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投資合同

時間：2022-06-09 15:49:51 金融/投資/銀行/保險/財會

有關(guān)投資合同范文集合6篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的投資合同6篇，希望對大家有所幫助。

有關(guān)投資合同范文集合6篇

投資合同篇1

　　一、托管協(xié)議當事人

　　列明訂立托管協(xié)議當事人的名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍、組織形式、營業(yè)期限等。

　　二、托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則

　　訂明托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則。例如：

　　(一)訂立托管協(xié)議的依據(jù)是《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定。

　　(二)訂立托管協(xié)議的目的是為了明確基金托管人與基金管理人之間在基金持有人名冊的登記、基金資產(chǎn)的保管、基金資產(chǎn)的管理和運作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務及職責，確保基金資產(chǎn)的安全，保護基金持有人的合法權(quán)益。

　　(三)訂立托管協(xié)議的原則是平等自愿、誠實信用。

　　三、基金托管人與管理人之間的業(yè)務監(jiān)督、核查

　　訂明基金托管人與管理人之間業(yè)務監(jiān)督、核查的事項：

　　(一)基金托管人如何對基金管理人的投資運作行使監(jiān)督權(quán)，以及發(fā)現(xiàn)基金管理人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定時的處理方式和程序。

　　(二)基金管理人如何對基金托管人托管基金資產(chǎn)進行核查，以及發(fā)現(xiàn)基金托管人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定時的處理方式和程序。

　　四、基金資產(chǎn)保管

　　具體訂明下列事項：

　　(一)基金托管人應安全保管基金的全部資產(chǎn);基金資產(chǎn)應獨立于基金托管人和基金管理人的資產(chǎn);

　　(二)基金成立時，所募資金的驗證事宜;

　　(三)基金銀行帳戶的開設和管理;

　　(四)基金證券帳戶的開設和管理;

　　(五)基金資產(chǎn)投資的有關(guān)實物證券的保管;

　　(六)和基金資產(chǎn)有關(guān)的重大合同的保管。

　　五、投資指令的發(fā)送、確認及執(zhí)行

　　具體訂明有關(guān)基金管理人在運用基金資產(chǎn)時向基金托管人發(fā)送資金劃撥及其他款項收付的投資指令的事項：

　　(一)基金管理人確定可發(fā)送投資指令給基金托管人的授權(quán)人員名單和權(quán)限，并通知基金托管人;

　　(二)投資指令的內(nèi)容;

　　(三)投資指令的發(fā)送、確認及執(zhí)行程序;

　　(四)授權(quán)人員更換的程序。

　　六、交易安排

　　具體訂明下列事項：

　　(一)代理證券買賣的證券經(jīng)營機構(gòu)的選擇標準、程序等;

　　(二)基金投資于證券后，有關(guān)清算交割安排，以及基金托管人與基金管理人進行資金和證券帳目對帳的時間、方式等;

　　(三)封閉式基金成立后，可申請上市及擬上市的證券交易所、擬上市時間;

　　開放式基金成立后，基金托管人與基金管理人之間就開放式基金申購與贖回的時間、場所、方式、程序、價格、費用、收款或付款等方面的業(yè)務安排。

　　(四)基金持有人買賣基金單位的清算、過戶與登記方式。

　　七、資產(chǎn)凈值計算和會計核算

　　具體訂明下列事項：

　　(一)基金資產(chǎn)凈值及基金單位每份資產(chǎn)凈值計算和復核的完成時間及程序;

　　(二)基金托管人和基金管理人按各自職責建立基金帳冊并定期對帳的事宜，以及基金財務報表編制和復核的時間、程序。

　　八、基金收益分配.

　　具體訂明基金收益分配的依據(jù)、時間及程序等事項。

　　九、基金持有人名冊的登記與保管

　　具體訂明基金持有人名冊的登記和保管事宜。

　　十、信息披露

　　(一)說明基金托管人和基金管理人除按《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定進行信息披露外，基金的信息在公開披露前應予保密，不得向他人泄露。

