設(shè)施和其它非營利性的設(shè)施設(shè)備并承擔相應(yīng)的費用。
㈨ 甲方應(yīng)積極為乙方協(xié)調(diào)與當?shù)卣跋噜彽年P(guān)系，為乙方經(jīng)營的正常進行提供保障。對乙方的賣場整體安全問題，甲方有責任協(xié)助乙方維護。
㈩ 甲方因自己的債權(quán)、債務(wù)而對乙方造成的損失，由甲方全部承擔。乙方因自己的債權(quán)、債務(wù)而對甲方造成的損失，由乙方全部承擔。
(十一)甲方保證，如果在本協(xié)議期限內(nèi)，由于工程設(shè)計、施工上的缺陷或由于甲方未能進行適當維修而對乙方的業(yè)務(wù)造成影響，甲方將給予免費修理和更換。由甲方提供的消防設(shè)施、供水設(shè)施、供電設(shè)施、天然氣設(shè)施，由甲方負責維修，但乙方改裝或增加的部分由乙方自行維修。如為緊急報修(指影響門店營運安全的故障，如大面積漏雨等情況)，甲方應(yīng)保證在乙方發(fā)出緊急報修通知后四小時內(nèi)得到維修;如為緊急報修以外的一般報修，甲方應(yīng)保證在乙方發(fā)出報修通知后二十四(24)小時內(nèi)得到維修;如果甲方未能在前款規(guī)定的時間內(nèi)履行其維修或維護義務(wù)，乙方有權(quán)進行維修及維護，并有權(quán)從向甲方支付的租金中扣除因此而發(fā)生的費用。修理如在營業(yè)時間內(nèi)進行，甲方必須事先通知乙方并應(yīng)避免對乙方的業(yè)務(wù)造成干擾。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
㈠ 乙方應(yīng)按照合同的`約定按時繳付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
㈡ 租金逾期30天未付時，除如數(shù)繳付所拖欠的費用外，自逾期之日起乙方還應(yīng)向甲方繳納每日1‰的滯納金。
㈢ 乙方必須合法經(jīng)營。如因違法經(jīng)營而產(chǎn)生的一切后果和經(jīng)濟法律責任由乙方自負。
㈣ 乙方在租賃范圍內(nèi)可以進行自主裝修，但裝修方案應(yīng)先經(jīng)甲方確認同意，同時不得破壞甲方建筑主體結(jié)構(gòu)和影響建筑物消防安全。
㈤ 乙方應(yīng)保證裝修施工的各項安全工作，并對因裝修造成的建筑及水、電、消防等設(shè)施的損壞或由此而造成的一切不安全事故承擔責任;
㈥ 乙方在經(jīng)營過程中可以自主招商，采取聯(lián)營和部分轉(zhuǎn)租的形式。
㈦ 乙方在經(jīng)營過程中形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。
㈧ 乙方租賃建筑的門頭、外墻及裙樓樓頂部分的使用權(quán)，在甲方享受上海廟標準化菜市場項目期間歸甲乙雙共同所有，甲方應(yīng)給乙方提供顯著門頭位置作為乙方的門頭招牌所需，具體范圍、位置甲乙雙方另行商討。乙方在外墻做廣告及門前廣場做促銷活動時，甲方須給予配合，并協(xié)調(diào)與城管等相關(guān)部門辦理合法手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負責。乙方的營業(yè)時間由乙方自行確定。
㈨ 甲方免費提供指定區(qū)域供乙方收貨使用。
五、違約及賠償：
㈠ 如一方有下列違約行為的，另一方除按本合同其他約定追究違約責任外，還有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 1 萬元，如違約金不足彌補損失，違約方應(yīng)按實際損失賠償。
1 甲方未提供房屋或所提供房屋不符合約定且甲方不予整改超過2個月以上。
2 甲方未盡房屋修繕義務(wù)且乙方無法自行維修，嚴重影響乙方無法經(jīng)營。
3 甲方無正當理由直接或者間接干預(yù)乙方對租賃標的物合理使用，嚴重影響乙方無法經(jīng)營。
4 乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的;
5 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自裝修、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、擅自改造消防設(shè)施和設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)設(shè)備的。
6 乙方損壞房屋或設(shè)備，未在甲方提出的整改期限內(nèi)修復(fù)的。
