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買賣合同

時間：2022-06-07 08:24:54 合同范文

買賣合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同

買賣合同1

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　一、標的、數(shù)量、價款及交（提）貨時間

　　二、質(zhì)量標準、用途：__________

　　三、驗收辦法及時間、地點：__________

　　四、檢驗及驗疫的單位、地點、方法、標準及費用負擔：__________

　　五、交（提）貨地點及運輸方式和費用負擔：__________

　　六、超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法：__________

　　七、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：__________

　　八、結算方式及期限：__________

　　九、給付定金的數(shù)額、時間：__________

　　十、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為合同附件

　　十一、違約責任：

　　十二、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的.簽約XXXX法院提起訴訟。

　　十三、合同終止、變更、解除的條件：

　　十四、合同有效期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　十五、其它約定事項

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

買賣合同2

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　合同編號：簽訂地點：

　　一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量簽訂時間：

　　注：交貨時間：根據(jù)需方要求，確保安裝工期。

　　二、質(zhì)量要求技術標準、供方對質(zhì)量負責的`條件和期限：按國標執(zhí)行，質(zhì)保期一年。

　　三、交（提）貨地點、方式：需方工地。

　　四、運輸方式及達到站港和費用負擔：汽運費用由供方承擔。

　　五、合理損耗及計算方式：

　　六、包裝標準、包裝物的供應與回收：

　　七、驗收標準、方法及提出異議期限：貨到工地驗貨，如有異議在三個工作日內(nèi)書面提出。

　　八、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應辦法：

　　九、結算方式及期限：預付20%定金，貨到工地驗收合格后，付總貨款的20%，安裝結束后（安裝工期為一個月）再付50%，留10%質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

　　十、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件：

　　十一、違約責任：按《合同法》執(zhí)行。

　　十二、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決或訴訟法院。

　　十三、其它約定事項：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

買賣合同3

　　買方：___________

　　賣方：___________

　　第一條商品名稱請認真閱讀以下內(nèi)容，確認您所報來的商品品牌、規(guī)格型號、顏色及數(shù)量后再簽字。如有不明之處，務請當面問清，以免發(fā)生糾紛。單位：___________元/

　　第二條質(zhì)量標準：___________________________________________________________。第三條交貨及安裝：交貨方式：（送貨/送貨安裝/買方自提）；交貨時間：_________；交貨地點：____________；選擇送貨安裝方式的，買方應為賣方提供安裝條件，安裝標準及方式為：____________________。

　　第四條驗收及三包責任：對于衛(wèi)浴苦具的規(guī)格、顏色、品牌與約定不符及有表面瑕疵的，買方應在（交貨/安裝）時當場提出異議，經(jīng)核實賣方應無條件補足或換貨；有內(nèi)在質(zhì)量問題的，包修期限為_________年，賣方負責免費修理；但經(jīng)專業(yè)檢測機構檢驗不符合（約定質(zhì)量標準/國家標準、行業(yè)標準）的`，自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權要求賣方無條件換、退貨。

　　第五條付款方式及時間：雙方約定以第________種方式支付價款。

　　（一）簽訂本合同時，買方支付（定金/預付款）___________元（定金不得超過總價款的20%），交貨驗收后一次性支付余款；

　　（二）_____________________________________________________________________________。

　　第六條違約責任：

　　（一）一方遲延交貨或提貨的，每超過一日向對方支付遲延部分價款_________________ %的違約金；

　　（二）賣方遲延交貨超過________日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還；已支付的定金，買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還；

　　（三）買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

　　第七條賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向賣方追償。

　　第八條爭議解決方式：

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應向__________________人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第九條其他約定事項：________________________________________________________。第十條雙方可以書面形式對本合同予以變更或補充，但變更或補充減輕賣方責任的，以本合同為準。

　　買方（章）：___________賣方（章）：___________主辦單位（章）：___________

　　住所：___________住所：___________住所：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　委托代理人：___________

　　簽訂時間：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________委托代理人：___________委托代理人：___________

　　聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

　　簽訂地點：___________

買賣合同4

　　銷貨方：（甲方）簽約地點：

　　購貨方：（乙方）簽訂時間：

　　雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

　　第一條

　　經(jīng)購銷雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。

　　第二條

　　合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，并準備好變換或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴酷執(zhí)行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失等，乙方承擔；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔。