　　(二)訂明基金托管人和基金管理人在信息披露中的職責及信息披露程序。

　　十一、基金有關(guān)文件檔案的保存

　　說明基金托管人和基金管理人按各自職責完整保存原始憑證、記帳憑證、基金帳冊、交易記錄和重要合同等，并確定保存期限。

　　十二、基金托管人報告

　　訂明基金托管人在基金年度報告中出具托管人報告的事宜，并在報告中說明上一基金會計年度基金托管人和基金管理人履行基金契約的情況。

　　十三、基金托管人和基金管理人的'更換

　　(一)訂明基金管理人提議更換基金托管人的條件及更換程序。

　　(二)訂明基金托管人提議更換基金管理人的條件及更換程序。

　　十四、基金管理人的報酬和基金托管人的托管費

　　訂明基金管理人的報酬和基金托管人的托管費的計提比例、計提方法、復核程序、支付方式和支付時間等。

　　十五、禁止行為

　　列明托管協(xié)議當事人禁止從事的行為，例如：

　　(一)除《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定外，基金托管人、基金管理人不得為自己或任何第三人謀取利益;

　　(二)基金托管人對基金管理人的正常指令不得拖延或拒絕執(zhí)行;

　　(三)除根據(jù)基金管理人的指令或基金契約另有規(guī)定外，基金托管人不得動用或處分基金資產(chǎn);

　　(四)基金托管人、基金管理人應當在行政上、財務上相互獨立，其高級管理人員不得相互兼職。

　　十六、違約責任

　　(一)說明由于托管協(xié)議當事人過錯，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔違約責任;如因托管協(xié)議當事人雙方的過錯，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　(二)說明托管協(xié)議當事人違反托管協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償。

　　(三)說明因托管協(xié)議當事人違約給基金資產(chǎn)造成實際損害的，應承擔的賠償責任。

　　十七、爭議的處理

　　說明發(fā)生糾紛時，當事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解予以解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)基金契約的規(guī)定或者事后達成的書面仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院起訴。

　　十八、托管協(xié)議的效力

　　(一)托管協(xié)議經(jīng)雙方當事人蓋章以及雙方法定代表人簽字，并經(jīng)中國證監(jiān)會批準后，自基金成立之日起生效。托管協(xié)議的有效期自其生效之日至基金契約終止之日。

　　(二)托管協(xié)議一式××份，除上報有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)××份外，托管協(xié)議每一簽約人持有××份，每份具有同等的法律效力。

　　十九、托管協(xié)議的修改和終止

　　(一)訂明托管協(xié)議的修改程序以及修改部分的效力。

　　說明托管協(xié)議的修改應當報中國證監(jiān)會批準。

　　(二)訂明托管協(xié)議終止出現(xiàn)的情形。

　　二十、其他事項

　　二十一、托管協(xié)議當事人蓋章及法定代表人簽字、簽訂地、簽訂日

　　基金托管人(章) 基金管理人(章)

　　法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字) 簽訂地：簽訂地：

　　簽訂日：年月日簽訂日：年月日

投資合同篇2

　　甲方：_______________________________

　　地址及郵政編碼：_____________________

　　乙方：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　住址及郵政編碼：_____________________

　　甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，按照中華人民共和國及省、市人min政府（以下簡稱政府）勞動法規(guī) 和政策，聘用_______（乙方）為合同制職工，雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，確定勞動關(guān)系，并共同遵守履行。

　　一、本合同自_______年_______月_______日起生效，生效后前_______月為試用期。合同有效期采取下列第幾種形式。

　　1.無固定終止期限（即長期合同，但可按本合同第七條變更、解除或終止）。

　　2.合同期限年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　3.合同期限至_______工作（任務）完成時終止。其完成的標志事件是_________________________________

　　本合同甲乙雙方各存一份。鑒證時還需交鑒證機構(gòu)一份，均具同等效力。

　　二、工作崗位與職責任務

　　乙方的工作部門及崗位（職務）：____________________________

　　乙方在合同期內(nèi)，應遵守政府的法律法規(guī) 及甲方依法制定的規(guī)章制度，按本職位的職責要求，完成甲方安排的正常生產(chǎn)（工作）任務。甲方可視企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商或依照合同約定可調(diào)整乙方工作，同時甲方可依乙方的工作表現(xiàn)按規(guī)定給予獎懲。

　　三、勞動時間與休假

　　1.甲方實行國家規(guī)定的工作時間制度。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要可安排乙方加班加點，但每月累計不超過36小時，每個工作日累計工作時間不超過11小時。

　　2.乙方在合同期內(nèi)享受政府規(guī)定的節(jié)日、公休假日及探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等有薪假期。

　　四、勞動報酬

　　1.甲方按照國家有關(guān)外商投資企業(yè)職工工資和本市最低工資標準的規(guī)定，以及本企業(yè)工資制度，確定乙方按下列第____種工資形式執(zhí)行：