㈡ 提前終止
1 雙方任何一方因故提前終止合同，應(yīng)征得另一方同意，并提前兩個月通知對方，否則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金。
2 甲方因故提前終止合同，還應(yīng)對乙方經(jīng)營過程中對商場改造裝修投資進行補償和經(jīng)營損失補償，補償額由雙方共同選擇中介機構(gòu)按市場價進行評估(中介評估所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔)。此外，甲方需向乙方支付相當于當年租金一年的租金作為補償。
六、其他約定：
㈠ 租賃房屋征收征用
租賃期間，如租賃標的物及其附著物被整體或部分征收征用，本合同解除，搬遷費用和營業(yè)損失，該部分補償(不含房產(chǎn)、土地的補償)由乙方享有。如租賃標的物及其附著物被征收征用后仍規(guī)劃為商業(yè)項目的，甲方應(yīng)盡其所能或授權(quán)乙方爭取乙方回租原地。
㈡ 租賃房屋優(yōu)先續(xù)租
租賃期滿，如果甲方仍對租賃標的物進行出租，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)應(yīng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方，否則視為放棄該權(quán)利。如不續(xù)租應(yīng)在兩個月前通知甲方。
㈢ 部分無效
本合同任何單項條款的無效不應(yīng)影響本合同其他條款或者整個合同的有效性。
㈣ 權(quán)利放棄
本合同任何一方未行使或遲延行使本合同下的任何權(quán)利，均不應(yīng)視作其放棄行使該權(quán)利，除非法律規(guī)定有強制性規(guī)定。
〔五〕房屋所有權(quán)證書
甲方應(yīng)保持房屋所有權(quán)證書在租賃期限內(nèi)充分有效。甲方應(yīng)至遲于乙方超市開業(yè)前取得房屋的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《房屋租賃許可證》，并向乙方提供復(fù)印件。因甲方未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《房屋租賃許可證》，而給乙方造成的損失，由甲方賠償。
〔六〕經(jīng)營的合法證件
甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其在出租屋和場地進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件。
〔七〕乙方投入經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備，包括：貨架、展柜、冷凍冷藏設(shè)備、收銀機、監(jiān)控防盜、播音系統(tǒng)、照明燈具，其中對于照明部分，甲方因根據(jù)乙方的照明路線設(shè)計，給予鋪設(shè)線路并穿管。
〔八〕乙方本著積極經(jīng)營的心態(tài)，努力提高自身銷售業(yè)績及知名度，同時積極響應(yīng)準化菜市場的要求，真正營造低價、放心的購物環(huán)境，實現(xiàn)平抑物價促銷費、平價購物惠民生的政策。
〔九〕甲乙雙方合作本著互惠互利的原則，鑒于零售業(yè)的行業(yè)特點及標準化菜市場平抑物價的要求，甲方如果第一年以后還能享受到政府關(guān)于標準化菜市場的項目資金扶持，則應(yīng)酌情考慮給予乙方遞減租金的扶持，以便乙方能夠長久、良好的經(jīng)營。
七、合同的更改和補充：
㈠ 有關(guān)本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽署蓋章后生效，修改和補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具同等法律效力。
㈡ 合同變更：
1 如一方因改制、主體變更等原因造成一方名稱、主體變更，在原合同條件不變的情況下，此合同直接轉(zhuǎn)讓給新的主體。由新主體繼續(xù)履行此合同。
2 在本合同有效期內(nèi)，甲方若出售租賃房產(chǎn)的全部或部分，在出售前應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，通知包括購買人姓名、單位、地址、出售價格及條件等。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄購買，本合同效力不受沖擊。甲方保證使買受人充分了解本合同，同時以買受人書面同意承擔本合同中甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓生效的前提，否則上述轉(zhuǎn)讓行為無效。