　　第三條

　　成交單中的商品價錢，由雙方當事人商經(jīng)商議定，或以國家定價抉擇。在簽定合同時，確定價錢后，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。

　　第四條

　　運輸體系及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商抉擇。

　　第五條

　　各類商品質(zhì)量尺度，甲方嚴格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。

　　第六條

　　商品包裝，必需平穩(wěn)，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。

　　第七條

　　商品調(diào)撥，應做到平衡、實時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3 ∶3 ∶4的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運部門所劃定的`最遲、最早日期一次發(fā)貨；當令商品，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨。

　　第八條

　　甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具，到達站（港）承運所發(fā)貨運，力爭裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時，應實時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再打點發(fā)運，由此而影響合同日期，不以違約處理。

　　第九條

　　商品從甲方承運到乙方部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情，由乙方負責向承運部門交涉抵償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極供給有關資料。乙方在領受商品時發(fā)現(xiàn)問題，應實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢，實時向有關責任方提出索賠；若因有關單據(jù)未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運部門具結領受，同時當即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)回復；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好具體記實，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

　　第十條

　　商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到一個月內(nèi)（珍貴商品在7天內(nèi)），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方配合研究，明晰責任，損失

　　第十一條

　　商品貨款、運雜費等金錢的結算，購銷雙方應商定結算的具體劃定，商定適宜的結算體系。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。

　　第十二條

　　甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支出違約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求當?shù)胤ㄔ夯蛘咧俨脵C構予以恰當削減或者增添。

　　1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支出違約合同貨款總值％的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

　　2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負過時交貨責任，并承擔乙方因此而損失的出費用；乙方未按期提貨，應按雙方商定的有關延期付款的規(guī)定，按過時提貨部門貨款總值計算，向甲方償付過時提貨的違約金，并承擔甲方由此而支出的’保管費用。

　　3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費用，應由甲方承擔，乙方過時付款的，應按照雙方協(xié)商時付款的約定，向甲方償付過時付款違約金。

　　4.對應償付的違約金，抵償金，保管、調(diào)養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟損失等，應在明晰責任后，10天內(nèi)自動匯給對方，否則，按過時付款處理，但任何雙方如有樾位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。

　　第十三條

　　甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時，應實時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構進行裁決。

　　第十四條

　　本合統(tǒng)一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　第十五條

　　本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為年，期滿雙方如無續(xù)簽意向的，合同自動解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　住所：住所:

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

買賣合同5

　　甲方：______________(出賣人)

　　乙方：______________（買受人）

　　甲、乙雙方在平等的和自愿的基礎上，在充分的協(xié)商后，就乙方購買甲方的.奶牛達成以下的買賣合同的條款。

　　一、甲方出售出奶母牛頭，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商合確定每頭奶牛單價為一萬三千五百元（小寫13500元）。

　　二、乙方愿意以協(xié)商確定的每頭奶牛單價為一萬三千五百元（小寫13500元）價格，購買甲方奶牛頭。

　　三、付款方式：乙方在訂立合同時，首付大寫元（小寫元），作為定金。剩余款項，在時間內(nèi)，分次付清，每次付款金額為大寫元（小寫元），

　　四、乙方在沒有付清所有奶牛款前，奶牛有甲方喂養(yǎng)，奶牛的出奶款和新出生的小牛犢歸甲方所有，簽訂合同后到付清奶牛款前奶牛死亡歸乙方。

　　五、當奶牛款付清后，頭立即交付給乙方，有乙方喂養(yǎng)。

　　六、本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附件，則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　八、甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　九、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　訂立合同人：______________

　　甲方：______________(蓋章)

　　開戶銀行、卡號:______________

　　乙方：______________(蓋章)

　　____年____月____日

買賣合同6

　　立契約書人xx有限公司(以下簡稱甲方)

　　xx有限公司(以下簡稱乙方)茲就船舶買賣事宜，訂立本契約，條款如下：

　　第一條

　　甲乙雙方約定有關后記船舶的買賣事宜，甲方賣出、乙方買入。

　　第二條

　　買賣總金額為xx元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

　　1、本日(訂約日)先交付定金xx元整。

　　2、甲方必須在xxxx年x月x日前將后記的船舶點交與乙方，并將下列登記文件及使用權文件交付與乙方。乙方未支付的余款，俟船舶點交及辦理船舶所有權、漁業(yè)權移轉登記完畢并經(jīng)船舶所在地航政主管機關蓋印證明時一次付清。