　　（1）計時工資，乙方試用期月工資____元；試用期滿根據(jù)乙方崗位定為____元。以后按企業(yè)工資制度調(diào)整工資；

　　（2）計件工資。按乙方崗位計件單位及完成情況計發(fā)計件工資。

　　2.甲方每月如期以貨幣發(fā)放工資。

　　3.甲方要求乙方（工人崗位）加班加點，無法安排補休的，按不低于政府有關(guān)規(guī)定發(fā)放加班加點工資。

　　4.非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，甲方按不低于乙方停工前3個月的月平均工資70%的標準，發(fā)給乙方停工工資。

　　五、保險福利待遇

　　1.乙方患職業(yè)病及因工負傷醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，甲方按本市社會工傷保險有關(guān)規(guī)定發(fā)給工傷生活費和報銷醫(yī)療費。

　　2.乙方在合同期內(nèi)享受國家、省、市規(guī)定的因病和非因工負傷醫(yī)療期，女工孕期、產(chǎn)假期及哺乳期等保險福利待遇，以及乙方符合計劃生育子女的勞保醫(yī)療等各種保險福利待遇。

　　3.乙方在合同期內(nèi)因工負傷或患職業(yè)病以及非因工傷亡，按國家及本市有關(guān)規(guī)定由社會保險機構(gòu)和甲方分別發(fā)給乙方親屬喪葬費、一次性撫恤金或優(yōu)撫金，以及供養(yǎng)直系親屬撫恤金或救濟費等。

　　4.合同期內(nèi)，甲、乙方須按照本市政府的規(guī)定，繳納退休養(yǎng)老保險基金、失業(yè)保險基金、工傷保險基金等社會保險基金，甲方應定期向乙方通告交繳社會保險基金情況。

　　六、勞動保護

　　1.甲方按照政府有關(guān)勞動保護規(guī)定和《廣東勞動安全衛(wèi)生條例》，提供符合安全衛(wèi)生要求的工作環(huán)境，切實保護乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。

　　2.甲方按政府有關(guān)規(guī)定，為乙方配備符合國家標準的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定免費安排乙方進行體檢。

　　3.甲方按政府有關(guān)部門規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)、規(guī)程的教育培訓。

　　4.甲方執(zhí)行政府有關(guān)女職工及未成年工（16周歲至未滿18周歲）的勞動保護規(guī)定。

　　5.乙方嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程，正確使用勞動保護用品，不得違章作業(yè)。乙方有權(quán)拒絕違章的指揮，對甲方及其管理人員漠視員工安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

　　七、續(xù)訂、變更或解除、終止勞動合同的條件

　　1.本合同期限屆滿即自然失效，雙方終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

　　2.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務，或者乙方因個人原因要求變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）。

　　3.有下列情況之一的，勞動合同即告終止：

　　（1）乙方已達到政府規(guī)定的退休年齡；

　　（2）乙方死亡；

　　（3）甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)或宣告破產(chǎn)；

　　（4）勞動合同約定的終止條件出現(xiàn)。

　　4.在下列情況下，甲方可以解除勞動合同：

　　（1）試用期內(nèi)乙方被證明不符合錄用條件的；

　　（2）合同期雖未滿，但甲方因生產(chǎn)（工作）任務不足，以及破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間，需要裁減人員，但必須征求工會意見并向勞動行政部門報告；

　　（3）乙方違反國家法律、法規(guī)被送勞動教養(yǎng)或判刑的；

　　（4）乙方嚴重違反甲方依法制定的勞動紀律，按規(guī)定應予辭退的；

　　（5）乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后仍不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的.。

　　5.下列情況下，甲方不得解除勞動合同：

　　（1）合同期未滿，又未發(fā)生本合同第七條4款各點規(guī)定；

　　（2）乙方因工負傷或患職業(yè)病醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，和未作出勞動能力鑒定前以及醫(yī)療終結(jié)后，經(jīng)勞動鑒定委員會確認完全或大部分喪失勞動能力的（國家另有規(guī)定者除外）；

　　（3）乙方患病或非工負傷在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)，以及醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的。非因工傷

　　病醫(yī)療期限標準為：本企業(yè)工作五年以內(nèi)的為三個月；六年至十年的為六個月；十一年至十五年的為九個月；十六年至二十年的為一年，二十年以上可視傷病情況延長半年至一年；