3 在本合同有效期內(nèi)，如甲方將租賃房產(chǎn)的全部或部分抵押，則甲方保證使抵押權(quán)人充分了解本合同的存在，同時以抵押權(quán)人書面同意乙方繼續(xù)行使在本合同項下權(quán)利為抵押生效的前提。
4 由上述(1-3款)問題引起的責任由甲方承擔，造成乙方損失的，由甲方負責，除賠償乙方損失外，并向乙方賠償金額相當于當期半年租金的賠償金。
八、合同終止
非因下列原因本合同不得終止，任何一方擅自終止合同履行應(yīng)該承擔相應(yīng)違約責任。
㈠ 雙方協(xié)商一致同意終止合同
㈡ 不可抗力
租賃期間發(fā)生不可抗力，自遭受不可抗力一方書面通知另一方起合同中止執(zhí)行，雙方確實無法消除不可抗力影響可以提前終止合同，在雙方均采取合理措施避免損失擴大的前提下互相免責。
⒈ 不可抗力
雙方所指的不可抗力指在本合同生效后出現(xiàn)的，根本妨礙合同當事人履行或部分履行本合同義務(wù)的所有不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。
⒉ 通知義務(wù)
聲稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)該在不可抗力發(fā)生后立即通知另一方，并提供此種不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的有效證據(jù)(須經(jīng)公證)，同時應(yīng)積極采取措施努力減少不可抗力帶來的損失。
⒊ 善后事宜
發(fā)生不可抗力后雙方應(yīng)立即互相協(xié)商，爭取尋求一個公平的解決辦法，盡力減輕不可抗力造成的損失。
4. 戰(zhàn)略調(diào)整
乙方受國家宏觀政策影響無法按照合同約定用途經(jīng)營，乙方可無條件進行退租。
㈢ 履行完畢合同期滿雙方?jīng)Q定不再續(xù)約，雙方按照合同約定結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)后本合同自然終止。
㈣ 因不可歸責于雙方的事由導(dǎo)致租賃標的物滅失或毀損且難以修復(fù)的，本合同終止。
九、爭議的解決：
本合同在履行過程中若發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成時，可向鄂前旗人民法院提起訴訟，以解決爭議。
十、合同附件：
本合同的附件包括平面圖、甲方應(yīng)提供的證書、停車場示意圖、門頭及外墻廣告位示意圖、收貨區(qū)指定區(qū)域示意圖。
十一、未盡事宜的解決：
本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同體現(xiàn)了雙方的真實意思表示,雙方對合同條款完全理解和同意，在本合同簽署之前達成的任何條款、條件、規(guī)定和協(xié)議，無論是口頭和書面，明示或暗示的，均以本合同為準。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋法人公章后生效。
雙方簽字、蓋章：
甲 方(公章)：
電 話：
聯(lián)系人：
法定代表人：
委托代表人：
開戶行：
賬號：
地址：
乙 方(公章)：
電話：
聯(lián)系人：
法定代表人：
委托代表人：
開戶行：
賬號：
地址：
簽約時間：
簽約地點：
年 月 日
租賃的合同14
甲方(出租人):
身份證號碼:
乙方(承租人):
身份證號碼:
經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達成如下租賃合同:
一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:
_____________________________。
二、租賃期限:
從_________年____月____日至_________年____月____日。
三、租金及支付時間:
每月人民幣___元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋時，乙方首次向甲方支付租金。乙方應(yīng)提前一個月支付第二次及以后的租金。
四、租賃保證金:
乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣___元的保證金，到期結(jié)算，超出部分予以返還。