　　1)甲方公司同意出售本契約標的物的全體股東會議記錄三份。

　　2)乙方公司及法定代表人印鑒證明書三份。

　　3)乙方法定代表人資格證明書三份。

　　4)乙方公司章程及董事、監(jiān)事、股東名冊三份。

　　5)乙方法定代表人戶籍謄本三份。

　　6)乙方公司執(zhí)照，營業(yè)登記證影本各三份。

　　7)稅務機關出具的最近無欠稅證明書正本。

　　8)船舶所有權登記證正本。

　　9)船舶噸位證書正本。

　　10)船舶國籍證書正本。

　　11)設備目錄正本。

　　12)航海記事簿正本。

　　13)法律所規(guī)定的其它文書正本。

　　14)船舶檢查簿正本。

　　15)漁業(yè)執(zhí)照正本。

　　16)漁業(yè)權拋棄申請書。

　　17)船舶無線電臺執(zhí)照正本。

　　18)契約漁船船圖。暨進口器材規(guī)格說明書。

　　19)船舶勘航力證書正本。

　　20)貨艙、冷藏室及其他供載運貨物部分適合于受載運送與保證書正本。

　　21)船舶無共同海損部分擔額并不負擔救助及撈救報酬額證書正本。

　　第三條

　　甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時，應將后記船舶的所有權及漁業(yè)權移轉登記與乙方。

　　第四條

　　在甲方尚未將船舶點交與乙方之前，若有故障、毀損或遺失時，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價金義務。

　　第五條

　　甲方保證后記船舶所具的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試航，以證明其性能。

　　第六條

　　有關后記船舶的'品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以一年為限。在此期間，若非乙方的過失或發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。

　　第七條

　　若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復或補充完整，而船舶仍然無法維持繼續(xù)作業(yè)或短欠，或其性能降低長達一個月時，乙方可根據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。

　　1)換取同種類船舶。其條件為乙方須就已使用該船舶的時間長短支付船價，每半年乙方應支付甲方相當于第二條總金額三分之一

　　的款項。

　　2)退還船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所應付如前(1)的款項，其余定金退還與乙方。有關使用船舶的時間、其計算方法則無論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方點交船舶日始至乙方提出退還船舶要求之日止，為使用時間。

　　第八條

　　乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶，則甲方無需催告，本契約視同作廢，甲方得將船舶移動、航行并停泊于原船籍港。

　　有關前述甲方的船舶移動、航行費，以及停泊時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。

　　第九條

　　甲方若未能在第二條所列日期前點交船舶，乙方得向甲方催告，于十日之內(nèi)點交船舶。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無法點交，則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條的定金、以及與定金同額的損害賠償。