　　（4）符合計劃生育規(guī)定的女工在懷孕、產(chǎn)假和哺乳期間；

　　（5）乙方經(jīng)批準享受法定休假期間。

　　6.在下列情況下，乙方可以解除勞動合同：

　　（1）試用期內(nèi)；

　　（2）經(jīng)政府勞動部門確認，甲方勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康；

　　（3）甲方不能按照勞動合同規(guī)定的數(shù)額和如期支付勞動報酬的；

　　（4）甲方不按規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險等社會保險基金的；

　　（5）經(jīng)甲方同意自費考人中等專業(yè)學校全脫產(chǎn)學習的；

　　（6）甲方不履行勞動合同或者違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方其他合法權(quán)益的；

　　（7）乙方被批準自費出國留學或出境定居的。

　　八、違反合同承擔的責任

　　1.除試用期內(nèi)或符合本合同第七條第4款（3）、（4）以及第6款（1）、（2）、（3）、（6）規(guī)定可構(gòu)成立即解除合同外，其他情況需要解除勞動合同的，勞動合同甲、乙雙方都必須提前30天以書面形式通知對方。提前通知時間不足者，按相距的實際天數(shù)以乙方當月實得工資的日平均數(shù)計算補償。

　　2.除本合同第七條各款外，甲、乙雙方在合同期內(nèi)要求解除勞動合同，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，違者應按《廣州市勞動合同管理暫行規(guī)定》及本合同規(guī)定向?qū)Ψ劫r償。

　　乙方賠償損失的金額超過上年本人全部工資收人部分可以減免。但屬教育培訓費或住房方面的損失賠償除外。

　　3.經(jīng)甲方培訓或由甲方出資聘用的大、中專畢業(yè)生、專業(yè)人員，服務年限少于培訓合同規(guī)定時間的，除本合同第七條第3款（1）、（2）、（3）、（4） ,第4款（1）、（2）、（5），第6款規(guī)定情況外，應按合同期和甲方實際支出費用剔除已服務年限遞減賠償。

　　本合同終止時間早于培訓合同規(guī)定的服務年限終止時間的，以培訓合同終止時間為準。

　　九、甲、乙雙方所訂合同期滿甲方不再續(xù)訂的，甲方應按政府有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方生活補助費。合同期滿甲方提出新的合同條件和侍遇均不低于原合同而乙方不愿意續(xù)訂合同的，甲方可不發(fā)給生活補助費。

　　甲方因本合同第七條第4款（2）、（5）所列情況在合同期內(nèi)辭退乙方，甲方應按本市政府有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方生活補助費，屬長七條第 4款（5）的，還需發(fā)給乙方醫(yī)療補助費。

　　合同期未滿，乙方要求辭職，除本合同第七條第6款（2）、（3）、（4）、（6）所列情況外，或甲方執(zhí)行本合同第七條第4款（1）、（3）、（4）規(guī)定解除勞動合同的，甲方均可不發(fā)給乙方生活補助費。

　　十、甲、乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按本市政府有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理享受失業(yè)救濟的手續(xù)，乙方達到退休年齡，甲方應按政府有關(guān)規(guī)定為其辦理退休（退職）等手續(xù)。

　　十一、雙方履行勞動合同如發(fā)生爭議，應當先協(xié)商解決；協(xié)商無效，向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁不服的，可在收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi)，向甲方所在地的人民法院起訴。

　　十二、本勞動合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦；在合同期內(nèi)，如本合同的條款與本市有關(guān)勞動管理新規(guī)定不符，雙方按新規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、雙方需明確的其他事項（含雙方違約責任）：

　　1.__________________________________________

　　2.__________________________________________

　　3.__________________________________________

　　4.__________________________________________

　　甲方（蓋章）：________________

　　法定代表人或

　　委托代理人：__________________

　　_________年________月_______日

　　乙方（簽名或蓋章）：__________

　　_________年________月_______日

　　鑒證機構(gòu)（蓋章）：____________

　　鑒證人：______________________

　　鑒證日期：______年____月____

投資合同篇3

　　甲方（房地產(chǎn)開發(fā)單位）：______________________________________

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方（投資合作單位）：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發(fā) 房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)力、義務和責任，通過友好、平等、認真協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、開發(fā)項目概況

　　1.項目名稱________________________________________________

　　2.項目地址________________________________________________

　　3.用地性質(zhì)。簽約時土地用途為__________ _，宗地號號，使用權(quán)人______（以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準）；具體到項目實施時的狀況，均以政府或相關(guān)部門的批復文件為準。

　　4.項目占地總面積為______平方米。其中，在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設項目的具體內(nèi)容主要包括：