五、租賃期內(nèi)其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。
2、甲方應(yīng)提供完好的'房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)予以修復(fù)。
3、水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付。入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時支付。
4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔。租賃期內(nèi)，甲方如確需提前收回該房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同自簽字(蓋章)后生效。
9、其他商定事項:
六、違約責任:
如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣___元的違約金。損失超過違約金的，應(yīng)當追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方:(簽名):
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃的合同15
合同編號：
出租方：__________________________（簡稱：甲方）
承租方：_________________________（簡稱：乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同恪守：
一、租賃汽車____輛，車型號：____________車牌號：___________顏色：___發(fā)動機號：____________車底盤號：_______________。
二、甲方從___年___月___日起將租賃汽車交付乙方使用，至___年___月___日收回。
三、甲乙雙方商定由駕駛員_________駕駛證號__________專人駕駛租賃汽車。
四、租金和租金交納方式及期限。
1、租賃期內(nèi)每輛車每一天租金________元。每一天可用________公里。每超1公里加收人民幣___________元。每超一小時加收___________元。起租按天計算，不足一天按一天計算租金。包月車輛按每月30天計算，包月價為每月人民幣________元，每月可用________公里。超出30天的部分按日租算。超公里部分按所超公里數(shù)加收租金。
2、辦理租賃、還車手續(xù)須在甲方營業(yè)期內(nèi)。營業(yè)時光為每一天8：00-20：00。
3、租金能夠現(xiàn)金或者承兌匯票支付，使用承兌匯票需待款到甲方賬戶后，乙方方可提車。
4、租金于本合同生效之日起先預(yù)付人民幣________元，于還車之日結(jié)清。租賃期在一個月以上的，于每月________日（節(jié)假日順延）結(jié)算支付一次。乙方應(yīng)將租金按期付至甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)拒絕認可付款。
5、乙方租賃甲方的汽車，須付押金人民幣_____________元（含違章押金人民幣____________元）。租賃期滿無其他意外情景，由甲方不計息退還乙方。違章押金在還車兩個月后，查詢用車期間無違章時退還。
6、對租金、修理及其他費用，乙方逾期支付的，逾期款除按5‰每日計算滯納金外，乙方逾期支付任一期租金，甲方有權(quán)無條件地將租賃汽車先不經(jīng)通知而收回，并有權(quán)解除與乙方的租賃合同。由此造成的一切后果由乙方全部承擔，包括收回車輛過程而發(fā)生的差旅食宿等費用。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、保證租賃車輛出租時性能良好、備胎、隨車工具等附件齊全有效，并與乙方書面交接清楚。
2、負責對租賃汽車進行正常維修及定期保養(yǎng)。車輛的間隔里程為5000公里，正、負不得超過200公里。
3、負責對租賃汽車在揚州市區(qū)境內(nèi)非人為路拋的急修，乙方承擔相應(yīng)的服務(wù)費用。
4、負責對租賃汽車的保險投保，險種包括：□強制險、□車損險、□三者險、□車上人員險、□盜搶險、□玻璃破碎險，及其他隨車保卡載明的險種，包括__________________________________。