　　第十條約定事項：

　　1)雙方同意以xx港為點處所。漁船內(nèi)所存燃料油歸還甲方。

　　2)本契約買賣標的物的保險，其受益人應于點交同時變更指定為乙方，變更后的保險費用由乙方負擔。

　　3)所有甲方雇用的人員(包括船員)，于本契約買賣標的物交清楚同時，由甲方負責遣散與乙方負擔。

　　4)本契約買賣標的物交接前所屬的所有費用，包括雇用人員薪資，船員分紅，及其他一切所有債務及稅捐概由甲方負責處理與乙方無涉。

　　5)自交接后有關本契約買賣標的物的一切權責糾葛，及絕無其他設定抵押情況，如有其他設定抵押情況發(fā)生時應視為違約處理。

　　6)甲方保證本契約買賣標的物毫無產(chǎn)糾葛，及絕無其他設定抵押情況，如有其他設定抵押情況發(fā)生時應視為違約處理。

　　7)所有甲方負擔的應付款項，如因甲方未付致涉及乙方權益時，在尾款范圍的金額內(nèi)乙方得代甲方徑行墊付，抵付尾款，如超出尾款金額則應由甲方負責處理。

　　8)如本契約書涉訟時，雙方同意由xx法院管轄。

　　本契約一式三份，當事人及見證人各執(zhí)一份為憑。

　　賣方(甲方)：

　　公司名稱：xx有限公司

　　公司地址：

　　代表人：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　營業(yè)證號碼：

　　買方(乙方)：

　　公司名稱：xx有限公司

　　公司地址：

　　代表人：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　營業(yè)證號碼：

　　見證人：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　20xx年x月x日

買賣合同7

　　買方：xxx（以下簡稱甲方）

　　賣方：xxx（（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

　　第一條甲方購買乙方所有的機動車一輛：

　　車號：xxxxxx顏色：xxx

　　產(chǎn)地：xxxxxx型號：xxx

　　發(fā)動機號碼：xxxxxx（拓印粘貼）

　　底盤號碼：xxxxxx（拓印粘貼）

　　第二條甲方向乙方支付車款人民幣xx萬元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。

　　第三條甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金xx萬元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金xx萬元；其余部分車款在該車辦理轉戶手續(xù)前全部付清。

　　第四條乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。

　　第五條辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務。

　　第六條乙方應交付給甲方該車的'全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。

　　第七條乙方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。

　　第八條甲方違反本合同，定金不予退還。

　　第九條乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數(shù)額的違約金。

　　第十條本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方（授權簽字人）：xxx

　　住址：xxxxxx

　　證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　20xx年xx月xx日

　　乙方（授權簽字人）：xxx

　　住址：xxxxxx

　　證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　20xx年xx月xx日

買賣合同8

　　甲方：________________地址：________________身份號：________________

　　乙方：________________地址：________________身份號：________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就買賣車輛一事，達成如下協(xié)議，雙方必須恪守信譽，不得違約，否則將依法承擔相應的責任。

　　一、甲方自愿將車輛一輛給乙方，發(fā)動機號：________________，車架號：________________營運證號：________________。

　　二、付款方式為現(xiàn)金支付，在買賣成交后雙方即雙方即時結算，不得拖延，此車售價為（大寫）人民幣：________（________元），交款方式以收據(jù)為憑證，甲方收款后即時將車輛交付乙方，并將隨車手續(xù)一起移交乙方（移交內(nèi)容詳見清單）。

　　三、車輛交付前所產(chǎn)生的債權債務及交通事故等一切責任均由甲方自己承擔全部責任，乙方自接車后所產(chǎn)生的債權債務及交通事故等一切責任均由乙方自行承擔，任何一方不得推卸責任。

　　四、乙方在接收車輛之時應當對車輛的質(zhì)量和必備品等等一次性驗收過后，甲方將在其后不負責任何責任。

　　五、乙方購車輛后，甲方應無條件配俁乙方辦理車輛過戶手續(xù)。

　　六、甲方的.營運手續(xù)必須正規(guī)、真實，是出租車公司以及交管部門批準的正規(guī)手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)套牌、套營運手續(xù)及假車手續(xù)等違紀違法行為所產(chǎn)生的相關法律責任及所有損失等經(jīng)濟費用均由甲方承擔，與乙方無關。

　　七、甲方自出售車輛后所產(chǎn)生任何有關燃油補貼等費用均由乙方領取。

　　八、此合同，甲乙雙方簽字后即日生效，受法律保護，若任何一方違約付給對方的違約金。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　附：移效清單：________________備注：________________

　　甲方：________________電話：________________

　　乙方：________________電話________________

　　________年________月________日

買賣合同9

　　賣方：____(簡稱甲方)

　　身份證號：___________________

　　地址：____

　　聯(lián)系電話：____

　　買方：____(簡稱乙方)

　　身份證號：____

　　地址：____

　　聯(lián)系電話：____

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權房，用途商業(yè)，結構鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)____間，房屋建筑面積____平方米，土地使用權面積____平方米。房產(chǎn)證號：____土地證號：____甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

　　第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內(nèi)附屬設備等祥見屋內(nèi)設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設備和公共維修基金）為人民幣（大寫）____萬元整工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的'房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額％首付款，即____元人民幣；

　　3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額____％，即____元人民幣

　　5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于20____年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第八條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_____________

　　購買方(乙方)__________________

　　____年____月____日