　　（1）擬建商業(yè)工程______平方米；

　　（2）擬建住宅工程______平方米；

　　（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米；

　　（4）擬建其他附屬設施工程_____ _平方米。

　　二、投資合作模式

　　1.合作理念

　　甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。

　　2.股權(quán)比率

　　甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權(quán)比例享有或承擔。

　　甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。

　　2.股權(quán)比率

　　三、本次合作投資項目額度

　　本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目投資總額為________萬元（人民幣），根據(jù)上述股權(quán)比率，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應出資情況是：

　　1.甲方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價出資萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%。

　　2.乙方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價出資萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %；乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份（含其它資源性股份）為53%。

　　3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

　　四、合作投資項目資金和財務管理

　　合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后，按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項：

　　1.項目資金的籌集

　　根據(jù)項目投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現(xiàn)款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應將現(xiàn)款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。

　　雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應出資的款項，應在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中；其余分次應出資劃轉(zhuǎn)款項的時間由雙方據(jù)情另行商定，但每次都應在雙方確定用款時間之后的____日內(nèi)將相應額度的款項及時撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶。

　　雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項之后，都應及時通知本合作項目財務部門的相關(guān)財務人員予以核實確認，以入賬為準。

　　2.項目財務和產(chǎn)品管理

　　（1）財會管理人員的任職聘用

　　項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。

　　聘用任職的財會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德，要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

　　聘用任職的項目財務總監(jiān)須具備“會計師職稱”，并持有國家財政部門頒發(fā)認可的“會計師任職資格證”；其他財會人員須具備“會計從業(yè)資格證”方可任職上崗。

　　（2）財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群透鲘徫宦氊煟?/p>

　　（3）財務管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。

　　（4）各項財務支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行。每項財務支出要由被授權(quán)的相關(guān)責任領導人審查批準，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗收人及相關(guān)領導的親筆簽字方可入賬。

　　（5）各項財務收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù)，杜絕收入打白條入賬。

　　（6）本項目中的房產(chǎn)建成后，合作開發(fā)項目產(chǎn)品（房產(chǎn)）的出售，須嚴格執(zhí)行甲乙雙方商定的價格區(qū)限（須有定價會議文字紀要），任何一

　　方或任何個人無權(quán)超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時困難，必要時，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品。

　　（7）項目開發(fā)建設的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行。

　　（8）其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。

　　五、項目的前期工作安排

　　合作開發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：

　　1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。

　　3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。

　　4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。

　　5.辦理項目的開工手續(xù)，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。

　　6.落實和完善與項目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

　　六、項目工程建設的承發(fā)包

　　為保證工程質(zhì)量和工程進度，本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學考證、合理確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)方）均不得參加本項目工程的投標和設計、施工；

　　七、項目工程管理

　　1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，具體商定：高層領導的分工負責、各部門的組件和人員的聘用安排、落實項目管理和工程監(jiān)理細則、財務制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業(yè)務管理部門的聯(lián)絡以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調(diào)和落實上述第五、六條的工作內(nèi)容。

　　2.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。

　　3.項目的工程建設管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負責，項目建設工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領導或直接責任人簽字落實。

　　4.本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充。

　　八、物業(yè)交付

　　合作開發(fā)項目竣工后，甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的竣工驗收，在取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。

　　九、項目產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

　　1．本協(xié)議簽署后應報送_________（開發(fā)項目的確權(quán)主管機關(guān)）審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方

　　的具體比率。

　　2．按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調(diào)并辦理。

　　十、產(chǎn)品售后服務

　　嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務承擔相應的責任。

　　十一、違約責任

　　1.甲乙雙方應全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。

　　2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應出資的額度，應當賠償由此而造成的相應經(jīng)濟損失。

　　3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設置第三者權(quán)益；任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經(jīng)濟損失。

　　4.合作一方如果嚴重違反本協(xié)議，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經(jīng)濟賠償責任。

　　十二、聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　十三、保密約定

　　甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務

　　信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的'原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經(jīng)濟損失。

　　十四、通知和告知約定

　　1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。

　　2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　十五、協(xié)議變更的約定

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責任。

　　十六、雙方爭議的處理

　　1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

　　（1）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十七、不可抗力

　　1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

　　3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　甲方

　　乙方

投資合同篇4

　　借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的.合同。

　　信托投資公司借款合同范本

　　申請借款單位：__________________（以下簡稱甲方），由______________單位擔保，并經(jīng)_____________批準，向______________信托投資公司（以下簡稱乙方）申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