5、協(xié)助乙方處理使用租賃汽車期間發(fā)生的交通事故和按保險公司規(guī)定辦理有關(guān)的索賠手續(xù)。
6、甲方跟據(jù)乙方需要可配備駕駛員一至兩名。向乙方供給有償服務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的法定證件、公章及相關(guān)文件必須真實有效。偽造、失效或者冒用的，由乙方對所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟后果及法律職責負全部職責。
2、乙方應(yīng)認真了解、檢查和掌握租賃汽車的各種性能及操作方法。凡因乙方使用、操作不當或保管不善造成租賃汽車損壞及附件遺失、損壞的，由乙方負責賠償。
3、乙方使用租賃汽車發(fā)生各類機件故障及事故車修復(fù)，須到甲方指定修理廠修理，不得自行送外廠修理。歸還車輛時，經(jīng)檢驗因乙方自行送外廠修理，換了非正宗零部件，車輛修理需重新進行的，乙方承擔所以造成的修理費用和重新修復(fù)的擱車損失費用。
4、乙方使用租賃汽車發(fā)生交通事故，應(yīng)立即向交管部門、當?shù)乇ｋU機構(gòu)和甲方報險，并保護好事故現(xiàn)場，采取必要的、合理的措施，防止或者減少損失。異常通知的，應(yīng)當按照甲方或者保險機構(gòu)通知的要求處理。
5、乙方使用租賃車輛發(fā)生事故，必須如實填寫事故報告單。事故處理結(jié)束次日起三日內(nèi)，乙方須將處理機關(guān)的處理結(jié)果及證明材料送交甲方，以利甲方處理保險索賠手續(xù)。因乙方原因而無法向保險公司索賠的，全部損失由乙方承擔。
6、車輛發(fā)生損壞或發(fā)生交通事故，由甲方向保險公司索賠。索賠款賠付之前，修理費及處理事故、醫(yī)療等費用由乙方先支付。保險公司賠償后，由甲方領(lǐng)取賠償金返還乙方，但乙方須按車輛修理費（與事故職責無關(guān)）以如下比例補償甲方：修理費用在六萬元以下按20%補償；六萬元以上的按30%補償。保險賠償金不足以彌補損失時，差額部分由乙方承擔全部職責。事故造成車輛報廢的，乙方按重置價向甲方賠償。造成破壞的，乙方向甲方承擔租賃汽車從損壞至修復(fù)上路期間的擱車損失。
7、乙方自備駕駛員，須持法定有效的機動車駕駛證件，并有____年以上的實際駕駛經(jīng)歷。非本合同注明的駕駛員無權(quán)駕駛租賃汽車，否則一切后果由乙方負責。
8、乙方駕駛員需每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，如發(fā)現(xiàn)問題必須立即補充。所需費用由乙方承擔。否則所以引起的一切后果由乙方負責。
9、嚴禁酒后駕駛租賃汽車，嚴禁使用租賃汽車進行違法犯罪活動。嚴禁使用租賃汽車參加競賽及作測試使用，嚴禁使用租賃汽車進行營利活動，嚴禁使用租賃汽車運送易燃、易爆、易腐蝕物品。
10、以乙方對租賃汽車上的特性標志、不得私自摘除、涂改、亦不得私自拆裝、附加它物于租賃汽車，否則發(fā)生損失由乙方負責。
11、乙方不得私自拆裝租賃汽車車體（件），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方承擔全部經(jīng)濟賠償，如乙方私自拆裝里程表，造成租賃車輛無法計費，甲方除正常計費外，每日加收500-1000公里超公里費用。
12、此租賃車輛的所有權(quán)屬甲方，乙方不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押、倒賣、被設(shè)置留置權(quán)或其他權(quán)利負擔，否則構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
13、乙方必須在本合同規(guī)定的時光里歸還租賃汽車，地址為：________________________。超過規(guī)定的還車日期7天，乙方未還到上述指定地點，甲方將有權(quán)采取必要措施收回該車或上報有關(guān)司法部門按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。乙方歸還汽車時，必須要求甲方在本合同第一頁還回日期上注明，需由甲方接車人簽收后方可歸還，否則視為乙方未歸還車輛。
14、乙方還車時車況必須與《車輛交接單》中的車況登記相一致，并經(jīng)甲方專業(yè)人員驗收。驗收時發(fā)現(xiàn)車輛有新的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象時，乙方應(yīng)按實際損失交納車損費及其他相應(yīng)的費用。