　　第一條甲方申請借款總額為人民幣______________。借款用于 ____________________________，保證專款專用。

　　第二條乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放借款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用借款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款。被挪用的借款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

　　第三條借款期限定為_______年_______月（指從第一筆借款之日起到最后還清全部本息）。借款利率，月息為_______‰；年息為_______%（如國家利率調(diào)整：1。利率不變；2。相應調(diào)整），按_______計收利息。借款逾期不還，按國家規(guī)定的相應借款利率加收百分之二十利息。

　　第四條甲方保證按期歸還借款。甲方如不能按期還清借款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權(quán)從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。

　　第五條甲方同意按時向乙方報送工程進度、借款使用情況的統(tǒng)計報表和資料，為乙方工作提供方便。

　　第六條簽定本合同后，借款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按_______付違約金。

　　第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　借款單位：（蓋章）_________________

　　負責人：________________________ 財務部門：（蓋章）_________________

　　財務負責人：_______________________ 開戶銀行：_________________________

　　賬號：_____________________________ 電話：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　擔保單位：（蓋章）_________________

　　負責人：___________________________ 財務部門：（蓋章）_________________

　　財務負責人：_______________________ 開戶銀行：_________________________

　　賬號：_____________________________ 電話：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　借款單位：（蓋章）_________________

　　負責人：___________________________ 業(yè)務負責人：_______________________

　　財務負責人：_______________________ 開戶銀行：_________________________

　　賬號：_____________________________ 電話：_____________________________

　　地址：_____________________________

投資合同篇5

　　甲方自愿將合法擁有的資金以資金管理的方式委托給乙方，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對資金進行經(jīng)營，以期最大限度獲取收益。

　　乙方資金管理的基本情況

　　：乙方將資金用于_____________________________________________。

　　甲方的出資

　　甲方均需以人民幣現(xiàn)金的形式出資。甲方委托管理資產(chǎn)金額人民幣共____________元，大寫：________ 。甲方應于簽訂本協(xié)議當日內(nèi)將款項全額付至乙方指定銀行賬戶(乙方賬戶名：————;開戶銀行————— ;帳號：——————————————————)。

　　甲方的權(quán)利和義務

　　甲方有權(quán)了解委托資產(chǎn)的.管理、使用及收支情況，但在行使該權(quán)利以不影響乙方正常管理和運作委托資產(chǎn)為限。甲方應保證其對委托資產(chǎn)，有完全的權(quán)利進行處理，且委托資產(chǎn)投入本合同約定的投資領域并不會導致任何法律糾紛。對乙方以及處理資產(chǎn)管理事務的情況和資料負有依法保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何人透露。

　　乙方的權(quán)利和義務

　　乙方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以自己的名義管理、運用和處理資金，亦可以對委托資產(chǎn)進行經(jīng)營管理，并保障其以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用委托資產(chǎn)，保證資金安全。乙方承諾將受委托管理資產(chǎn)定向投資于公司合作的指定項目。為擴大委托資產(chǎn)規(guī)模，增加投資回報收益，乙方有權(quán)批準吸收新的委托人加入，其他委托人不得阻擾。

　　收益與分配

　　1、本協(xié)議甲方享受月利率為 %，在扣除相應手續(xù)費后支付給甲方指定賬戶。但本協(xié)議委托資產(chǎn)全額退回后不再享受月利率。

　　2、本協(xié)議甲方享受乙方公司純利潤 %分紅，只分紅一年，于第二年年終參加分紅，具體按甲方出資股份計算。

　　稅費的承擔

　　本協(xié)議項下的委托資產(chǎn)承擔相應的稅費，按照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。

　　退出及清算

　　甲方出資后，不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：乙方?jīng)Q定終止委托經(jīng)營;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機關(guān)、司法機關(guān)或其他國家機關(guān)的法律行為，導致本委托資產(chǎn)管理不能正常運營。委托資產(chǎn)的清算人由乙方擔任，清算人在本協(xié)議終止后，開始進行清算活動，出具清算報告，對委托財產(chǎn)收益進行分配。

　　保密

　　受托人和委托人應就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔保密責任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當事人均應當持續(xù)保密義務，保密義務不因本協(xié)議解除、終止而終止。

　　爭議解決方式

　　因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方投資全部劃入乙方開設的指定賬戶之日起生效。有效期自———年——月——日至————年——月——日止。

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可以簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日