15、乙方超月使用租賃汽車的，須于每月底最終一日將租賃汽車運行公里如實報給甲方，以確保租賃汽車每5000公里進行一次級別保養(yǎng)。乙方必須按甲方的保養(yǎng)、檢測要求及時將租賃汽車送到指定地點進行保養(yǎng)或者檢測。因乙方原因造成租賃車輛脫保損失，由乙方負責賠償。并按每脫保一次，賠償400元，每超500公里，增加100元。逐次、逐公里累計由乙方承擔經(jīng)濟職責。
16、乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃車輛須妥善保管，停放地點安全可靠。甲方在其認為適當?shù)臅r光，有權(quán)對租賃汽車的使用與保養(yǎng)，保管情景進行檢查，乙方須給予配合。因保管、停放不善造成的租賃汽車丟失及各種損失，由乙方承擔全部經(jīng)濟損失賠償。
17、如乙方違約，乙方應(yīng)承擔甲方的訴訟費、保全費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用。
七、其他約定
1、乙方注冊名稱、地址、通訊電話發(fā)生變更，須在變更后七日內(nèi)及時通知甲方。甲方或法院寄給乙方住所地的送達材料被退回，則視為已送達乙方。
2、乙方使用租賃汽車的全部費用（含油費、過路費、停車費等）由乙方自理。還車時，存油低于提車時的存油，乙方應(yīng)向甲方交納已使用的燃料費用。
3、車輛在租賃期間發(fā)生違章罰款等費用由乙方承擔。
4、租賃期間乙方有聘用駕駛員或者非甲方配備駕駛員的主觀故意職責，發(fā)生行車事故的，由乙方承擔交通管理部門的.罰款及其他懲罰性損失。
5、租賃期間遇國家重大經(jīng)濟政策變化，或甲、乙方遇有不可抗拒的客觀情景時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可對本合同條款作相應(yīng)的調(diào)整。
6、雙方簽訂本合同后還須填寫甲方的相應(yīng)附件表格及車輛交接清單。所填寫的表格及清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
7、乙方需延長租賃期的，應(yīng)于租賃期滿7天前通知甲方，并按本合同的規(guī)定辦理延期合同，未簽訂延期合同的，按本合同第四條第一項規(guī)定收取超時費用。
8、乙方聘用甲方駕駛員的，須支付甲方駕駛員工資福利費用_________元日，按天支付。甲方駕駛員每周工作為40小時，每一天為8小時。每超一小時，由乙方向甲方支付_______元加班費用，按月累計交納。其他按《勞動法》有關(guān)規(guī)定處理。
9、乙方必須保證租賃汽車每月____日到甲方指定的地點參加車輛例行保養(yǎng)和性能情景檢查。逾期不參加檢查的視為乙方違約。
10、本合同未盡事宜或者需要更改資料，由甲方與乙方協(xié)商補充或者修改。
八、違約職責
1、如一方違約，須向守約方支付租金20%的違約金。并賠償對方所以造成的一切損失。
2、乙方在使用租賃汽車過程中違反本合同的規(guī)定，除承擔前文違約職責外，甲方有權(quán)隨時收回租賃汽車，終止本合同。本合同終止，乙方仍應(yīng)承擔違約的賠償職責。
九、本合同的履行地為甲方住所地。甲方的車輛在__________交付給乙方。
十、本合同自簽訂蓋章時發(fā)生法律效力，至車輛歸還，費用結(jié)清之日終止。但乙方在使用租賃汽車過程中發(fā)生的未了的經(jīng)濟職責情景，乙方不因本合同終止而免責，仍由乙方對相應(yīng)后果承擔職責。
十一、如因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，雙方約定由____________法院管轄。
十二、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
以上條款已由甲方充分說明，乙方已逐字看過并對以上條款全部理解。
出租方：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
承租方：__________________
證件號：__________________
地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
【租賃的合同】相關(guān)文章：
租賃合同：電路租賃04-27
租賃合同03-21
租賃合同04-12
租賃的合同06-30
汽車租賃合同汽車租賃合同簡單范本04-13
汽車租賃合伙協(xié)議范本_租賃合同08-07
房屋租賃合同04-28
房屋租賃合同05-17
房屋租賃合同05-06